プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[3651: 通りがかりさん]

>>3625 通りがかりさん
スタバは綱島駅にオープンしますよー。アピタにも入ってるし平日はすいてます。日吉駅スタバは慶応生や日大生でごったがえしていますが。なのでわざわざここには作らないかと。

[3652: 通りがかりさん]

>>3644 マンション検討中さん
じゃあもっと救いようないね（笑）ドンマイでーす

[3653: 匿名さん]

>>3652 通りがかりさん
笑ってドント

救いようがない

[3654: マンション掲示板さん]

商業施設ってマンション住民のものでもないし、なんでドンマイになるの？ないよりあった方がいいに決まってるじゃん。

[3655: マンション検討中さん]

>>3651 通りがかりさん
そもそもレジ3にカフェスペースできるので、スタバを誘致するわけがないかと

[3656: 検討板ユーザーさん]

>>3652 通りがかりさん
ユニクロが出来なくて残念でしたね（笑）

[3657: マンション検討中さん]

売れる物件だから上から目線になるんですね。物件的には魅力があったけど回答が回答にならないので辞めておきます。

[3658: 通りがかりさん]

>>3656 検討板ユーザーさん
樽町に大きいのがあるので大丈夫ですよ笑

[3659: 通りがかりさん]

>>3654 マンション掲示板さん
周辺住民も要らないテナントばかりだからです。

[3660: マンション検討中さん]

契約者ですけど普通に必要そうですけど。

[3661: マンション検討中さん]

サイゼリヤをケンタッキーに変更できないかなw

[3662: マンション検討中さん]

酷評してるのは周辺住民であって、マンション検討者じゃなさそうですね。今日モデルルーム行きましたが盛況でしたし、テナントも普通にあったら便利そうで良さそうと感じました。

[3663: マンション掲示板さん]

周辺住民からしてもあって困るものではないから、ただの荒らしでしょ。反応しない方が良いよ。

[3664: マンション検討中さん]

多様性があり、近くのエリアで選択肢が多くなるというのは魅力です。
また、似たモノを提供する店も差別化された店もあると言うのは良いのではないでしょうか？
購入者も近隣の方々もそれを共に享受できるのは良いと思います。
マンションも広場や緑を多くとり緑ある環境。
日吉という立地。
将来が楽しく感じるので私は引き続き検討しています。

[3665: マンション検討中さん]

飲食店とGはセットなのでまあその辺はご覚悟を。
まあ小さくて飛ばない種類なので気にしないのが吉ですね。

[3666: マンション検討中さん]

>3665
厳密に言うと、商業棟とレジ2は同じ建物ではないので、ゴキブリはそこまで影響ないかと思いますが

[3667: 住民板ユーザーさん1]

あれは！マンションのG

[3668: 匿名さん]

まあテナントなんて1、2年で入れ替わると思うよ。

[3669: 名無しさん]

>>3668 匿名さん
そう願いたいです、薬局もいいけどドラッグストア欲しかったな、マツキヨ移転すればいいのに

[3670: マンション検討中さん]

いや、テナント悪すぎて笑えますね。
どこも行きたくない。子育て世代にサイゼリヤ？このマンション買えるなら行かない行かない。むしろ行く人は無理して購入したの？
でも、ここ目当てに来る周辺住民が多くない方が、道路混まないし、との判断か？笑える。

[3671: マンション検討中さん]

>3670
じゃ別にここ買わなくていいよ

[3672: マンション検討中さん]

>>3670 マンション検討中さん
この書き込みが頭悪くて笑えるよ

[3673: 匿名さん]

燃料投下したけど、今一燃えないね。

[3674: 匿名さん]

>>3670 マンション検討中さん
白金に家を買う人ならまだしも、このスレに粘着してるレベルで「サイゼリヤ行きませんー」の見栄は糞ダサいよ。

[3675: マンション掲示板さん]

>>3670 マンション検討中さん
高級店が入ったら、今度は箕輪町に相応しくないとかいう癖に！！（＾ω＾）もう構ってちゃんなんだから！よしよし！（＾ω＾）

[3676: 日吉検討中]

>>3670 マンション検討中さん

ここを買う人は見識ある人で、品格ある人。
善良の普通人。
なので、サイゼリ？だからと愚痴やケチをつける言い方はしません。
というか、店を使わないという選択肢を最初から持ってはいないですよ。
無理してとか無理じゃなくとも、そんなことを言う購入者はよほどの捻くれモノではない限り居ないですよ。
そんなことを書ける方は、お金が有ろうが無かろうが購入検討なんてしなくてよい。
迷惑千万！

[3677: デベにお勤めさん]

サイゼリアは、日大の生徒のたまり場ですな。

[3678: 日吉検討中]

ロイホに断られたか？

まー、学生ターゲットでないと、もうかんないし。サイゼリヤが妥当でしょう、仕方ない。

ジョナサン、デニーズ、、、綱島街道に既にあり。
いまさら、スタバ？タリーズ？スタバは綱島駅にも来るらしいし。

消去法で、サイゼリヤ

[3679: マンション検討中さん]

相手するのも馬鹿馬鹿しいが、日大生のたまり場になることに何の問題があるんだ・・・？しかも夕方からの限られた時間程度なのに。近隣のジョナサンもたまり場で困ってるの？
ネガりたくてもネガれないなら無理しなくていいよ。

[3680: 通りがかりさん]

サイゼ安くて美味いから好き。
LAWSON、普段使いできる普通のコンビニできてよかった。
ビオセボン、よくわかんない。

当方別段無理して購入したわけではない者。

そんな感じ。

[3681: マンション検討中さん]

むしろローンでカツカツ、共働きしないとカツカツだからサイゼリヤは最適解な気がするけど。

[3682: マンション検討中さん]

>>3666 マンション検討中さん
排水管は市の下水に流れる前に合流しますよね？

[3683: 日吉検討中]

>>3682 マンション検討中さん

排水管から侵入はありません。
トラップがあるから、生物は侵入しません。

[3684: マンション検討中]

>>3681 マンション検討中さん

私もカツカツです。
共働きしないと返せません。
なので、ちょっとした外食や気軽に食べに行けるサイゼヤさんやローソンさんは助かります。
素直に普通の店があれば充分です。
地域全体で見たらこのマンション周辺が賑わいや学びの中心になれば嬉しいです。

[3685: 評判気になるさん]

レジデンス1のエントランス写真は出てくるけど、レジデンス2のエントランス写真って出てきてないよね？あんまり力いれてないのかな？見たことある人います。エントランスの見映えって資産価値だけでなく、居住してからの満足度にも影響するから結構大切だと思うんだけどな。

[3686: 通りがかりさん]

みてなーい　たしかに

[3687: マンション検討中さん]

>>3683 日吉検討中さん

排水管の「中」を通ってくるとお思いでしょうか？
管の回りにはメンテナンス用のスペースがあるのですけどご存知ありませんか？

[3688: 匿名さん]

久々に通ってみたら、だいぶ出来上がってきましたね。
昔の団地を思い出させるデザインだな。

[3689: 住民板ユーザーさん1]

プラウドシティ日吉、外観良くないですね。
プラウド日吉は普通、クロスはペラペラ感があり。
SSTはかっこいい。感覚的なものなのでなぜなのかはわからないのですが。
エントランスとか出来上がってくれば高級感でてくるのかな。

ジェイグランデあのみたいな外観だど、高級感も出やすいんですけどね。プラウドはなぜあのデザインなんだろ。パークホームズのほうがいいですよね。

[3690: マンコミュファンさん]

団地ですか？笑

[3691: 周辺住民さん]

ジェイグランディアの住人ですが、うちは高級感ないですよ。使用設備が気に入って買ったので満足していますが、外観は断然こっちの方がいいと思いますよ。

[3692: 通りがかりさん]

団地っぽいところが気に入っています。

[3694: 検討中]

[No.3693と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3695: 気になっている人]

夏休みとか、慶応やら、日大生徒が、朝から晩まで宿題広げて、占有。

ドリンクバーでねばります。回転率わるそー

地域密着めざしているから、いいんです。

[3696: 住民板ユーザーさん1]

勝つとか負けるとかくだらな。
しかも方位の話しなんてしてないし。笑

[3697: マンション検討中さん]

>>3696 住民板ユーザーさん1さん

くだらなければスルーすれば良いだけです。
気になる人もいるのでしょうから、それを否定する必要もありません。

[3698: マンション掲示板さん]

このマンションのセキュリティってどうなってますか？

[3699: 気になっている人]

カメラたくさんですよ。

日吉は、日吉事件の犯人がいますよね？

[3700: 匿名さん]

セキュリティの情報は悪用する人もいるから、モデルルームで個別に確認すべき。

[3701: マンション掲示板さん]

最近のマンションは鍵で建物、エレベーターホール、エレベーター内、個人の部屋の鍵と3重4重のセキュリティが多いですがプラウドシティ日吉はどうなってますか？
後各棟毎の24時間警備員による警備体制ですか？

[3702: 匿名さん]

>>3701 マンション掲示板さん

だーかーらー！

[3703: マンション掲示板さん]

>>3702 匿名さん
だーかーらー何？！

[3704: 評判気になるさん]

>>3701 マンション掲示板さん

3700読めばいいじゃん。馬鹿なの？

[3705: マンコミュファンさん]

セキュリティーシステムのことは、モデルルームで概要を聞き、契約後に確認してください。
やはり公の場で語るのはよろしくないですよ。
本当に。

[3706: 評判気になるさん]

週末のギャラリーって混んでますか？
予約すべきとは思うんだけど、当日ふらっと行って対応してもらえそうな感じでしょうか？？

[3707: 匿名さん]

>3706

野村はどうか知らないけど一見さんお断りのデベもある。予約しておいた方が無難。

[3708: 検討板ユーザーさん]

>>3706 評判気になるさん
営業つかなくていいなら案内してもらえたよ。二階のモデルルームだけ見て帰った。それなりに混んでたから営業の説明が聞きたいなら予約していくのをお勧めする。

[3709: 評判気になるさん]

>>3707 匿名さん
>>3708 検討板ユーザーさん

ありがとうございますまだ混んでるんですね。
予約して行きたいと思います、楽しみ！

[3710: 匿名さん]

[セキュリティ上、問題のある投稿と判断し、削除しました。管理担当]

[3711: マンション掲示板さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3712: eマンションさん]

>>3685 評判気になるさん

>>3685 評判気になるさん
初投稿失礼致します。

先日レジデンス2を契約した者です。
こちらの投稿を見てからギャラリーに伺ったので、エントランスはレジデンス1と比べて遜色ないのか質問した所、CGイメージをプリントアウトしたものを見せて下さりました。
二重吹き抜けと言っていたかな、、とても天井が高く、窓も大きくて高級感がありました。

[3713: マンション検討中さん]

>3712

レジ1とレジ2の図面集で見比べたとこ、2のエントランスは1より狭くて、1のような東棟まで窓ガラス張りの回廊もなく、高級感は遜色あると思います。

[3714: マンション検討中さん]

レジ2東棟のエレベーターホールまでは西棟1階の共有廊下を通らないといけないですか？

[3715: 評判気になるさん]

レジ1と2の図面集ってどこで見れるの？？

[3716: マンション検討中さん]

>3715
公式サイトの来場者限定ページです。

[3717: 匿名さん]

すでにレジ1 vs レジ2
マウント争いすごそ

[3718: 評判気になるさん]

>>3717 匿名さん
はいはい、部外者は煽らないの。

[3731: 匿名さん]

[NO.3719～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3732: マンション検討中さん]

そろそろ物件のまともなマイナスポイントの指摘が欲しい。レジ1のALCのような、あまり気付かれなかった点とかさ。

[3733: マンション比較中さん]

ついに要塞みたいな大きな建物になってきました。
ここに住民が約1300世帯入居することを考えると
通勤ラッシュで日吉駅に入り切れるのか、ただでさえ　
最近東横線延滞が常連となってきている状況に・・・この先　恐ろしい。

[3734: 通りがかりさん]

>>3733 マンション比較中さん

家早く出たら？

[3735: 匿名]

>>3714 マンション検討中さん

レジ2のサブエントランス(日吉駅に持った近い入口)から入れば、西棟は通らずに行けそうです。

[3736: マンション検討中さん]

>3735
郵便物チェックするならやっぱり西棟通るのね

[3737: 匿名さん]

>>3733 マンション比較中さん

それ以前に、駅までの酷道を無事踏破できるか。特に雨雪、炎暑の日が見もの。

[3738: マンション検討中さん]

モデルルーム見学に行きました。マンション自体は普通でしたが周辺環境が気になっています。個人的にはマンションの目の前にある葬儀場とドンキホーテが気になりました。治安はどんな感じなのでしょうか？子供がいるので駅までの道の狭さやガードレールが整備されていない点はマイナスポイントでした。今後開発整備されることに期待したいですが、厳しいですかね？

[3739: 評判気になるさん]

>>3737 匿名さん

大袈裟大袈裟w
老人だって歩いてるのにw

[3740: 口コミ知りたいさん]

歩道は大名行列　駅は乗車待ちディズニー行列・・・・
中国のような農村住居から都会型マンションへ移動ですかね。

[3741: 匿名]

>>3738 マンション検討中さん

なので、レジⅠやレジⅡの東側は人気で、お値段も良いのでしょうね。
とはいえ、目の前は緑道ですし、ドンキホーテまでは100メートル以上も離れてそうですが。

[3742: 匿名]

>>3739 評判気になるさん

うんうん、私もそう思います。
１日のうちホンの15分間くらいは中高生がゾロゾロと歩いていますが、日中は全く問題ないです。

[3743: 匿名さん]

昨年、日吉駅周辺に引っ越してきた者です。
駅の混雑は引越した当初は新居に入居の高揚感で気になりませんでしたが、１ヶ月程して慣れてくるとホームまで行くのも下車の人達が改札に向かってきてブロックされ一苦労。日大の学生の通学時間と重なれば最悪で人がいてもお構いなしで走ってきて平気でぶつかって行きます。ホームに降りたら降りたで上の人も書いてるようにディズニー行列。
物件選定中や入居後というのは新生活への想像や高揚感で大丈夫と考えてしまいますが現実はそんなに甘くありませんでした。私はまだ、夏を経験してないので今年の夏が怖いです。
こちらはプラス綱島街道の細い歩道もあるわけですから引越し後は良くても慣れてきた頃に地獄に感じると思います。まぁ、何十年も住み続ければこれが日常と納得するかもしれませんがね。
私はここと比較して別物件にしましたが、日吉駅自体が失敗だったかなと感じております。慣れるまで耐えようと思います。

[3744: 評判気になるさん]

>>3743 匿名さん

それも理解して検討しないといけないということですね。ありがとうございます。

[3745: 口コミ知りたいさん]

3743＞
３年ぐらい我慢すれば、綱島は２駅になり通勤者が分散されます。
新綱島駅東口高層複合ビルマンションもできますので　そちらに
引っ越しした方が良いでしょう。
これは3743さんだけのアドバイスで　それ以外の人は真似しないように。

[3746: 匿名]

ここを買いたくても買えない方のネガキャンが増えてきましたね。
メジャー7のブランド力は大きいですね。

[3747: 匿名さん]

メジャー7って大京も入ってるし、過去には地所に救済合併された藤和も含まれてたけどね。

[3748: 名無しさん]

まぁ無理せず買えて、広さもそこそこ確保できて、それなりの設備施設がそろっており、売主もそろっているのでここに決めました。

今は都内ですが欲しい広さは希望の沿線は更に高値だし、選択肢もタワーがメイン

優先順位は人それぞれかと、レジデンス2のロビーから商業施設に抜けれるか聞いたところ、今のところダメらしい。ドアらしきものが設計図にみえるんだけど、抜けれたら便利だと思いません？どこかに掛け合えば対応してくれるのかな
買い物に習い事に保育園にショートカットできるのはそれこそレジデンス2のメリットかと

[3749: 検討板ユーザーさん]

綱島街道沿いのマツキヨの隣？辺りの、今にも崩れ落ちそうな古い家が気になります。
駅に向かうには、その横を通らないといけないですね？

[3750: 匿名]

>>3749 検討板ユーザーさん

ここさえなければ、日吉駅からの歩道が広がりそうですが。