プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[3017: 名無しさん]

本当にひどい場所なのですね。住み続ける人の気が知れない。

[3018: マンション検討中さん]

>>3017 名無しさん

それは今住んでる人達に対して言ってるのですか？そしたらここに書くのは間違ってますよ。ここの購入者はまだ住んでませんからね。

[3019: 匿名さん]

>>3018 マンション検討中さん

3017さんは、これから住もうとする人を心配して言ってるのだと思います。

[3020: マンション検討中さん]

>>3019 匿名さん

でも今現在周辺に住んでる人もディスってますよね。

[3021: 通りすがり]

最近暑くなってきたので、実際に歩いてみることをお勧めします。出来れば朝の時間で。

[3022: 購入経験者さん]

駅前の慶応大の土地と交換してもらいたいですよ。

[3023: マンション検討中さん]

保育園の情報でましたね。
定員90人て...絶望的。

[3024: 口コミ知りたいさん]

にじいろ保育園日吉ですか？
当然足りないですけど、90人て規模感はまあまあ？
今行ってる保育園が90人程で、割とワイワイやってる感じです。

[3025: 匿名さん]

需要に対して供給が全く足りないって話でしょ。

[3026: マンション検討中さん]

ここの購入者って幼稚園が多いんじゃないの？１馬力で専業主婦の裕福な家庭ばかりと思っていましたが。共働きしないとキツイんですかね、保育園に入れないといけないということは。
でも、幼稚園の延長保育ありますし幼稚園の無償化で幼稚園の方がパンクじゃないですか？

[3027: 口コミ知りたいさん]

>>3025 匿名さん
え？足りるような規模感のができるとおもってた？

[3028: 匿名さん]

>>3027 口コミ知りたいさん

期待するだけ無駄って話です。

[3029: マンション検討中さん]

今の時代裕福でも働いてる人多いんじゃない？
私の周りはバリキャリ共働きでいいマンション住んでる人多いですよ。

[3030: 匿名さん]

バリバリ働きたいなら都心に住まないと通勤時間もったいなくない？

[3031: マンション検討中さん]

そういう人がいるから保育園が足りなくなる。裕福な人は本当に切羽詰まっている人に保育園を譲りましょう。

[3032: マンション検討中さん]

>>3031 マンション検討中さん
横浜市は所得順だから、低所得の方が優先されますよ。
低所得に限って奥さんパートとか専業多い気がするけど。

[3033: マンション検討中さん]

そうなんですね。じゃあ、ここん住める人はブーブー文句言わない。所得あるんだからどっちにしても入れないんだから。

[3034: マンション検討中さん]

>>3032 マンション検討中さん
多く納税してるんだから、本来逆であってほしいですけどね。

[3035: マンション検討中さん]

>>3034 マンション検討中さん

それこそ逆。子供預かるから稼いで税金払えってことでしょう。

[3036: マンション検討中さん]

>>3035 マンション検討中さん

でも高所得だと入れないんでしょ？
矛盾してない？

[3037: マンション検討中さん]

高所得者からは税金もらってるから、低所得者の子供を預かり低所得者からも税金をむしり取るという国の考え。子供預かるから働いて税金納めろやってことだと思います。

[3038: 匿名さん]

>>3036 マンション検討中さん

低所得者優遇しないと文句いう人いるからね。高所得者はお金あるから文句言わないでよってことじゃない？それがいやなら横浜に住まないでってことでしょ。

[3039: 匿名さん]

高所得の人は貧乏人に稼ぐ場を与えてやれってことかと。

[3040: 匿名さん]

>>3039 匿名さん

そうそう、それが言いたかったんです。ありがとうございます。

[3041: 通りがかりさん]

とりあえずみんな、この掲示板の趣旨を忘れないでね。

[3042: 匿名さん]

趣旨はこのマンションを買うために共働きを前提とした資金計画を組むと、子供を預ける場所がなくて配偶者が稼ぎを確保できず破綻まっしぐらって話でしょ。

[3043: マンション検討中さん]

大して新しい情報がないからなぁ。
あ、17戸に減ってる。

[3044: マンション検討中さん]

お盆開けにはレジ2の一般案内会が始まるなら何らかの情報が出るんじゃないですかね。あと2週間ちょいです。

[3045: 通りがかりさん]

近隣住民です。ここの建設会社かその下請けか分かりませんが、いつも誘導員のかたのトラックの綱島街道への出し入れが雑でこわいです。
通行人、自転車が多くいてもおかまいなしにビュンビュン通らせるので危ない目にあったことも。
不快な気持ちになっだことが何度もあります。ここに書くべきことじゃないかもですが。野村の関係者さん、みてたらご注意いただけると嬉しいです。
あれ、事故起こるよ多分。

[3046: 通りがかりさん]

ここに書いても解決しないと思うので、直接業者なりに連絡なさることをおすすめします。

[3047: マンション検討中さん]

敷地内の生鮮売り場にはオーガニック食材店が入る予定とのこと。オーガニック食材店よりもスーパーの方がニーズは高いと思う。
背景として、アピタ日吉店跡地に本物件が建てられ、近隣にアピタテラス横浜綱島店があることが生鮮売り場テナントの選択肢を狭めたという印象があるのは否めない。
何より需要と供給が合わなければ地域住人、テナントにとって勿体ない結果となる。「100年生きたい街がある」の主テーマは壮大だが、日々の積み重ねの先に100年がある。野村には地域住人の日々のニーズに寄り添った判断を今一度期待したい。

[3048: 通りがかりさん]

富裕層でもそうじゃなくてもいいから民度の高い人が集まってほしい。
そんな我が家は幼稚園入園希望ですが、枠がないみたいで焦ってます。紹介とかで埋まる園もあるようですし。

[3049: マンション検討中さん]

テナントなんてリースなんだからいくらでも変わっていくでしょ。あまりに客が入らなきゃ撤退する店だってあるだろうしね。

[3050: マンション検討中さん]

>>3047 マンション検討中さん
近所のまいばすけっとでもどうぞ。

まぁ冷静に考えて、出店する側だって営利企業なわけだし、近所に色んなスーパーもある中で食い合いを避けるのは当然の判断とも思う。

スーパー以外でも「フォトスタジオ」と予定があるのも、アピタの中にスタジオアリスがあるのにどうやっていくのか？など勝手に心配してしまったり。

前の方が仰るように、テナントは所詮テナント。未来永劫続くわけなどないし、需要と供給に応じてきっと入れ替わっていくのでしょう。

[3051: マンション検討中さん]

まあ、あんなお店やこんなお店を！と風呂敷を広げてみたけどマーケティング的にうまみがなくて空きテナントだらけなんてのは世の中にたくさんありますからね。
ここに限った話ではありませんから気にする必要ないかと。

[3052: 匿名さん]

結局、百均ストアが一番需要ありますよね。

[3053: マンション検討中さん]

少し前、今月に入ってくらいから、公式ホームページのトップページデザイン変わりましたね。レジデンス2と商業施設の具体的な建物がだいぶイメージわかります。

[3054: デベにお勤めさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3055: マンション検討中さん]

マンマニさん激推しだけど買わなかったよね
海浜幕張にアクセス不便だし、武蔵小杉に住んだら比較して日吉は不便だから？

[3056: eマンションさん]

>>3048 通りがかりさん

日吉エリアは幼稚園、ツテがないと厳しいです。
川崎方面にいけば入れると思いますが…
あとは綱島側に行くか。

[3057: マンション検討中さん]

>>3055 マンション検討中さん
広告費もらって書いてるだけよ。

[3058: デベにお勤めさん]

大きめのドトールでも入ってくれたら近隣住民としてはありがたい。

[3059: マンション検討中さん]

>>3058 デベにお勤めさん
カフェはレジデンス3のジムと一緒に出来ると書いてあったような…

[3060: マンション検討中さん]

何となくだけどカフェは、カフェコムサくらいのグレード感が入りそうな気がするな。
子供連れも気兼ねなく入れるけど、少しお高めで学生がたむろできなくて、スイーツも少しリッチ感あるみたいなイメージ。高すぎてもファミリー層は使えないし、安いとアピタのフードコートでいいじゃんってなるからね。

[3061: 通りがかりさん]

>>3056 eマンションさん
ツテはあります！

[3062: 通りがかりさん]

HPのLagere DevelopmentってLarge Develop mentの間違い？みっともない。

[3063: マンション検討中さん]

そもそも英語でLarge Developmentってなんか言わない気がする。。まあ、大規模開発、的なことを言いたいんだと思うけど。最近やたら横文字を使う日本の大企業が多くて、しかもかなり違和感だらけの不自然な英語でほんとに辟易する。三井不動産だかの”Be the change”とかも明らかに変だし。 日本企業の無駄な英語使いたい主義に断固反対！

ちなみに、本物件の敷地内スーパーは、マルエツと予測。同じ規模感、似たような一体型開発であるプラウドシティ吉祥寺のスーパーがマルエツなので。

[3064: 通りがかりさん]

マンションの宣伝文句なんざ、おしなべて噴飯もの

[3065: 通りがかりさん]

成城石井だといいなぁ。

[3066: 通りがかりさん]

営業時間がポイントかと。
アピタが夜九時で閉まるので。