プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[2701: 匿名さん]

>>2700 マンション検討中さん

朝の時間は綱島街道が混むから、歩いた方が早いです。
帰りはタクシー待ちの長蛇の列が出来てます。
屋根はあります。

[2702: マンション検討中さん]

慶応前のタクシー乗り場は屋根ないですよ

[2703: マンション検討中さん]

雨の日はかなり並ぶので、待ってる間にあの距離なら帰れます。

[2704: 匿名さん]

>>2698 口コミ知りたいさん
歴史ぐらい理解してますよ
ただ資産価値や利便性にここの歴史は加味されません
この界隈の歴史レベルで教養って（笑）

[2705: 匿名さん]

●●ぐらい知ってるっていうやつに限って、知らないんだよな。

[2706: 匿名さん]

長蛇の列に並ぶか、ずぶ濡れで歩くか、どちらかですね。

[2707: 通りがかりさん]

駅からだったらバスに乗ったら？
一応屋根もあるし。

[2708: マンション検討中さん]

駅からは坂があり、距離あるので歩くのはしんどいかも。

[2709: マンション検討中さん]

日吉でタクシー待つのと綱島でタクシー待つのとだったらどっちがいいんだろ

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ?
かわらないですね

[2711: マンション検討中さん]

>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ
かわらないですね

[2712: マンション検討中さん]

逆説的だけどタクシー乗り場で行列がない駅や街に魅力はないよね
どっちもかなりの行列とかいらないんで、どっちの方が並びやすいかとかコメントして欲しいわ

[2713: マンション検討中さん]

タクシーやバスに並んでる人たちの横を通って華麗に駅前マンションに入る。これが勝ち組の姿。

[2714: マンション検討中さん]

まじでどっちも一緒だから、雨の日に駅に行ってみたら？
どっちもタクシー専用のロータリーがあるわけじゃないし。
駅前にまっすぐ長い行列。列も整備されてるわけじゃないから周りからしたらまじ邪魔。
そこにバスも来たりするから、さらにごった返して邪魔。
日吉も綱島もどちらも同様。

[2715: マンション検討中さん]

私もどちらの駅も利用したことありますが、並ぶ時間、並びやすさは大差ないです。
終電間際の時間帯でしたが、どちらも40分ほど並びました。

[2716: マンション検討中さん]

情報ありがとう。駅前のタクシー乗り場がどういう状況なのかイメージつきました。整備されてない列って聞くだけでタクシーの選択肢はないですね。

[2717: 検討板ユーザーさん]

>>2713 マンション検討中さん

そんな駅前に無難なマンションないけどな。

[2718: 匿名さん]

東横線にまともなロータリーと道があるところなんてないから諦めろ

[2719: マンション検討中さん]

HP物件概要更新され、2期2次は残戸22戸全て供給かつ今週土日で登録終了。完売見込みということでしょうか。

[2720: 名無しさん]

先着順住戸が10数戸売れ残っているようですが。

[2721: 匿名さん]

日吉のタクシー待ちはないな。やっぱり駅チカかな。

[2722: 匿名さん]

あと少しで販売される新綱島タワーマンションがあるよ

[2723: 検討板ユーザーさん]

>>2722 匿名さん

計画が具体化されてないし、さていくらになるんだろうか？ここ検討してるくらいの人が買えるような価格にはならないと思うけどね。

[2724: マンション検討中さん]

6月末の販売が終わったら、いよいよ商業施設とレジデンス2の発表かな？たのしみだ！

[2725: マンション検討中さん]

逆説的だけど雨の日にタクシー行列を見ると、歩いて帰れないほどのへき地に住んでいて、
歩いて帰ると靴に雨水が浸み込んで来ちゃう・・・可哀想過ぎと思ってしまいます。

[2726: 匿名さん]

>>2725 マンション検討中さん
駅徒歩６分のところに住んでいても、雨に降られたくない服の日や、傘忘れたりしたらタクシー使いますよ

[2727: マンション検討中さん]

ここでは雨が降るたびに、服一着クリーニング、靴一足捨てる羽目になりそうですね。ストレス半端なさそう。

[2728: 名無しさん]

マンション付近に住んでいて契約した者ですが、確かに駅至近を希望されている方にとっては少し遠いという印象を持たれるかもしれません。実際に歩いてみたところ、綱島街道側のマンション入り口から日吉駅までで12分、日吉駅からマンション入り口までは10分でした。信号の待ち具合によっても若干前後する印象です。運動のために多少距離があっても構わないと思って契約しました。

[2729: 通りがかりさん]

>>2727 マンション検討中さん

ストレス耐性弱すぎない？
大丈夫？

[2730: マンション検討中さん]

駅までの悲惨な道のり見て来ました。
梅雨と夏の期間は、会社休みたくなります。
通勤ストレスで、仕事などできそうにない。

[2731: マンション検討中さん]

>>2730 マンション検討中さん
会社の横にでも住んだら？

[2732: マンション検討中さん]

>>2728 名無しさん
運動なら、もっと空気がきれいで、安全な所でされたほうがいいですよ。

[2733: マンション検討中さん]

2726＞地元民ではないな・・・裏道知らないからな～

[2734: 通りがかりさん]

坂下住人だが、きょうあたり坂登って駅着いた時点でスーツ汗でびしょびしょ。職場で着替えないと風邪ひくぞ。坂地獄、駅遠地獄は雨ばかりではない。日陰まったく無いのはすごい。

[2735: マンション検討中さん]

>>2734 通りがかりさん
引っ越せよ笑

[2736: 名無し]

>>2732 マンション検討中さん

田舎育ちなので、空気が綺麗なところに住みたいという思いはありますが、通勤の便利が良く、予算に収まるところだとあまり比較対象物件はありませんでした。実際にこの物件以外見ておらず、皆さんどういう物件と比較検討されているのかな、と気になります。安全面は慶應寄りの道を歩けばまだマシかなと感じました。大通り沿いの通勤はセキュリティ上のメリットもあるので、仕方ないかな、とやはり割り切っています。

[2737: マンション検討中さん]

>>2734 通りがかりさん
そこまでしてなぜ住んでるのですかね？笑

[2738: 匿名さん]

>>2737 マンション検討中さん

なぜそこまでこの掲示板に執着されるのですか？
発言を見ると、どう受け取っても「検討中」の方の発言とは思えないのですが。

[2739: 通りがかりさん]

>>2738 匿名さん

そんな事気にするあなたも検討中とは思えませんね。何かの理由で排除したいのですか？

[2740: 通りがかりさん]

>>2737 マンション検討中さん

坂の上に住みたくても住めないから、やむを得ず坂下に住んでるけど、それが何か？

[2741: マンション検討中さん]

どうでもいいわ、やめてもらえるかな。

[2742: マンション検討中さん]

確かにどうでもいい。ネガが下手くそすぎる。結論がそれでも住みたい街や地域って受け取れる。住みたくないけど止むを得ずならこんな所で愚痴ってないで>>2735。

[2743: マンション検討中さん]

>>2742 マンション検討中さん

ほんと同感です。
ネガがワンパターンでコメントが幼稚過ぎる。

[2744: マンション検討中さん]

買いたいけど買えない人の僻みでしょ。

[2745: 匿名さん]

>>2736 名無しさん
プラウド港北センター北でしょうか？駅力を取るか駅までのアクセスをとるか？

[2746: マンション検討中さん]

>>2745 匿名さん
ありがとうございます。確かにセンター北はいいですよね。初めはグリーンライン沿線で探していたのですが、グリーンラインに乗ってみたところ思ったより電車が小さく、朝の通勤が結構混んでいたので、それなら多少駅から離れていても電車通勤がスムーズな方が良いと思いここにしました。優先順位は人それぞれですね。

[2747: マンション検討中さん]

ここもあと20戸になってるね

[2748: 販売関係者さん]

2743＞無料で見れるサイトはこんなものです。
　　　ほとんどの人は全く検討していないでしょう。

[2749: 匿名さん]

安心してください。絶好調です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190625-00000004-kana-bus_all

[2750: 通りがかりさん]

この記事のコメント見てからホルホルしろよ笑

[2751: マンション検討中さん]

高齢者向け住宅敷地内にある点で、少し悩んでいます。あまりいい噂はきかないので。みなさんはあまり気にしないですか？

[2752: マンション検討中さん]

>>2750 通りがかりさん
あんなの買えない人たちの書込じゃん。
書き込んでる人の住んでるところがほぼみんな地方かまたは地方の感覚で、不動産の値段も年収も違いすぎて参考にならん。不動産が二極化していくと考えられる前提なしに、高い高いと騒いでるだけ。

[2753: 周辺住民さん]

2749＞読みました。
人生って離婚や病気に倒産など、ネガ部分がほとんど占めるけど、
長期高額ローンまで組んで生きて行くって凄い人達ですよ。

[2754: マンション検討中さん]

しかし、生涯ずっと妻と一緒に共働きで高額ローンを返済していくお互いの忍耐も
凄いものだ。

[2755: 名無しさん]

ここを買う人は親がお金持ちだから大丈夫。

[2756: 周辺住民さん]

できれば、ここのマンション購入者はＯＫ日吉本町店には買い物は来ないでほしい。
金があるんだから日吉東急で買物してほしい。
ＯＫ新吉田店が出来て客数が減って買物しやすくなったているので・・・
わざわざ、安い商品買う必要がないでしょ。

[2757: マンション検討中さん]

>>2756 周辺住民さん
その書き込みって意味ある？笑
各々好きなところに買い物しに行くだけじゃん。

[2758: 口コミ知りたいさん]

そんな支払いが心配なら、2000万購入金額落として、平均4500万円で新築プラウド買える、これ検討してみたら？
https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/

[2759: 名無しさん]

プラウドもピンキリだねぇ。

[2760: 匿名さん]

>>2756 周辺住民さん
どこで買い物するかなんてその人の自由だよね。
オーケー日吉店に外車に乗って買い物来てる人沢山いるけど。

[2761: マンション検討中さん]

公団みたいな費用対効果の薄いプラウド日吉からこっちに倉替えする世帯も多いんじゃないか・・・

[2762: 名無しさん]

共働き前提で購入しましたが、保育園激戦区なので幼少期に共働きが続けられるのか少し不安です。購入者は共働きが結構多い印象。根拠はありませんが。

[2763: マンション検討中さん]

まぁ、このマンションはそこそこ収入ある人が共働きでやっと買うようなマンションということです。

[2764: 名無しさん]

先着順販売住戸が結構残ってますね。

[2765: 検討板ユーザーさん]

良くない噂ってなんでしょうか

サ高住や有料老人ホームなら多分このマンションの販売価格とそう変わらない入居金などが掛かると思いますよ？
少なくとも払えるだけのバックグラウンドがある方達だと思いますけどね

どっちかというと子供のほうが親次第…

[2766: 検討板ユーザーさん]

2765ですが
>>2751さんへでした

[2767: 匿名さん]

共働き前提で購入なのに保育園激戦区に行くとかギャンブラーやな

[2768: 匿名さん]

我が家は一馬力(専業主婦)なので全く問題ありませんが、共働き前提のご家庭には保育園不足が深刻なエリアのようです。横浜市には対策に力を入れてほしいですね。

[2769: 匿名さん]

無償化になるから幼稚園もカオス。延長預かりも援助でるから幼稚園に流れるから保育園は少しマシになるかもね。

[2770: 名無しさん]

共働き前提ですが、最悪一馬力でも返せる価格帯で、最も東京寄りの物件はここでした。武蔵小杉は更に保育園厳しそうですし、東横沿線から外れるのも通勤が大変と思い候補から外しました。

[2771: 名無しさん]

一馬力向けの物件なんじゃないの？

[2772: マンション検討中さん]

川崎市は新設の保育園が出来てきてるから意外と入りやすいらしいよ。港北区は新設作る気全然ないからね。

[2773: 匿名さん]

意外ととはどの位？武蔵小杉とかも入りやすいの？

[2774: 匿名さん]

>>2773 匿名さん
港北区は区内無認可も含めて壊滅的。武蔵小杉は中原区のどこでもいいなら入れなくもない

[2775: マンション検討中さん]

1馬力向けの物件？
6～7千万だから、1馬力だと1200～1500万は必要だよ。
そんな年収の人たくさんいる？

[2776: マンション検討中さん]

1馬力物件とか書いている人って独身貴族でしょ。
世帯を持って生活していくという金管理の大変さが理解できていない。

[2777: 匿名さん]

小学校以上なら共働きでも問題なし

[2778: マンション比較中さん]

港北区も普通に認可保育園は入れますよ
日吉界隈が厳しいって事ですね
なお日吉界隈でも未認可ならすぐに入れますよ。
うちは未認可に入り1年程度待ってから認可保育園に移動しました

[2779: 匿名さん]

>>2778 マンション比較中さん
今は大丈夫でもここが出来たらどうなるか。
1300世帯あって、30%が幼児持ちとしたら400人近くの受け入れ先が必要。

[2780: eマンションさん]

港北区も広いからね。このマンション周辺は、横浜市の中で一番の保育園激戦地域ですよ。無認可保育園は高額過ぎて、マンションローンと払い続けたら、生活破綻すると思います。世帯年収1000万程度では、かなりキツイと思います。
ちなみに、未認可ではなく無認可。移動ではなく、転園と言います。保育園児を持つ人が書いた文章とは思えません。

[2781: 匿名さん]

>>2780 eマンションさん

保育園は長くて5年程度では？

[2782: 匿名さん]

無認可保育園に入れることで生活破綻するようじゃ、マンションなんて買わない方がよい。

[2783: マンション検討中さん]

保育園？
金があるんだから専業主婦で子育てして、幼稚園から入れればいいだけ。
何も保育園の児童福祉に入れる事ないでしょ。
ここのマンション購入して、子供を福祉施設に入れるっておかしいわ。

[2784: 周辺住民さん]

一昔前は、お母さんが働いていて　家がいつも留守だと　カギっ子とか云われて、
イジメられましたね～

[2785: マンション掲示板さん]

福利厚生が整った会社なら保育園入れるまで待ってくれるかもしれないけど、そんな会社ばかりじゃないからねえ。復帰しても仕事を与えないとか通えない所に配属とか、ハラスメント受けて、結果、退職。小さい子持ちでは雇ってくれる所もなかなか無いから、専業主婦になって幼稚園。共働き前提で購入した世帯は、破綻しないですか？１馬力でここのマンション買っても余裕のある世帯なんて、そんなに多くいますか？

[2786: 名無しさん]

妻の働きたいという意思の尊重と、ある程度福利厚生がしっかりしている会社だと感じたので、多少リスクありますが共働き前提で購入しました。都内に比べると割安ですし、金持ちだけが買うマンションではないのかな？というイメージを持っています。

[2787: 匿名さん]

やっぱり東横は背伸びして買うような人ばかりだな。田園都市線は余裕を持って買う人ばかり。東急線でもこれだけ違うとは。ここは修繕積立金未払いでもめそうだな。やっぱりギリギリで買うのはよくないよ。余裕を持って買いましょう。

[2788: 匿名さん]

なにがやっぱり？わかったような事を言うな！

[2789: マンション検討中さん]

>>2786 名無しさん

真面目に答えてあげる必要ないよ。
ここにいる人達は、一事が万事のつもりでいるから。
2786さんの様に、真面目で親切な回答は、猫に鰹節です。

[2790: 名無しさん]

>>2789 マンション検討中さん
そうですか。。レジ2.3も控えているので参考になればと思いましたが、自重します。。

[2791: マンション検討中さん]

来週レジⅡが発表されるようですね。商業施設も同じタイミングかな。

[2792: マンション検討中さん]

>>2791 マンション検討中さん
おお、たのしみ！
どちらの情報なんですか？？

[2793: マンション検討中さん]

>>2792 マンション検討中さん
ホームページでカウントダウンが始まってますよ。

[2794: マンション検討中さん]

>>2793 マンション検討中さん
ちなみにどちらで具体的に確認できますか？
スマホだと見つけられなくて…

[2795: ご近所さん]

どうやらPCサイトのみ、「レジデンス」のページにさり気なくバナーが追加されていますね。
この日付を信じるなら、情報公開は来週金曜の0時ということかな？
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/residence/

[2796: ご近所さん]

こんな感じ

[2797: マンション検討中さん]

>>2794 マンション検討中さん
スマホでも2796のバナーがたまに表示されますが、表示条件はよくわかりません…

[2798: 通りがかりさん]

4年ほど近くに住んでいたものです。
日吉のいいところは東急ストアぐらいかな。駅前の飲食店は行きたいところないし、学生で混みすぎ。スーパーも使いやすいところがない。あと皆さん言うように駅までの坂道は夏は汗だくになります。雨の日は人が多いし傘が邪魔で歩きにくい。目黒線の始発駅も少なくなるし、正直値段に見合わないと思う。あの価格帯で買うなら武蔵小杉や元住吉の駅近の中古の方がいいのでは。

[2799: 名無しさん]

アピタもあるじゃないか。

[2800: ご近所さん]

同一人物かと思うような荒らしが絶えないですね。
マンション当事者、検討者でもないのにこんなところに書き込んでどれだけ鬱屈して退屈な人生を送っているのか。