プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[2651: 検討板ユーザーさん]

>>2649 マンション検討中さん
日吉は駅近くにマンション建てられるような土地がなかなか出ないから、駅近くがいいなら中古のほうがいいと思うよ。パークハウスとかライオンズとかあるでしょ？

[2652: 匿名さん]

ほかにも、日吉駅徒歩9分のところに「日吉本町プレジデンス・エクゼ/ゼクティ」という中古マンションがあります。地下室マンションなので、湿気などの点は要注意ですが。

[2653: 口コミ知りたいさん]

>>2648 評判気になるさん

なるほど。
じゃあ私を含めてここに書き込みしてる人達の素性は大体しれてくるね（笑）

[2654: 検討板ユーザーさん]

レジデンス2の発表があるまで落ち着くんじゃない？

[2655: マンション検討中さん]

条件が良いのはレジデンス1なんですよね？

[2656: マンション比較中さん]

やっぱり毎日の日吉駅までのあの坂はきついわ。
真夏は特にヤバイですわ。駅も学生やらでごったがえして
いるし、駅も凄い人だし。
候補から外すかな。

[2657: 匿名さん]

日吉駅はキレいで大きく、客層も良く、始発駅なので、かなりアドバンテージなんですが、やはり最大の問題は、永遠に解決することのない地獄坂に尽きると思います。今日のような雨天だと、駅行くのに、一大決心となりますよ。

[2658: マンション比較中さん]

日吉駅周辺の裏道って　くねくねしていて　狭くて　車の往来が激しく、
本当に怖いですね。歩道のない所もあり、夜間なんか歩いていたら轢かれそうな感じです。
周辺を歩いてみましたが、車道に飛び出している電柱が多くて気になりました。

[2659: マンション検討中さん]

綱島駅に行けば大丈夫。私は暑い日にシミュレーションした結果、仕事へ行く時は綱島駅、帰りは日吉駅を利用しようと考えてます。ちなみに職場は横浜駅方面です。綱島駅方面なら暑くても全然問題なく通えますよ。

[2660: マンション検討中さん]

>>2657 匿名さん
相鉄直通開始で目黒線の始発駅ではなくなりますよ

[2661: 検討板ユーザーさん]

>>2660 マンション検討中さん

始発電車は減るけど、始発じゃなくなるわけではないですよね？

[2662: 匿名さん]

>>2661 検討板ユーザーさん
始発電車は半分くらいになりそうです。
魅力半減です、、、

[2663: 口コミ知りたいさん]

魅力半減（笑）！
始発電車ってそんなに魅力的ですか？
しかも無くなる訳じゃないのに。
私は職場へのアクセス良しなので、そこまで、、、。
じゃなきゃ検討もしないんですが。
職場が遠いのかな？

[2664: 匿名さん]

目黒まででも始発なのかなる時から満員なのかでストレス違うと思うけどな
なにが魅力かなんて人それぞれなのにわざわざ（笑）とか書いて煽る方もどうかしてる（笑）

[2665: 匿名さん]

>>2659 マンション検討中さん

綱島まで、交通量多い排気ガスだらけの細い歩道を1.4km歩くんですか！サバイバルですね。

[2666: 匿名さん]

>>2663 口コミ知りたいさん
都心からのこの距離で始発駅というのははなかなか無く、2,3本待てば座れるアピールは非常に高い。リセール時も強い推しポイントになるのに、これが半減する意味が分からないとは。。

[2667: マンション検討中さん]

早くレジ2の詳細出してくれないかなー

[2668: 匿名さん]

グリーンライン、目黒線、新横浜線の始発駅になるのかな

[2669: 口コミ知りたいさん]

>>2666 匿名さん

だから人それぞれでしょ？
主観を書いちゃいけない？
皆さん結構書いてるけども。

[2670: 検討板ユーザーさん]

>>2666 匿名さん

その反面相鉄ともつながって新横浜にも乗換なしで行けるわけだし、まあそこはどっちもどっちなんじゃないかな？個人的には相鉄と繋がらなくていいと思ってるけど、新幹線をよく使う人には相鉄延伸はたまらないだろうしね。

[2671: 匿名さん]

>>2669 口コミ知りたいさん
だから人それぞれなんだから2666さんみたいにレスしたっていいやん
あんただって魅力半減（笑）ってレスして煽ってるくせに

[2672: マンション検討中さん]

この物件の魅力は大規模というだけ。駅近でもないし、環境が良いわけでもない。

[2673: 匿名さん]

日吉に特に魅力を感じていない人にはそうかもしれないですね。
ほかの場所でもいいという人にとっては、選択肢の一つくらいの位置づけなのかな。
東横線沿線に住んだことのある人とか、この辺りに地縁のある人にとっては、日吉に住めるという点で魅力ある物件です。横浜駅・みなとみらい地区にも渋谷・都心にもアクセスがよいというのは本当に便利です。教育水準も高いし。
綱島街道沿いは空気悪いし、騒音もあるけど、都心部と異なり、少し歩けば環境のいいところが沢山ある。最近はタワマン銀座の武蔵小杉に押され気味だけど、日吉は決してディスられるようなところではないと思う。

[2674: 口コミ知りたいさん]

>>2671 匿名さん
普段煽る側の人が煽られる側にまわると反応すごいね。

[2675: 匿名さん]

日吉がプレミアなのはよくわかるけど、正直ここは日吉とは考えにくいのでは。本当の日吉物件出たら、大フィーバーだろうなあ。日吉台学生ハイツ跡は残念な結果だったし。

[2676: 周辺住民さん]

日吉周辺がセレブの雰囲気が漂っていたのは数十年前の話で、今の日吉は庶民的な
普通の街となりました。
もともとはお金持ちの裕福な人達が住んでいたけれど、多くのマンションが建ち、
各地方人が集まって来た為、すっかり品位も下がってしまいました。

[2677: 匿名さん]

>>2676 周辺住民さん

どこまでを日吉と呼ぶかはあるが、今でも日吉本町一丁目は横浜市内で二番目に地価が高い住宅地(トップは山手町)なんだけど。
庶民的ではあるかもしれないが、品位が落ちた普通の街というのは言い過ぎかな。

[2678: 検討板ユーザーさん]

>>2673 匿名さん
結局これだと思う。
僕もそうですが今回の物件は慶應のOBOGからの反響がすごく大きいとのこと。
日吉の町を少なからず知っていると、緑の多さと、交通アクセスの良さとか、駅の東急の買い物利便性とか全てが程々に揃っていていい街だなって思うですよね。別に都心みたいにキラキラはしてないし、もちろん綱島街道の混雑とかはあるけど。これだけ大学卒業してしばらくたった人たちがまた戻ってきたいと思える町ってそれだけいい町なんだと思います。東横線のイメージもいいしね。口が悪いけど、総武線とか京浜東北とさ客層明らかに違うじゃないですか（笑）

あとここは日吉じゃないっていうけど、最寄りが日吉ならいいんじゃない？としか思わないけどね。知り合いと話をしてて、日吉に住んでいる話をしても、日吉駅のどちらの出口側に住んでるかなんて話をしないでしょ？

[2679: マンション検討中さん]

この辺り緑が多いという意見が見られますがどの辺のことを言ってるのでしょうか？マンション周りに緑が多いという場所が見当たらないのですが。
教えていただけないでしょうか？

[2680: 名無しさん]

慶応OBOGに日吉のマンションを検討していると言うと、ほぼ100%駅のどちら側か聞かれました。

[2681: 検討板ユーザーさん]

>>2680 名無しさん
それは大学側か、ヒヨウラ側か単純に聞いただけですよ。

[2682: マンション検討中さん]

土地勘ある人に聞いたらどっち側？(あるいはどの辺？)って聞かれるのは当たり前じゃん

[2683: マンション検討中さん]

慶応のOBOGはお金持ってるので日吉なんかに住みません。

[2684: 通りがかりさん]

聞きますよ。駅のどちら側に住んでるか、絶対に聞きます。それでOBOGに人気がある？？初耳です

[2685: 検討板ユーザーさん]

>>2684 通りがかりさん
それはあんたが日吉に住んでるか、詳しいかだろ。

聞いたことしかない駅の話題で、どっち側出口に住んでるの？ってきくのか？それは絶対なのか？鉄オタくらいだろそんなの。

[2686: マンション検討中さん]

まあ慶応OBはこども、孫も慶応に入れたがるからそれで日吉に住む人はいるかもね?。日吉の商店街は学生ばっかでうるさいし、ゲロはしょっちゅう道端に落ちてるし綺麗なイメージはないけどね。

[2687: 通りがかりさん]

自分都内住みだけど、日吉の東西は必ず聞くよ。
西口徒歩5分圏だったのは、過去1人だけ。
単純に、いい所住んでるなー、と思う。
赤門坂の下はダメだけどね。
東口の人は、バス便か、坂下った駅遠軟弱低地民だから、単純に、気の毒だなー、と思う。

[2688: 匿名さん]

>>2687 通りがかりさん
だからそれは日吉をしってるからだろ
知らない駅でもどちらに住んでいるか聞くのか？
自分都内住みだけどってこの話題となんの関係があるわけw

[2689: 名無しさん]

慶応OBOG以外の人には聞かれないけど、慶応OBOGだけ聞いてくる。表とか裏とか言っていた。

[2690: マンション検討中さん]

駅の東西、川崎駅なら聞くかなw

[2691: 通りがかりさん]

東横沿線民なら聞いてくる。西なら、いいなー。東なら、ダメじゃん。ちなみに、箕輪町、南加瀬、矢上はニセ日吉と言われる。

[2692: 匿名さん]

>>2691 通りがかりさん

南加瀨・矢上アドレスは川崎市だし、駅徒歩30分程度はかかる。
一緒にされては箕輪町がかわいそう。

[2693: マンション検討中さん]

旧ユニーや野村、パナの工場地帯だった時なら残念なエリアでしたが、様変わりしますからね。最近は商業施設のアピタや、一連の野村の開発で街の雰囲気も変わってきてるので、そう卑下するほどでもないかなと思います。
かといって坂下地盤ゆるゆるエリアがなくなるわけではないですが。

[2694: 匿名さん]

今のドンキ(当時、家電量販店)の建物、東日本大震災の時の揺れ半端なかったですよね。YouTubeでみました。

[2695: 周辺住民さん]

2691＞その辺は同じ村の仲間同士ですよ。明治～大正時代に矢上・駒林（日吉本町）・駒ケ橋（下田）・箕輪・小倉・南加瀬・鹿嶋田が合併して日吉地区の前身である日吉村が誕生しました。その後、川崎市VS横浜市のゴタゴタがありましたが・・・
　　　

[2696: 口コミ知りたいさん]

慶応大学も羨ましいですね、昔　東急電鉄から日吉駅前の32万㎡もの土地を寄付せれて・・・
開業当時は東急電鉄も人集めに必死だったんでしょう・・

今では、人が集まり過ぎで歯止めが利かない状態ですけど。

[2697: マンション検討中さん]

歴史より現状でしょ。

[2698: 口コミ知りたいさん]

居住を考えているならその地域の歴史の流れを掴めよ。
もっと教養を高めようよ。

[2699: 周辺住民さん]

地域の名前はやっぱり歴史から由来していますからね～
関心する事が多々あります。

[2700: マンション検討中さん]

日吉に降りたことがないものですが。坂がキツく雨の日はさらに大変とありますが雨の日くらいタクシー使いたいのですが、並ぶところに屋根がありますか？

[2701: 匿名さん]

>>2700 マンション検討中さん

朝の時間は綱島街道が混むから、歩いた方が早いです。
帰りはタクシー待ちの長蛇の列が出来てます。
屋根はあります。

[2702: マンション検討中さん]

慶応前のタクシー乗り場は屋根ないですよ

[2703: マンション検討中さん]

雨の日はかなり並ぶので、待ってる間にあの距離なら帰れます。

[2704: 匿名さん]

>>2698 口コミ知りたいさん
歴史ぐらい理解してますよ
ただ資産価値や利便性にここの歴史は加味されません
この界隈の歴史レベルで教養って（笑）

[2705: 匿名さん]

●●ぐらい知ってるっていうやつに限って、知らないんだよな。

[2706: 匿名さん]

長蛇の列に並ぶか、ずぶ濡れで歩くか、どちらかですね。

[2707: 通りがかりさん]

駅からだったらバスに乗ったら？
一応屋根もあるし。

[2708: マンション検討中さん]

駅からは坂があり、距離あるので歩くのはしんどいかも。

[2709: マンション検討中さん]

日吉でタクシー待つのと綱島でタクシー待つのとだったらどっちがいいんだろ

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ?
かわらないですね

[2711: マンション検討中さん]

>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ
かわらないですね

[2712: マンション検討中さん]

逆説的だけどタクシー乗り場で行列がない駅や街に魅力はないよね
どっちもかなりの行列とかいらないんで、どっちの方が並びやすいかとかコメントして欲しいわ

[2713: マンション検討中さん]

タクシーやバスに並んでる人たちの横を通って華麗に駅前マンションに入る。これが勝ち組の姿。

[2714: マンション検討中さん]

まじでどっちも一緒だから、雨の日に駅に行ってみたら？
どっちもタクシー専用のロータリーがあるわけじゃないし。
駅前にまっすぐ長い行列。列も整備されてるわけじゃないから周りからしたらまじ邪魔。
そこにバスも来たりするから、さらにごった返して邪魔。
日吉も綱島もどちらも同様。

[2715: マンション検討中さん]

私もどちらの駅も利用したことありますが、並ぶ時間、並びやすさは大差ないです。
終電間際の時間帯でしたが、どちらも40分ほど並びました。

[2716: マンション検討中さん]

情報ありがとう。駅前のタクシー乗り場がどういう状況なのかイメージつきました。整備されてない列って聞くだけでタクシーの選択肢はないですね。

[2717: 検討板ユーザーさん]

>>2713 マンション検討中さん

そんな駅前に無難なマンションないけどな。

[2718: 匿名さん]

東横線にまともなロータリーと道があるところなんてないから諦めろ

[2719: マンション検討中さん]

HP物件概要更新され、2期2次は残戸22戸全て供給かつ今週土日で登録終了。完売見込みということでしょうか。

[2720: 名無しさん]

先着順住戸が10数戸売れ残っているようですが。

[2721: 匿名さん]

日吉のタクシー待ちはないな。やっぱり駅チカかな。

[2722: 匿名さん]

あと少しで販売される新綱島タワーマンションがあるよ

[2723: 検討板ユーザーさん]

>>2722 匿名さん

計画が具体化されてないし、さていくらになるんだろうか？ここ検討してるくらいの人が買えるような価格にはならないと思うけどね。

[2724: マンション検討中さん]

6月末の販売が終わったら、いよいよ商業施設とレジデンス2の発表かな？たのしみだ！

[2725: マンション検討中さん]

逆説的だけど雨の日にタクシー行列を見ると、歩いて帰れないほどのへき地に住んでいて、
歩いて帰ると靴に雨水が浸み込んで来ちゃう・・・可哀想過ぎと思ってしまいます。

[2726: 匿名さん]

>>2725 マンション検討中さん
駅徒歩６分のところに住んでいても、雨に降られたくない服の日や、傘忘れたりしたらタクシー使いますよ

[2727: マンション検討中さん]

ここでは雨が降るたびに、服一着クリーニング、靴一足捨てる羽目になりそうですね。ストレス半端なさそう。

[2728: 名無しさん]

マンション付近に住んでいて契約した者ですが、確かに駅至近を希望されている方にとっては少し遠いという印象を持たれるかもしれません。実際に歩いてみたところ、綱島街道側のマンション入り口から日吉駅までで12分、日吉駅からマンション入り口までは10分でした。信号の待ち具合によっても若干前後する印象です。運動のために多少距離があっても構わないと思って契約しました。

[2729: 通りがかりさん]

>>2727 マンション検討中さん

ストレス耐性弱すぎない？
大丈夫？

[2730: マンション検討中さん]

駅までの悲惨な道のり見て来ました。
梅雨と夏の期間は、会社休みたくなります。
通勤ストレスで、仕事などできそうにない。

[2731: マンション検討中さん]

>>2730 マンション検討中さん
会社の横にでも住んだら？

[2732: マンション検討中さん]

>>2728 名無しさん
運動なら、もっと空気がきれいで、安全な所でされたほうがいいですよ。

[2733: マンション検討中さん]

2726＞地元民ではないな・・・裏道知らないからな～

[2734: 通りがかりさん]

坂下住人だが、きょうあたり坂登って駅着いた時点でスーツ汗でびしょびしょ。職場で着替えないと風邪ひくぞ。坂地獄、駅遠地獄は雨ばかりではない。日陰まったく無いのはすごい。

[2735: マンション検討中さん]

>>2734 通りがかりさん
引っ越せよ笑

[2736: 名無し]

>>2732 マンション検討中さん

田舎育ちなので、空気が綺麗なところに住みたいという思いはありますが、通勤の便利が良く、予算に収まるところだとあまり比較対象物件はありませんでした。実際にこの物件以外見ておらず、皆さんどういう物件と比較検討されているのかな、と気になります。安全面は慶應寄りの道を歩けばまだマシかなと感じました。大通り沿いの通勤はセキュリティ上のメリットもあるので、仕方ないかな、とやはり割り切っています。

[2737: マンション検討中さん]

>>2734 通りがかりさん
そこまでしてなぜ住んでるのですかね？笑

[2738: 匿名さん]

>>2737 マンション検討中さん

なぜそこまでこの掲示板に執着されるのですか？
発言を見ると、どう受け取っても「検討中」の方の発言とは思えないのですが。

[2739: 通りがかりさん]

>>2738 匿名さん

そんな事気にするあなたも検討中とは思えませんね。何かの理由で排除したいのですか？

[2740: 通りがかりさん]

>>2737 マンション検討中さん

坂の上に住みたくても住めないから、やむを得ず坂下に住んでるけど、それが何か？

[2741: マンション検討中さん]

どうでもいいわ、やめてもらえるかな。

[2742: マンション検討中さん]

確かにどうでもいい。ネガが下手くそすぎる。結論がそれでも住みたい街や地域って受け取れる。住みたくないけど止むを得ずならこんな所で愚痴ってないで>>2735。

[2743: マンション検討中さん]

>>2742 マンション検討中さん

ほんと同感です。
ネガがワンパターンでコメントが幼稚過ぎる。

[2744: マンション検討中さん]

買いたいけど買えない人の僻みでしょ。

[2745: 匿名さん]

>>2736 名無しさん
プラウド港北センター北でしょうか？駅力を取るか駅までのアクセスをとるか？

[2746: マンション検討中さん]

>>2745 匿名さん
ありがとうございます。確かにセンター北はいいですよね。初めはグリーンライン沿線で探していたのですが、グリーンラインに乗ってみたところ思ったより電車が小さく、朝の通勤が結構混んでいたので、それなら多少駅から離れていても電車通勤がスムーズな方が良いと思いここにしました。優先順位は人それぞれですね。

[2747: マンション検討中さん]

ここもあと20戸になってるね

[2748: 販売関係者さん]

2743＞無料で見れるサイトはこんなものです。
　　　ほとんどの人は全く検討していないでしょう。

[2749: 匿名さん]

安心してください。絶好調です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190625-00000004-kana-bus_all

[2750: 通りがかりさん]

この記事のコメント見てからホルホルしろよ笑