野村不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ日吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-07 21:31:17
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プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他(地番)
交通:東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
   東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.06平米~86.46平米
売主:野村不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある!! チャンス!チャンス!チャンス!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[スレ作成日時]2018-05-10 23:35:27

現在の物件
プラウドシティ日吉
プラウドシティ日吉
 
所在地:神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
交通:東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI)、(レジデンスII)、(レジデンスIII)
総戸数: 362戸

プラウドシティ日吉ってどうですか?

2601: マンション検討中さん 
[2019-05-31 18:46:21]
>>2599 通りがかりさん

そうそう、必死に否定しなくてもいいよね!
必死にネガを見つけ出してくれてる人達に感謝して、納得してみんな買ってくんだから。
2602: マンション検討中さん 
[2019-05-31 18:54:53]
いや、ネガってほどでもないと思うけど。ただ情報をあげてくれてるだけではないでしょうか。レジ2を検討してる私としては有難いです。
2601さんは購入者ですかね。買って後悔してるんですか?満足してるならこういう書き込みしない方がいいですよ。すごく必死さが伝わって来ますから。
2603: マンション検討中さん 
[2019-05-31 20:39:58]
ここまで掲示板が荒れることってあるのですか?
書き込みしてる方に購入者は少ないのかもしれませんが、この荒れ方に購入意欲が低下するのですが…
2604: 購入者 
[2019-05-31 21:24:35]
久々来ましたが、荒れてますね。
購入した身としてはもう引き渡しを待つのみで、引き渡し後の管理面で何か参考になることがあればと思ってふらっと来ましたが特に前から内容は変わらないかな。
2605: 口コミ知りたいさん 
[2019-05-31 21:55:20]
すぐ怒るんだから。。。
どちらも必死じゃん。
2606: マンション検討中さん 
[2019-05-31 22:07:32]
いつも拝見してますが、本当に同じ内容ばかり。本当に住みたい人が買った理由や買うのをやめた理由を書いてください。
2607: マンション検討中さん 
[2019-05-31 23:06:43]
先ずはあなた自身から始めてください。クレクレ言っているだけではダ?メですよ。
2608: マンション検討中さん 
[2019-05-31 23:30:18]
私は、マンションから駅までの絶望的な導線が原因でやめました。永久に改善される見込みも無いですから。
2616: マンコミュファンさん 
[2019-06-01 02:54:23]
ここが荒れてるのって、この辺りの地域住民性だと思うな。購入者以外の近所の人も多く書き込みしてるでしょ(自分もですが)人口も多いし、色んな人がいるからね。
2619: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-01 09:27:19]
[No.2609~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
2620: マンション検討中さん 
[2019-06-01 10:26:31]
まちBBSみたいに、IPアドレス表示される仕様にすればいいのにね。
2621: 見学しました 
[2019-06-02 04:34:53]
本日見学してきました。
日吉駅東口から徒歩9分とかいてますが、実際に歩いてみると15分くらいかかりました。
モデルルームまでの距離ですが。
現在売り出しているレジデンス1のメインエントランスまでいくのには徒歩12分だそうです。
大規模再開発、100年まちづくり計画、新設小学校、など色々と魅力的で本当に迷います。
駅からの道が坂で綱島街道で本当にうるさくて空気も悪いし歩いていて楽しいお店などもありません。それがとてもとてもマイナスポイントで残念です。
2622: 名無しさん 
[2019-06-02 07:14:10]
1320世帯分の新しい有権者の為に横浜市が歩道を改良することに期待。
2623: マンション検討中さん 
[2019-06-02 08:12:39]
道の件は拡張の計画があり、こちらの物件もアピタテラスとかも、拡張に備えて道路から離して立てていると営業の方から伺いましたが、あくまで拡張は計画で、拡張されるかわからないし、いつかもわからないって感じなんですよね?
2624: マンション検討中さん 
[2019-06-02 08:15:47]
やはり今まで書いてあるデメリットを飲めるかどうかが価格に反映されてないから迷ってしまいます。
もう1000万、もしくは500万安ければデメリットもデメリットでなくなり即決できるんですが。
どうしても今の価格ではこんなにデメリットもあるのにこんなに高いんだというのが決断できない理由。
2625: マンコミュファンさん 
[2019-06-02 08:15:54]
契約した者です。
決めた理由は、綱島街道以外の条件が魅力的だったから。自分は、ですが徒歩時間も余り気にならず。
2626: 通りがかりさん 
[2019-06-02 13:41:01]
>>2623 マンション検討中さん

神奈川県と横浜市にそのようなことを期待するだけ無駄ですし、万が一 夢が叶うとしても、工事期間中ダラダラ5年10年間、あの坂は
通行規制するほどの大カオスになります。
2627: マンション検討中さん 
[2019-06-02 13:51:56]
都内から移住の方は横浜市の行政のひどさにびっくりするでしょうね。
2628: 匿名さん 
[2019-06-02 21:01:15]
少し古いが情報だが、道路の計画はあるようだな
2016年に測量開始すると言ってるが実際やったかは知らん
買ったやつは気長に待つしかない
https://hiyosi.net/2016/05/29/urban-planning-8/
2629: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-02 22:25:38]
綱島街道拡幅工事の計画は、何十年も前からあるけど、結局何も進んでいないんじゃなかったですか?
新綱島駅が出来ることで、ようやく綱島駅前の一部だけが工事される…とかだったような。記憶違いでしたら、すみません。
日吉駅からマンションまでの街道工事は、まだまだまーだ期待出来ないなと思っています。
2630: マンション検討中さん 
[2019-06-03 12:49:40]
車ユーザーですが、通勤時の渋滞具合はどのような感じなんでしょうか?先日モデルルームへ足を運んださい。アピタの駐車場からでるのにも時間がかかり、さらに人口が増えるとなるとその点が不安です。
2631: 匿名さん 
[2019-06-03 17:13:47]
>>2629 検討板ユーザーさん
>>2629 検討板ユーザーさん
仰る通り
拡張の計画は遅々として進みません
だいたい拡張する気なら、このマンション計画の前に少なくてもこの区間くらいは拡張しておかなきゃいけないでしょ
将来、野村不動産さんから税金で買い上げるなんて可笑しな話しです
2632: 名無しさん 
[2019-06-03 19:30:57]
>>2631 匿名さん
道路拡張を見越した公開空地の設定になってるはずですが。
いざ実際に拡張となった際、横浜市は土地を買い戻すのか、既に拡張を見越した契約を野村と交わしているのか。
一番のネックは駅からマツキヨ辺り迄の土地交渉でしょうね。
2633: 匿名さん 
[2019-06-03 20:32:31]
>2632

道路を拡張する部分は都市計画道路になってる。都市計画道路くらいは不動産購入するつもりなら勉強しようね。ここはちゃんと配慮してるみたいだけど、都市計画道路にかかってる物件って一般的には既存不適格リスクがある。
2634: マンション検討中さん 
[2019-06-03 21:38:43]
拡張の話で一番最近動きがあったのはこれかな。
https://hiyosi.net/2019/04/03/31yosan-2/

すごいピンポイントだし、5千万円程度で何ができるんだろうという気もするけど…

私は気長に待ちます。
2635: 通りがかりさん 
[2019-06-04 07:07:47]
少し古いが、公式に綱島街道について述べているのはこれかな。
あくまでも事業着手の予定で、事業完了までは語られていないが。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/doro/jigyo_...
2636: 匿名さん 
[2019-06-04 09:59:55]
>>2634 マンション検討中さん
5000万(笑)
川崎市の綱島街道が既に拡張済みなのを考えると相変わらず横浜市政はパッとしないなぁ

2637: 周辺住民さん 
[2019-06-06 13:01:29]
ほんと横浜市は動き鈍くてあかんなぁ。
港北区で独立したほうがいいんじゃないか。
はやく拡張しろよな。
2638: 評判気になるさん 
[2019-06-06 16:09:57]
昨日と今日と営業が休みだから全く書き込みがないですね。
2639: 匿名さん 
[2019-06-06 16:56:41]
くだらない妄想ですね。
0とは言いませんがいちいち書き込まないと思いますよ。

>2634~2637さん
腰の重い行政ですよね。。。自分は現状の行政前提で検討しております。(期待しなければマイナスにはならないので。笑)
2640: マンション検討中さん 
[2019-06-06 21:27:52]
子供や家族のことを考えるとあの道は無いなって思いません?
2641: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-06 21:54:17]
>>2640 マンション検討中さん
人によって優先事項違うので、人それぞれって思いません?
2642: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-07 01:32:52]
あはは、ナイス切り返し
2643: マンション検討中さん 
[2019-06-07 13:10:01]
徒歩じゃなくてバス使えば良いですよ。徒歩15分はもうバス必要な距離ですし。
2644: 匿名さん 
[2019-06-07 20:41:51]
朝はバスでも15分かかるんだよなあ
乗ったことないから知らないけど
2645: マンション検討中さん 
[2019-06-07 21:46:30]
バス期待しないほうがいいですよ。時間通りにこないし、満員で乗れないことあるし、道路混んでて結局歩く時間とかわらない。自転車は駐輪定期のキャンセル待ちだいぶかかるので、使うなら今からしておけば?
2646: マンション検討中さん 
[2019-06-07 21:49:06]
車ユーザーの方にはほんとあの場所はオススメしない。道路でるのに時間かかるよ?
2647: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-08 12:25:55]
いまいち盛り上がらんね。
2648: 評判気になるさん 
[2019-06-08 12:34:28]
もう検討してる人いないんじゃない?みんなもう買っちゃったってことで。
こりゃレジ2、3は売れるのかね。
2649: マンション検討中さん 
[2019-06-08 13:17:15]
なんとか、日吉駅近くにマンションできないものでしょうか?計画だけでもあれば、それを待ちたいと思うのですが。
2650: 匿名さん 
[2019-06-08 13:27:33]
ジェイグランディア日吉
2651: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-08 14:25:36]
>>2649 マンション検討中さん
日吉は駅近くにマンション建てられるような土地がなかなか出ないから、駅近くがいいなら中古のほうがいいと思うよ。パークハウスとかライオンズとかあるでしょ?
2652: 匿名さん 
[2019-06-08 15:24:54]
ほかにも、日吉駅徒歩9分のところに「日吉本町プレジデンス・エクゼ/ゼクティ」という中古マンションがあります。地下室マンションなので、湿気などの点は要注意ですが。
2653: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-08 16:10:24]
>>2648 評判気になるさん

なるほど。
じゃあ私を含めてここに書き込みしてる人達の素性は大体しれてくるね(笑)
2654: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-08 22:18:02]
レジデンス2の発表があるまで落ち着くんじゃない?
2655: マンション検討中さん 
[2019-06-09 22:47:59]
条件が良いのはレジデンス1なんですよね?
2656: マンション比較中さん 
[2019-06-10 13:24:54]
やっぱり毎日の日吉駅までのあの坂はきついわ。
真夏は特にヤバイですわ。駅も学生やらでごったがえして
いるし、駅も凄い人だし。
候補から外すかな。
2657: 匿名さん 
[2019-06-10 13:32:55]
日吉駅はキレいで大きく、客層も良く、始発駅なので、かなりアドバンテージなんですが、やはり最大の問題は、永遠に解決することのない地獄坂に尽きると思います。今日のような雨天だと、駅行くのに、一大決心となりますよ。
2658: マンション比較中さん 
[2019-06-10 14:47:13]
日吉駅周辺の裏道って くねくねしていて 狭くて 車の往来が激しく、
本当に怖いですね。歩道のない所もあり、夜間なんか歩いていたら轢かれそうな感じです。
周辺を歩いてみましたが、車道に飛び出している電柱が多くて気になりました。
2659: マンション検討中さん 
[2019-06-10 15:14:18]
綱島駅に行けば大丈夫。私は暑い日にシミュレーションした結果、仕事へ行く時は綱島駅、帰りは日吉駅を利用しようと考えてます。ちなみに職場は横浜駅方面です。綱島駅方面なら暑くても全然問題なく通えますよ。
2660: マンション検討中さん 
[2019-06-10 15:55:15]
>>2657 匿名さん
相鉄直通開始で目黒線の始発駅ではなくなりますよ
2661: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-10 17:07:30]
>>2660 マンション検討中さん

始発電車は減るけど、始発じゃなくなるわけではないですよね?
2662: 匿名さん 
[2019-06-10 17:38:29]
>>2661 検討板ユーザーさん
始発電車は半分くらいになりそうです。
魅力半減です、、、
2663: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-10 20:19:19]
魅力半減(笑)!
始発電車ってそんなに魅力的ですか?
しかも無くなる訳じゃないのに。
私は職場へのアクセス良しなので、そこまで、、、。
じゃなきゃ検討もしないんですが。
職場が遠いのかな?
2664: 匿名さん 
[2019-06-10 20:37:29]
目黒まででも始発なのかなる時から満員なのかでストレス違うと思うけどな
なにが魅力かなんて人それぞれなのにわざわざ(笑)とか書いて煽る方もどうかしてる(笑)
2665: 匿名さん 
[2019-06-10 20:58:03]
>>2659 マンション検討中さん

綱島まで、交通量多い排気ガスだらけの細い歩道を1.4km歩くんですか!サバイバルですね。
2666: 匿名さん 
[2019-06-10 21:12:53]
>>2663 口コミ知りたいさん
都心からのこの距離で始発駅というのははなかなか無く、2,3本待てば座れるアピールは非常に高い。リセール時も強い推しポイントになるのに、これが半減する意味が分からないとは。。
2667: マンション検討中さん 
[2019-06-10 21:13:58]
早くレジ2の詳細出してくれないかなー
2668: 匿名さん 
[2019-06-10 21:31:00]
グリーンライン、目黒線、新横浜線の始発駅になるのかな
2669: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-10 21:47:20]
>>2666 匿名さん

だから人それぞれでしょ?
主観を書いちゃいけない?
皆さん結構書いてるけども。
2670: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-10 22:04:25]
>>2666 匿名さん

その反面相鉄ともつながって新横浜にも乗換なしで行けるわけだし、まあそこはどっちもどっちなんじゃないかな?個人的には相鉄と繋がらなくていいと思ってるけど、新幹線をよく使う人には相鉄延伸はたまらないだろうしね。
2671: 匿名さん 
[2019-06-10 22:41:01]
>>2669 口コミ知りたいさん
だから人それぞれなんだから2666さんみたいにレスしたっていいやん
あんただって魅力半減(笑)ってレスして煽ってるくせに
2672: マンション検討中さん 
[2019-06-10 23:37:27]
この物件の魅力は大規模というだけ。駅近でもないし、環境が良いわけでもない。
2673: 匿名さん 
[2019-06-11 01:06:01]
日吉に特に魅力を感じていない人にはそうかもしれないですね。
ほかの場所でもいいという人にとっては、選択肢の一つくらいの位置づけなのかな。
東横線沿線に住んだことのある人とか、この辺りに地縁のある人にとっては、日吉に住めるという点で魅力ある物件です。横浜駅・みなとみらい地区にも渋谷・都心にもアクセスがよいというのは本当に便利です。教育水準も高いし。
綱島街道沿いは空気悪いし、騒音もあるけど、都心部と異なり、少し歩けば環境のいいところが沢山ある。最近はタワマン銀座の武蔵小杉に押され気味だけど、日吉は決してディスられるようなところではないと思う。
2674: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-11 02:43:59]
>>2671 匿名さん
普段煽る側の人が煽られる側にまわると反応すごいね。
2675: 匿名さん 
[2019-06-11 06:02:45]
日吉がプレミアなのはよくわかるけど、正直ここは日吉とは考えにくいのでは。本当の日吉物件出たら、大フィーバーだろうなあ。日吉台学生ハイツ跡は残念な結果だったし。
2676: 周辺住民さん 
[2019-06-11 10:57:29]
日吉周辺がセレブの雰囲気が漂っていたのは数十年前の話で、今の日吉は庶民的な
普通の街となりました。
もともとはお金持ちの裕福な人達が住んでいたけれど、多くのマンションが建ち、
各地方人が集まって来た為、すっかり品位も下がってしまいました。
2677: 匿名さん 
[2019-06-11 11:33:42]
>>2676 周辺住民さん

どこまでを日吉と呼ぶかはあるが、今でも日吉本町一丁目は横浜市内で二番目に地価が高い住宅地(トップは山手町)なんだけど。
庶民的ではあるかもしれないが、品位が落ちた普通の街というのは言い過ぎかな。
2678: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-11 11:40:38]
>>2673 匿名さん
結局これだと思う。
僕もそうですが今回の物件は慶應のOBOGからの反響がすごく大きいとのこと。
日吉の町を少なからず知っていると、緑の多さと、交通アクセスの良さとか、駅の東急の買い物利便性とか全てが程々に揃っていていい街だなって思うですよね。別に都心みたいにキラキラはしてないし、もちろん綱島街道の混雑とかはあるけど。これだけ大学卒業してしばらくたった人たちがまた戻ってきたいと思える町ってそれだけいい町なんだと思います。東横線のイメージもいいしね。口が悪いけど、総武線とか京浜東北とさ客層明らかに違うじゃないですか(笑)

あとここは日吉じゃないっていうけど、最寄りが日吉ならいいんじゃない?としか思わないけどね。知り合いと話をしてて、日吉に住んでいる話をしても、日吉駅のどちらの出口側に住んでるかなんて話をしないでしょ?
2679: マンション検討中さん 
[2019-06-11 12:53:18]
この辺り緑が多いという意見が見られますがどの辺のことを言ってるのでしょうか?マンション周りに緑が多いという場所が見当たらないのですが。
教えていただけないでしょうか?
2680: 名無しさん 
[2019-06-11 13:48:11]
慶応OBOGに日吉のマンションを検討していると言うと、ほぼ100%駅のどちら側か聞かれました。
2681: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-11 14:42:35]
>>2680 名無しさん
それは大学側か、ヒヨウラ側か単純に聞いただけですよ。
2682: マンション検討中さん 
[2019-06-11 14:44:57]
土地勘ある人に聞いたらどっち側?(あるいはどの辺?)って聞かれるのは当たり前じゃん
2683: マンション検討中さん 
[2019-06-11 16:30:05]
慶応のOBOGはお金持ってるので日吉なんかに住みません。
2684: 通りがかりさん 
[2019-06-11 16:32:30]
聞きますよ。駅のどちら側に住んでるか、絶対に聞きます。それでOBOGに人気がある??初耳です
2685: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-11 16:45:28]
>>2684 通りがかりさん
それはあんたが日吉に住んでるか、詳しいかだろ。

聞いたことしかない駅の話題で、どっち側出口に住んでるの?ってきくのか?それは絶対なのか?鉄オタくらいだろそんなの。
2686: マンション検討中さん 
[2019-06-11 16:48:56]
まあ慶応OBはこども、孫も慶応に入れたがるからそれで日吉に住む人はいるかもね?。日吉の商店街は学生ばっかでうるさいし、ゲロはしょっちゅう道端に落ちてるし綺麗なイメージはないけどね。
2687: 通りがかりさん 
[2019-06-11 17:25:48]
自分都内住みだけど、日吉の東西は必ず聞くよ。
西口徒歩5分圏だったのは、過去1人だけ。
単純に、いい所住んでるなー、と思う。
赤門坂の下はダメだけどね。
東口の人は、バス便か、坂下った駅遠軟弱低地民だから、単純に、気の毒だなー、と思う。
2688: 匿名さん 
[2019-06-11 17:45:32]
>>2687 通りがかりさん
だからそれは日吉をしってるからだろ
知らない駅でもどちらに住んでいるか聞くのか?
自分都内住みだけどってこの話題となんの関係があるわけw
2689: 名無しさん 
[2019-06-11 19:44:20]
慶応OBOG以外の人には聞かれないけど、慶応OBOGだけ聞いてくる。表とか裏とか言っていた。
2690: マンション検討中さん 
[2019-06-11 20:36:48]
駅の東西、川崎駅なら聞くかなw
2691: 通りがかりさん 
[2019-06-12 06:32:27]
東横沿線民なら聞いてくる。西なら、いいなー。東なら、ダメじゃん。ちなみに、箕輪町、南加瀬、矢上はニセ日吉と言われる。
2692: 匿名さん 
[2019-06-12 07:54:37]
>>2691 通りがかりさん

南加瀨・矢上アドレスは川崎市だし、駅徒歩30分程度はかかる。
一緒にされては箕輪町がかわいそう。
2693: マンション検討中さん 
[2019-06-12 08:23:10]
旧ユニーや野村、パナの工場地帯だった時なら残念なエリアでしたが、様変わりしますからね。最近は商業施設のアピタや、一連の野村の開発で街の雰囲気も変わってきてるので、そう卑下するほどでもないかなと思います。
かといって坂下地盤ゆるゆるエリアがなくなるわけではないですが。
2694: 匿名さん 
[2019-06-12 08:44:56]
今のドンキ(当時、家電量販店)の建物、東日本大震災の時の揺れ半端なかったですよね。YouTubeでみました。
2695: 周辺住民さん 
[2019-06-12 10:23:23]
2691>その辺は同じ村の仲間同士ですよ。明治~大正時代に矢上・駒林(日吉本町)・駒ケ橋(下田)・箕輪・小倉・南加瀬・鹿嶋田が合併して日吉地区の前身である日吉村が誕生しました。その後、川崎市VS横浜市のゴタゴタがありましたが・・・
   
2696: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-13 13:44:39]
慶応大学も羨ましいですね、昔 東急電鉄から日吉駅前の32万㎡もの土地を寄付せれて・・・
開業当時は東急電鉄も人集めに必死だったんでしょう・・

今では、人が集まり過ぎで歯止めが利かない状態ですけど。
2697: マンション検討中さん 
[2019-06-14 08:38:35]
歴史より現状でしょ。
2698: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-14 16:36:43]
居住を考えているならその地域の歴史の流れを掴めよ。
もっと教養を高めようよ。
2699: 周辺住民さん 
[2019-06-14 17:13:41]
地域の名前はやっぱり歴史から由来していますからね~
関心する事が多々あります。
2700: マンション検討中さん 
[2019-06-15 09:40:12]
日吉に降りたことがないものですが。坂がキツく雨の日はさらに大変とありますが雨の日くらいタクシー使いたいのですが、並ぶところに屋根がありますか?
2701: 匿名さん 
[2019-06-15 22:47:49]
>>2700 マンション検討中さん

朝の時間は綱島街道が混むから、歩いた方が早いです。
帰りはタクシー待ちの長蛇の列が出来てます。
屋根はあります。
2702: マンション検討中さん 
[2019-06-15 23:52:23]
慶応前のタクシー乗り場は屋根ないですよ
2703: マンション検討中さん 
[2019-06-15 23:55:35]
雨の日はかなり並ぶので、待ってる間にあの距離なら帰れます。
2704: 匿名さん 
[2019-06-16 01:02:30]
>>2698 口コミ知りたいさん
歴史ぐらい理解してますよ
ただ資産価値や利便性にここの歴史は加味されません
この界隈の歴史レベルで教養って(笑)

2705: 匿名さん 
[2019-06-16 05:57:13]
●●ぐらい知ってるっていうやつに限って、知らないんだよな。
2706: 匿名さん 
[2019-06-16 07:10:43]
長蛇の列に並ぶか、ずぶ濡れで歩くか、どちらかですね。
2707: 通りがかりさん 
[2019-06-16 08:51:39]
駅からだったらバスに乗ったら?
一応屋根もあるし。
2708: マンション検討中さん 
[2019-06-16 08:58:54]
駅からは坂があり、距離あるので歩くのはしんどいかも。
2709: マンション検討中さん 
[2019-06-16 09:00:26]
日吉でタクシー待つのと綱島でタクシー待つのとだったらどっちがいいんだろ
2710: マンション検討中さん 
[2019-06-16 12:03:00]
>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ?
かわらないですね
2711: マンション検討中さん 
[2019-06-16 12:03:10]
>>2709 マンション検討中さん
綱島もかなりの行列ですよ
かわらないですね
2712: マンション検討中さん 
[2019-06-16 13:35:06]
逆説的だけどタクシー乗り場で行列がない駅や街に魅力はないよね
どっちもかなりの行列とかいらないんで、どっちの方が並びやすいかとかコメントして欲しいわ
2713: マンション検討中さん 
[2019-06-16 13:47:26]
タクシーやバスに並んでる人たちの横を通って華麗に駅前マンションに入る。これが勝ち組の姿。
2714: マンション検討中さん 
[2019-06-16 14:37:56]
まじでどっちも一緒だから、雨の日に駅に行ってみたら?
どっちもタクシー専用のロータリーがあるわけじゃないし。
駅前にまっすぐ長い行列。列も整備されてるわけじゃないから周りからしたらまじ邪魔。
そこにバスも来たりするから、さらにごった返して邪魔。
日吉も綱島もどちらも同様。
2715: マンション検討中さん 
[2019-06-16 14:50:00]
私もどちらの駅も利用したことありますが、並ぶ時間、並びやすさは大差ないです。
終電間際の時間帯でしたが、どちらも40分ほど並びました。
2716: マンション検討中さん 
[2019-06-16 14:55:37]
情報ありがとう。駅前のタクシー乗り場がどういう状況なのかイメージつきました。整備されてない列って聞くだけでタクシーの選択肢はないですね。
2717: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-16 15:15:07]
>>2713 マンション検討中さん

そんな駅前に無難なマンションないけどな。
2718: 匿名さん 
[2019-06-16 21:21:39]
東横線にまともなロータリーと道があるところなんてないから諦めろ
2719: マンション検討中さん 
[2019-06-17 20:48:48]
HP物件概要更新され、2期2次は残戸22戸全て供給かつ今週土日で登録終了。完売見込みということでしょうか。
2720: 名無しさん 
[2019-06-17 21:55:56]
先着順住戸が10数戸売れ残っているようですが。
2721: 匿名さん 
[2019-06-17 22:41:59]
日吉のタクシー待ちはないな。やっぱり駅チカかな。
2722: 匿名さん 
[2019-06-17 22:42:40]
あと少しで販売される新綱島タワーマンションがあるよ
2723: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-17 23:15:26]
>>2722 匿名さん

計画が具体化されてないし、さていくらになるんだろうか?ここ検討してるくらいの人が買えるような価格にはならないと思うけどね。
2724: マンション検討中さん 
[2019-06-17 23:20:29]
6月末の販売が終わったら、いよいよ商業施設とレジデンス2の発表かな?たのしみだ!
2725: マンション検討中さん 
[2019-06-20 16:41:36]
逆説的だけど雨の日にタクシー行列を見ると、歩いて帰れないほどのへき地に住んでいて、
歩いて帰ると靴に雨水が浸み込んで来ちゃう・・・可哀想過ぎと思ってしまいます。
2726: 匿名さん 
[2019-06-20 17:47:21]
>>2725 マンション検討中さん
駅徒歩6分のところに住んでいても、雨に降られたくない服の日や、傘忘れたりしたらタクシー使いますよ
2727: マンション検討中さん 
[2019-06-20 17:55:15]
ここでは雨が降るたびに、服一着クリーニング、靴一足捨てる羽目になりそうですね。ストレス半端なさそう。
2728: 名無しさん 
[2019-06-20 18:47:02]
マンション付近に住んでいて契約した者ですが、確かに駅至近を希望されている方にとっては少し遠いという印象を持たれるかもしれません。実際に歩いてみたところ、綱島街道側のマンション入り口から日吉駅までで12分、日吉駅からマンション入り口までは10分でした。信号の待ち具合によっても若干前後する印象です。運動のために多少距離があっても構わないと思って契約しました。
2729: 通りがかりさん 
[2019-06-20 19:10:24]
>>2727 マンション検討中さん

ストレス耐性弱すぎない?
大丈夫?
2730: マンション検討中さん 
[2019-06-21 08:26:26]
駅までの悲惨な道のり見て来ました。
梅雨と夏の期間は、会社休みたくなります。
通勤ストレスで、仕事などできそうにない。
2731: マンション検討中さん 
[2019-06-21 08:37:20]
>>2730 マンション検討中さん
会社の横にでも住んだら?
2732: マンション検討中さん 
[2019-06-21 09:35:16]
>>2728 名無しさん
運動なら、もっと空気がきれいで、安全な所でされたほうがいいですよ。
2733: マンション検討中さん 
[2019-06-21 12:10:30]
2726>地元民ではないな・・・裏道知らないからな~
2734: 通りがかりさん 
[2019-06-21 16:50:56]
坂下住人だが、きょうあたり坂登って駅着いた時点でスーツ汗でびしょびしょ。職場で着替えないと風邪ひくぞ。坂地獄、駅遠地獄は雨ばかりではない。日陰まったく無いのはすごい。
2735: マンション検討中さん 
[2019-06-21 16:55:04]
>>2734 通りがかりさん
引っ越せよ笑
2736: 名無し 
[2019-06-21 19:17:55]
>>2732 マンション検討中さん

田舎育ちなので、空気が綺麗なところに住みたいという思いはありますが、通勤の便利が良く、予算に収まるところだとあまり比較対象物件はありませんでした。実際にこの物件以外見ておらず、皆さんどういう物件と比較検討されているのかな、と気になります。安全面は慶應寄りの道を歩けばまだマシかなと感じました。大通り沿いの通勤はセキュリティ上のメリットもあるので、仕方ないかな、とやはり割り切っています。
2737: マンション検討中さん 
[2019-06-21 20:33:33]
>>2734 通りがかりさん
そこまでしてなぜ住んでるのですかね?笑
2738: 匿名さん 
[2019-06-21 22:07:29]
>>2737 マンション検討中さん

なぜそこまでこの掲示板に執着されるのですか?
発言を見ると、どう受け取っても「検討中」の方の発言とは思えないのですが。
2739: 通りがかりさん 
[2019-06-21 23:18:41]
>>2738 匿名さん

そんな事気にするあなたも検討中とは思えませんね。何かの理由で排除したいのですか?
2740: 通りがかりさん 
[2019-06-22 08:55:59]
>>2737 マンション検討中さん

坂の上に住みたくても住めないから、やむを得ず坂下に住んでるけど、それが何か?
2741: マンション検討中さん 
[2019-06-22 09:35:49]
どうでもいいわ、やめてもらえるかな。
2742: マンション検討中さん 
[2019-06-22 10:11:28]
確かにどうでもいい。ネガが下手くそすぎる。結論がそれでも住みたい街や地域って受け取れる。住みたくないけど止むを得ずならこんな所で愚痴ってないで>>2735
2743: マンション検討中さん 
[2019-06-22 10:25:31]
>>2742 マンション検討中さん

ほんと同感です。
ネガがワンパターンでコメントが幼稚過ぎる。
2744: マンション検討中さん 
[2019-06-22 13:25:47]
買いたいけど買えない人の僻みでしょ。
2745: 匿名さん 
[2019-06-22 13:33:36]
>>2736 名無しさん
プラウド港北センター北でしょうか?駅力を取るか駅までのアクセスをとるか?
2746: マンション検討中さん 
[2019-06-22 22:56:13]
>>2745 匿名さん
ありがとうございます。確かにセンター北はいいですよね。初めはグリーンライン沿線で探していたのですが、グリーンラインに乗ってみたところ思ったより電車が小さく、朝の通勤が結構混んでいたので、それなら多少駅から離れていても電車通勤がスムーズな方が良いと思いここにしました。優先順位は人それぞれですね。
2747: マンション検討中さん 
[2019-06-23 08:50:08]
ここもあと20戸になってるね
2748: 販売関係者さん 
[2019-06-24 17:23:06]
2743>無料で見れるサイトはこんなものです。
   ほとんどの人は全く検討していないでしょう。
2749: 匿名さん 
[2019-06-25 06:19:47]
安心してください。絶好調です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190625-00000004-kana-bus_all
2750: 通りがかりさん 
[2019-06-26 06:31:17]
この記事のコメント見てからホルホルしろよ笑
2751: マンション検討中さん 
[2019-06-26 08:27:30]
高齢者向け住宅敷地内にある点で、少し悩んでいます。あまりいい噂はきかないので。みなさんはあまり気にしないですか?
2752: マンション検討中さん 
[2019-06-26 08:35:23]
>>2750 通りがかりさん
あんなの買えない人たちの書込じゃん。
書き込んでる人の住んでるところがほぼみんな地方かまたは地方の感覚で、不動産の値段も年収も違いすぎて参考にならん。不動産が二極化していくと考えられる前提なしに、高い高いと騒いでるだけ。
2753: 周辺住民さん 
[2019-06-26 08:49:07]
2749>読みました。
人生って離婚や病気に倒産など、ネガ部分がほとんど占めるけど、
長期高額ローンまで組んで生きて行くって凄い人達ですよ。
2754: マンション検討中さん 
[2019-06-26 08:55:40]
しかし、生涯ずっと妻と一緒に共働きで高額ローンを返済していくお互いの忍耐も
凄いものだ。
2755: 名無しさん 
[2019-06-26 09:14:48]
ここを買う人は親がお金持ちだから大丈夫。
2756: 周辺住民さん 
[2019-06-26 12:55:31]
できれば、ここのマンション購入者はOK日吉本町店には買い物は来ないでほしい。
金があるんだから日吉東急で買物してほしい。
OK新吉田店が出来て客数が減って買物しやすくなったているので・・・
わざわざ、安い商品買う必要がないでしょ。
2757: マンション検討中さん 
[2019-06-26 14:08:56]
>>2756 周辺住民さん
その書き込みって意味ある?笑
各々好きなところに買い物しに行くだけじゃん。

2758: 口コミ知りたいさん 
[2019-06-26 14:27:28]
そんな支払いが心配なら、2000万購入金額落として、平均4500万円で新築プラウド買える、これ検討してみたら?
https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/
2759: 名無しさん 
[2019-06-26 15:04:37]
プラウドもピンキリだねぇ。
2760: 匿名さん 
[2019-06-26 17:16:46]
>>2756 周辺住民さん
どこで買い物するかなんてその人の自由だよね。
オーケー日吉店に外車に乗って買い物来てる人沢山いるけど。
2761: マンション検討中さん 
[2019-06-26 17:20:55]
公団みたいな費用対効果の薄いプラウド日吉からこっちに倉替えする世帯も多いんじゃないか・・・
2762: 名無しさん 
[2019-06-26 19:30:28]
共働き前提で購入しましたが、保育園激戦区なので幼少期に共働きが続けられるのか少し不安です。購入者は共働きが結構多い印象。根拠はありませんが。
2763: マンション検討中さん 
[2019-06-26 19:48:16]
まぁ、このマンションはそこそこ収入ある人が共働きでやっと買うようなマンションということです。
2764: 名無しさん 
[2019-06-26 20:25:44]
先着順販売住戸が結構残ってますね。
2765: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-26 22:30:42]
良くない噂ってなんでしょうか

サ高住や有料老人ホームなら多分このマンションの販売価格とそう変わらない入居金などが掛かると思いますよ?
少なくとも払えるだけのバックグラウンドがある方達だと思いますけどね

どっちかというと子供のほうが親次第…
2766: 検討板ユーザーさん 
[2019-06-26 23:08:09]
2765ですが
>>2751さんへでした
2767: 匿名さん 
[2019-06-27 10:31:35]
共働き前提で購入なのに保育園激戦区に行くとかギャンブラーやな
2768: 匿名さん 
[2019-06-27 10:54:04]
我が家は一馬力(専業主婦)なので全く問題ありませんが、共働き前提のご家庭には保育園不足が深刻なエリアのようです。横浜市には対策に力を入れてほしいですね。
2769: 匿名さん 
[2019-06-27 11:55:11]
無償化になるから幼稚園もカオス。延長預かりも援助でるから幼稚園に流れるから保育園は少しマシになるかもね。
2770: 名無しさん 
[2019-06-27 12:55:49]
共働き前提ですが、最悪一馬力でも返せる価格帯で、最も東京寄りの物件はここでした。武蔵小杉は更に保育園厳しそうですし、東横沿線から外れるのも通勤が大変と思い候補から外しました。
2771: 名無しさん 
[2019-06-27 12:56:14]
一馬力向けの物件なんじゃないの?
2772: マンション検討中さん 
[2019-06-27 16:33:33]
川崎市は新設の保育園が出来てきてるから意外と入りやすいらしいよ。港北区は新設作る気全然ないからね。
2773: 匿名さん 
[2019-06-27 20:27:06]
意外ととはどの位?武蔵小杉とかも入りやすいの?
2774: 匿名さん 
[2019-06-27 21:19:25]
>>2773 匿名さん
港北区は区内無認可も含めて壊滅的。武蔵小杉は中原区のどこでもいいなら入れなくもない
2775: マンション検討中さん 
[2019-06-28 00:30:54]
1馬力向けの物件?
6~7千万だから、1馬力だと1200~1500万は必要だよ。
そんな年収の人たくさんいる?
2776: マンション検討中さん 
[2019-06-28 09:43:18]
1馬力物件とか書いている人って独身貴族でしょ。
世帯を持って生活していくという金管理の大変さが理解できていない。
2777: 匿名さん 
[2019-06-28 11:03:50]
小学校以上なら共働きでも問題なし
2778: マンション比較中さん 
[2019-06-28 11:24:32]
港北区も普通に認可保育園は入れますよ
日吉界隈が厳しいって事ですね
なお日吉界隈でも未認可ならすぐに入れますよ。
うちは未認可に入り1年程度待ってから認可保育園に移動しました
2779: 匿名さん 
[2019-06-28 12:36:41]
>>2778 マンション比較中さん
今は大丈夫でもここが出来たらどうなるか。
1300世帯あって、30%が幼児持ちとしたら400人近くの受け入れ先が必要。
2780: eマンションさん 
[2019-06-28 12:48:26]
港北区も広いからね。このマンション周辺は、横浜市の中で一番の保育園激戦地域ですよ。無認可保育園は高額過ぎて、マンションローンと払い続けたら、生活破綻すると思います。世帯年収1000万程度では、かなりキツイと思います。
ちなみに、未認可ではなく無認可。移動ではなく、転園と言います。保育園児を持つ人が書いた文章とは思えません。
2781: 匿名さん 
[2019-06-28 13:52:12]
>>2780 eマンションさん

保育園は長くて5年程度では?
2782: 匿名さん 
[2019-06-28 14:16:32]
無認可保育園に入れることで生活破綻するようじゃ、マンションなんて買わない方がよい。
2783: マンション検討中さん 
[2019-06-28 14:51:00]
保育園?
金があるんだから専業主婦で子育てして、幼稚園から入れればいいだけ。
何も保育園の児童福祉に入れる事ないでしょ。
ここのマンション購入して、子供を福祉施設に入れるっておかしいわ。
2784: 周辺住民さん 
[2019-06-28 15:18:15]
一昔前は、お母さんが働いていて 家がいつも留守だと カギっ子とか云われて、
イジメられましたね~
2785: マンション掲示板さん 
[2019-06-28 15:30:46]
福利厚生が整った会社なら保育園入れるまで待ってくれるかもしれないけど、そんな会社ばかりじゃないからねえ。復帰しても仕事を与えないとか通えない所に配属とか、ハラスメント受けて、結果、退職。小さい子持ちでは雇ってくれる所もなかなか無いから、専業主婦になって幼稚園。共働き前提で購入した世帯は、破綻しないですか?1馬力でここのマンション買っても余裕のある世帯なんて、そんなに多くいますか?
2786: 名無しさん 
[2019-06-28 19:33:37]
妻の働きたいという意思の尊重と、ある程度福利厚生がしっかりしている会社だと感じたので、多少リスクありますが共働き前提で購入しました。都内に比べると割安ですし、金持ちだけが買うマンションではないのかな?というイメージを持っています。
2787: 匿名さん 
[2019-06-28 19:40:21]
やっぱり東横は背伸びして買うような人ばかりだな。田園都市線は余裕を持って買う人ばかり。東急線でもこれだけ違うとは。ここは修繕積立金未払いでもめそうだな。やっぱりギリギリで買うのはよくないよ。余裕を持って買いましょう。
2788: 匿名さん 
[2019-06-28 20:25:34]
なにがやっぱり?わかったような事を言うな!
2789: マンション検討中さん 
[2019-06-28 20:36:19]
>>2786 名無しさん

真面目に答えてあげる必要ないよ。
ここにいる人達は、一事が万事のつもりでいるから。
2786さんの様に、真面目で親切な回答は、猫に鰹節です。
2790: 名無しさん 
[2019-06-28 21:10:30]
>>2789 マンション検討中さん
そうですか。。レジ2.3も控えているので参考になればと思いましたが、自重します。。
2791: マンション検討中さん 
[2019-06-29 09:31:02]
来週レジⅡが発表されるようですね。商業施設も同じタイミングかな。
2792: マンション検討中さん 
[2019-06-29 10:31:58]
>>2791 マンション検討中さん
おお、たのしみ!
どちらの情報なんですか??
2793: マンション検討中さん 
[2019-06-29 11:07:37]
>>2792 マンション検討中さん
ホームページでカウントダウンが始まってますよ。
2794: マンション検討中さん 
[2019-06-29 18:19:44]
>>2793 マンション検討中さん
ちなみにどちらで具体的に確認できますか?
スマホだと見つけられなくて…
2795: ご近所さん 
[2019-06-29 18:41:12]
どうやらPCサイトのみ、「レジデンス」のページにさり気なくバナーが追加されていますね。
この日付を信じるなら、情報公開は来週金曜の0時ということかな?
https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/residence/
2796: ご近所さん 
[2019-06-29 18:46:53]
こんな感じ
こんな感じ
2797: マンション検討中さん 
[2019-06-29 20:45:25]
>>2794 マンション検討中さん
スマホでも2796のバナーがたまに表示されますが、表示条件はよくわかりません…
2798: 通りがかりさん 
[2019-06-29 23:53:55]
4年ほど近くに住んでいたものです。
日吉のいいところは東急ストアぐらいかな。駅前の飲食店は行きたいところないし、学生で混みすぎ。スーパーも使いやすいところがない。あと皆さん言うように駅までの坂道は夏は汗だくになります。雨の日は人が多いし傘が邪魔で歩きにくい。目黒線の始発駅も少なくなるし、正直値段に見合わないと思う。あの価格帯で買うなら武蔵小杉や元住吉の駅近の中古の方がいいのでは。
2799: 名無しさん 
[2019-06-30 00:08:41]
アピタもあるじゃないか。
2800: ご近所さん 
[2019-06-30 00:21:40]
同一人物かと思うような荒らしが絶えないですね。
マンション当事者、検討者でもないのにこんなところに書き込んでどれだけ鬱屈して退屈な人生を送っているのか。

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