プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[1467: マンション検討中さん]

レジ1のデメリットはオール電化では？

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 マンション検討中さん

オール電化でないのはレジ3だけですよね。
関電絡んでるから仕方ないけども。

[1469: 評判気になるさん]

第１レジのデメリットの１つはオール電化であることでしょうか。第２レジは駅近と商業施設が入るのがメリットだと思うが、眺望はＮＧでしょう。第３レジはオール電化でないことがメリット。眺望も南向きなら第１レジ南向きと同様にグッドだと思うし、富士山も見られるかも？
いずれにしても、プラウドシティにするためには、管理組合(理事会)が３つのレジの連携も含め、しっかりとした運営を行なう必要があると思う。
今朝の建設状況は第１レジ南向きの２階ぐらいまでの形が見えています。

[1470: マンション検討中さん]

1期2次は40戸のうち、どの位申込が入ったのでしょうか？

[1471: 評判気になるさん]

敷地内にファブラボって入るの？

[1472: マンション検討中さん]

ファブラボってなに？

[1473: ご近所さん]

公式サイトに
>「クリエイティブラボ」
>IT技術を中心とした創作活動や教育機関との交流活動など、共創の場としてご用意。

とあるので、まさかファブラボみたいに工作機械が入るような感じではないと思います。

[1474: マンション掲示板さん]

1期2次40戸は完売？それとも売れ残った？
1期3次はどの位でますかね？
その数によってはこのまま加速して完成前に完売するか、完成在庫になっていくかの分かれ道ですね。

[1475: マンション掲示板さん]

>>1474 マンション掲示板さん

そうですね。

[1476: 通りがかりさん]

今朝の新聞チラシに、すぐ近くの「プラウド日吉(平成28年7月築)」の売れ残り(？)物件が値下げされて掲載されていた。完売したと仄聞していた物件だが…。1320戸の「プラウドシティ日吉」は完売になるか。眺望や日当りが良くない部屋は価格を下げないと難しいような気もするが。工事現場の様子から感じることは、新設される小学校の敷地が意外と狭いなぁ、と。

[1477: マンション検討中さん]

>>1476 通りがかりさん
中古品じゃなくて？
こんなに何年も在庫なし抱えることないと思うけどなぁ。

[1478: マンション検討中さん]

いわゆる売れ残りの新古売却でしょ。

[1479: マンション検討中さん]

プラウド日吉安いならそっちでいいじゃん！

[1480: マンション検討中さん]

中古物件ですよ！

[1481: マンション検討中さん]

1476は中古のチラシか否かも区別つけられないのかーい。

[1482: 検討板ユーザーさん]

>>1481 マンション検討中さん
1476はただの荒らしか、高くて買えない方でしょうね

[1483: 匿名さん]

三井さんがレビューしていますね。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=633

[1484: マンション検討中さん]

>現地調査抜きの簡易評価ですので、ラフな点はご賢察・ご容赦願います。

とか言い訳を並べてるけど、実際ネットで調べられる一般論レベルのことしか書いてないな。

[1485: 匿名さん]

妥当な評価ですね。リセールBではなく、Cくらいだと思っていましたから。ちょっと甘めかな。

[1486: 通りがかりさん]

自分も、 Cかなと思ってましたが、Ｂなら御の字ですね。日吉自体はプレミアですが、ここは日吉ではないですから。