プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[882: マンション検討中さん]

>>879 匿名さん
長期的に住む予定なら、資産価値があるないの問題じゃなく、資産として残るかどうかです。賃貸は何も残りません。
1300戸あると言っていますが、3棟目が建つのは2022年頃の予定だったと思います。これもまだ確定じゃありませんが。そこまで賃貸等で待てる方は待てば良いと思います。
月15万の賃貸に住んでるとしたら、550万くらいドブに捨てることになります。それをどう思うかは、人それぞれですね。
あとは2棟目3棟目の立地が嫌な方が1棟目に集まっている可能性もありますね。

[883: 匿名さん]

資産として残るための資産価値じゃないでしょうか。
別にここが資産価値がないとは言ってません。
恐らく総合力としては平均的な部類でしょう。

一番まずいのはバス便の戸建やマンションですね。
知り合いに絶対戸建派、マンションは狭くてやってられないと言う方がいましたが
あいにく離婚され、その時に残債割れして大変だったようです。
残債割れは何も残らないどころか借金が残りますからね。

そのような話をちらほら目の当たりにしてからの私は
多少のこだわりは捨てて客観的に資産価値（需要）があるかないかを最優先するようになりました。

[884: 匿名さん]

>>879 匿名さん
同じく
特に急いではないのと今の価格(10年前に購入経験者)があまりに高いので様子見ですわ

[885: マンション検討中さん]

>>884 匿名さん
購入してる方は急ぐ必要ないと思います

[886: マンコミュファンさん]

10年前に購入したマンションと比較して様子見ではあってもここは検討に値する物件なんですね

[887: 匿名さん]

10年前購入者だけどここ欲しいな。

[888: 匿名さん]

1500戸規模のマンションを1期に購入したがかなり儲かりました。

[889: マンション検討中さん]

＞長期的に住む予定なら、資産価値があるないの問題じゃなく、資産として残るかどうかです。賃貸は何も残りません。

これは比較するものがおかしくて、
大切なのは「長期的に住めない突発的な状況に陥った時に家計が破綻しないか」です。
終の棲家として買ったけど、あとからやむ終えない理由で売却せざるを得なくなる人は山ほどいます。
その時に売却してもローンが完済できないようでは大変なことになります。

だから、資産価値の維持はとても大切です。
決して「残れば良い」などという考え方だけでは購入しない方が良いです。
もちろん、莫大な資産をお持ちであればなんてことない話ですが。

[890: 匿名さん]

賃貸は何も残りませんという考え方がダメ。不動産の専門家って結構賃貸なんだよ。

[891: マンション検討中さん]

>>890 匿名さん
その理由を教えてください

[892: マンション検討中さん]

色々言われていますが、私はこのマンションに住める事をとても楽しみにしています！

[893: 匿名さん]

購入は売却するときに大幅に上がることもあれば大幅に下がることもあります。ギャンブルみたいなものです。賃貸だと上がって儲かることもないけど大きく下げて損することがない。
でも私は2回値上がりして儲かつてますよ。

[894: マンコミュファンさん]

盛り上がってきたね、いいことよ。

[895: 申込登録済みさん]

今週末は抽選会ですね。
現時点で抽選実施が確定している部屋ってどれくらいあるんでしょうね。

[896: マンション検討中さん]

ミストサウナが仕様変更？でなくなるみたいですね。
みなさん事前に聞いたりしてましたか？

[897: 評判気になるさん]

第一期販売の全ての価格がホームページに出ましたね！
やっぱりほとんどの部屋が6500万以上！！
検討しはじめていたけど、手が出せませんでした…
モデルルームか盛況とありましたが、みんなどんな年収でどんな資金計画なんでしょう…
ここを検討できる人は羨まし過ぎる

[898: マンション検討中さん]

>>896 マンション検討中さん
本当ですか？？
登録済みですけど、やはり辞めるか迷ってます。登録後に仕様変更とか不信感を感じます。

[899: マンコミュファンさん]

>>896 マンション検討中さん
ミストサウナ最初は計画されてましたっけ？
オール電化のレジデンスⅠには最初から無関係じゃない？

[900: マンション検討中さん]

>>896 マンション検討中さん
最初からミストサウナはありませんってモデルルームで案内されましたよ。

[901: マンコミュファンさん]

なんだよミストサウナ絡みのこのクソみたいな自演劇は。