プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[7306: 匿名さん]

>>7305 匿名さん
ありがとうございます。

[7307: マンション検討中さん]

>>7305 匿名さん
省エネ基準満たしていません。

[7308: 匿名さん]

>>7307 マンション検討中さん
なんでわかるんですか？省エネ基準って何ですか？

[7309: 匿名さん]

>>7308
＞なんでわかるんですか？

野村に直接問い合わせて確認したんでしょうね。
>>7295　参照

[7310: 匿名さん]

>>7309 匿名さん
どう聞いたかは分からないですからね。(ゼッチとか低炭素住宅と勘違いしている可能性もある？)
まぁとりあえず該当するかどうかは詳細待ちになるかと。

[7311: マンション検討中さん]

>>7310 匿名さん

勘違いしてないですよ。野村が間違えていない限り。

[7312: 匿名さん]

>>7311 マンション検討中さん
まぁとりあえず詳細待ちですね。

[7313: 匿名さん]

>>7311 マンション検討中さん
野村は信頼に足る会社ですか？　小金井の一件を考えるに真摯に対応してくれているか、ちょっと不安になりませんか？　それとも一般的な対応ですか？

[7314: 契約者さん]

>>7313 匿名さん
普通に信頼出来る会社だと思いますよ。
色々と細かいところ教えてくれましたし、対応に不満はないです。
あまり雑音気にせずに、自分で判断する事が大事ですね。

[7315: 匿名さん]

>>7314 契約者さん
大手だから信頼はできるけど過度な信用は禁物。所詮は海千山千の不動産屋。

[7316: 評判気になるさん]

物件概要にエントランスまで徒歩12分って書いてあるだけさすがだなぁと思いますよ。
クレストプライムやシントシティ？は
マル無視してますから、
不動産表示変わるかもしれない。
たぶん変わるんだろうね。
https://f-mikata.jp/rosette-61/

[7317: 評判気になるさん]

>>7316 評判気になるさん
つまり、表記変わったら、中古で売るときには
徒歩12分になりますよ。ってことですね。

[7318: マンション比較中さん]

今時の新築マンションで省エネ基準満たしていないなら結構珍しいのでは？
将来、リセール時に省エネ基準でないと厳しくなるリスクありそう
旧耐震マンションと同様、中古価格に悪影響が出る恐れがある

[7319: 匿名]

知識不足であれば、申し訳ございません。ここは断熱等性能等級４であるので、省エネ住宅に該当するのではないかなと思っております。

[7320: 検討板ユーザーさん]

>>7318 マンション比較中さん
省エネ基準でないと、リセールする側は具体的にどんなリスクがありそうなんですか。
電気代以外で知りたいです。

[7321: 匿名さん]

>7320

旧耐震基準とあるように売りにくくなる。省エネ基準も数年前には義務化が検討されてた。脱炭素でまた義務化の議論が出てくる可能性大。

[7322: 匿名さん]

リセールのこと考えたら駅徒歩10分超えはね。

[7323: 匿名さん]

>7317

ルールが変わらなくてもここは中古になったら12分表記しなければならなかった。

[7324: 口コミ知りたいさん]

脱炭素住宅はコストが嵩むことがある。普通でいいと。

[7325: 口コミ知りたいさん]

脱炭素住宅はコストが嵩むことがある。普通でいいと。