プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[7246: 坪単価比較中さん]

住民の方でEVお持ちの方はいらっしゃいますか？綱島方面に日産やら幾つか充電スポットがあるのは確認しているのですが、実際所有されている方の使い勝手を伺いたく。

[7247: 名無しさん]

今週末の２期3次は62戸ですか。
残戸数の半分以上、ラストスパートに入った感じですね。

[7248: マンション検討中さん]

レジデンスIの際と比較すると、学校と重なる低層階の値段をあまり下げていないようですね。

[7249: マンション検討中2さん]

>>7248 マンション検討中さん
学校と重なる階はギリギリ6000万円切ってくると思ったのですが全然でしたね！
売れ行き順調なんでしょうねー！

[7250: マンション検討中さん]

この値付けだと一次で出した中高層階がお値打ちだったと感じる。直近の市況みたら、それでも売れるんだろう。

[7251: マンション掲示板さん]

>>7250 マンション検討中さん
1次と現時点での販売価格ではどの程度差額がありますか？

[7252: 匿名さん]

ローン控除13年の期限が今月末＋来年以降控除率が下がる見込みということもあり、どうせ買うなら今月中って方も多そうですね。

[7253: マンション検討中さん]

>>7251 マンション掲示板さん

イーストの中層は坪300前後でしたね。
低層のほとんどは第一次では次期販売で価格未定です。在庫数と市況から、低層でも大きく値段下げずに売り切れると判断したのかなと思いました。
それでも個人的には中古のレジ1,2やプラウド日吉、新綱島あたりの価格と比べるとリーズナブルに感じてしまいます。

[7254: 匿名さん]

ハルフラの落選組で申し込みが進むかな？
エリア違い過ぎるか…?

[7255: マンコミュファンさん]

>>7254 匿名さん
ここは残り少ないので、幕張ベイパークミッドスクエアに流れてる模様です。

[7256: 匿名さん]

>>7255 マンコミュファンさん

ここの残りも低層しかないから、ここで妥協するならそのままハルフラの無抽選でもいけるんじゃない？

[7257: マンション検討中さん]

>>7256 匿名さん

言葉がマウント。
シカッテナニヨ！

[7258: 匿名さん]

>>7257 マンション検討中さん

条件悪い部屋しか残ってないって言う意味ヨ！

[7259: イーストコート]

まあ都心アクセスのいい郊外で、野村ブランドの新築マンションを6000万円台で買えるのは、これが最後なのではないかと。。。
ところで、晴海フラッグも転売ヤーが多数申し込んで実需の方々がことごとく抽選落ちしたみたいですね。ここは無抽選に誘導してくれて良かった。

[7260: 匿名さん]

新丸子、元住吉、大岡山のプラウドはいくらになるんだろう

[7261: マンション掲示板さん]

>>7259 イーストコートさん
本当それですね。最初は高く感じましたが、今の市況を考えるとプラウドシティ日吉はお得ですよね。

[7262: 匿名さん]

>>7261 マンション掲示板さん
今の市況じゃなく１０年後で考えた方が良いと思いますけどね
東京以外は人口減るし金利、税金もあがるのでどこかで暴落しますよ
株と違って実需があるので不動産は下がっている時が買い時です

[7263: レジ3契約者]

私も本当にこのマンションを買えて良かったです。

勤務先では在宅勤務が平常化しており、部屋数と広さを確保できる新築マンションを探していました。都心や横浜へアクセスも良いし、千葉や湾岸エリアと違って複数路線使えるのは大きなメリットですね。新横浜へ直通で繋がるのも嬉しいです。

また、子ども2人も小さいので、小学校隣接で商業施設やクリニックが充実しているところも購入を決めた大きなポイントの一つでした。いくら少子化が進むとはいえ、小学校隣接ということは、一定の需要が確保できて値崩れし難い大きな要素ですし。

早く入居したいです。新生活がとても楽しみです。

[7264: 匿名さん]

ここ都内じゃないけど、都心主要駅は大体電車一本で行けるのは都内一部エリアよりも全然便利なとこですよ

[7265: 匿名さん]

https://hiyosi.net/2020/01/14/population_growth2020/

港北区は2036年がピークとのことですがどうなりますかね。