プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[6784: マンション検討中さん]

>>6779 検討板ユーザーさん

一生の買い物のマンションをコロナ禍だからといってオンライン商談で妥協するのですか。おかしいと思います。マンションは人が造り、人が売り、人が買う、確かな人の信頼の輪のもとで買うのが筋です。距離を保った上で顔と顔、会っての商談であるべきでしょう。それが多くの方の意見です。

[6785: マンション掲示板さん]

購入者です。
どちらにせよオンライン商談だけでは購入進めることできないはずです。
オンライン商談→来場+モデルルーム見学→購入検討の流れかと思います。
自分は早々に購入意思ありましたが、オンライン商談だけでは買わせてもらえませんでした。

来場予約が取れなかったので、仕方なくオンラインを挟んだ感じです。

[6786: 名無しさん]

オンライン商談、便利で良かったですよ。我が家はオンライン商談の中で、まだHP上でオープンになっていない日程のモデルルーム訪問を予約もしてもらえたのでスムーズでした。その後、モデルルーム訪問時に改めて詳しい案内や商談という運びでした。

[6787: マンション検討中]

さすがに6784は釣りだと思うので気にしなくても良いかと。

今取れなかったんですが、MR昼は予約取れたんですね。祝日金曜日も営業するのか分からないですが、明日仕事の合間で見てみます笑

[6788: 契約済みさん]

6772、6778、6784の釣り糸はスルーですね。本気だとしたら、こっち来るな、という感じかと。

他の方が仰っている通り、オンライン商談のみでは契約出来ませんので、モデルルームへのエントリーチケットとして商談し、MR見学へ案内してもらいましょう。尚、オンライン商談でのMRへの案内の仕方は担当者次第との事ですので、そこはネゴ次第かもです。
また、契約までには「MR見学＋提携ローン事前審査決裁」が必須となります。現金申込以外の方は、非提携のネット住宅ローンの事前審査では契約出来ないようですので、その点もご注意ください。

[6789: 匿名さん]

3次契約者です。確かに高層階の広い部屋＝価格の高い部屋が売れてますね。
うちは中層階の広くない部屋＝価格の高くない部屋ですが、魅力的なマンションなので、非常に満足してます。
中央区湾岸エリアからの引っ越しですが、日吉は全く違う雰囲気で、暮らすのが今から楽しみです！

[6790: マンション検討中さん]

>>6786 名無しさん
なるほど、HPの来場予約とは別に枠があるのですね。ということは中々取れないのであればオンライン商談を受けてそこで来場予約を取ってもらった方が良いということですよね？参考になりました！とりあえずオンライン予約してみます。

[6791: 住民板ユーザーさん1]

過去に一度来場してる人は別枠で予約できるみたいなので、オンライン商談した方もその枠で予約できるみたいですね。

[6792: マンション掲示板さん]

>>6790 マンション検討中さん
その認識で間違いないと思います

[6793: 住民板ユーザーさん]

>>6772 マンション検討中さん さん
営業さんの人となりが分かったところで野村は異動で担当が変わるからあんまり意味無い。うちは１年ちょっとの間に２回変わって最後の担当者は名前もうろ覚え。過度な期待するとがっかりしますよ。

[6794: 匿名さん]

>>6793 住民板ユーザーさん

野村のかんばんを背負っているのが営業さんです。
プラウドマンション、その意味は自慢のマンション、つまり営業さんが自信を持って売るマンションです。ためらいながらもノルマだからと売るどこかのマンションの営業とは違います。担当が変わっても引継ぎははんぱありません。

[6795: 住民板ユーザーさん]

>>6794 匿名さん
半端ないって断言していますが、２人目は異動した事も告げず、３人目は挨拶もありませんでしたよ。
だから過度な期待をしない方が良いですよと言ってるだけです。法人としての野村の信用度とは別の話しです。

[6796: マンション検討中さん]

>>6794 匿名さん
個人的にはあまり営業さんは関係ないかな。他のマンションでもそうですが、営業代理の提携先の営業さんもいますし（もちろん良い人も多い）
また、他の業界もそうですが、全てではないにせよオンライン商談はコロナ以後も見据えて実施している気がします。今まで慣行でやってた無駄はなくしたいのでしょうね。マンション販売は違うかもですが、まずはオンラインを好む購入希望者も意外と多いのかもしれません。

[6797: マンション検討中さん]

勘違いしてると思うけど
野村の社員は責任者だけで、今営業しているのはB-Lotという会社
レジ２まではライフステージという会社
営業委託会社の社員が対応してるので、このマンションに対する思いも無いし、普通にノルマとかあると思うぞ

[6798: マンション検討中さん]

こういう大規模マンションは担当によって営業の質がだいぶ変わる。たまたま担当した営業によって買う買わないが変わるなんてもったいない。

[6799: 匿名さん]

>>6797 マンション検討中さん

え？まじ？
すげー感じのいい気の利く営業さんだったけど、野村の社員じゃないの？

[6800: 匿名さん]

> 営業委託会社の社員が対応してるので、このマンションに対する思いも無いし

とても残念に思いました。
プラウドこそ一流のブランドだと思ってました。

[6801: マンション検討中]

>>6799 匿名さん
野村の社員さんもいますよ。

[6802: マンション検討中さん]

感じのいい気のきく営業さん、不明点を一生懸命調べてくれた営業さんは野村の社員ではなく販売代理店の営業さんだったのでしょうか。野村を背負ってプラウドマンションを勧めるその気概にほだされた購入者はなんだったのですかね。

[6803: マンション検討中]

>>6802 マンション検討中さん
大多数が営業さんどうこうよりマンションの魅力で買ってると思うので、そこまで営業さんを気にするのは分からないなぁー…
自分の判断に自信がないだけなんじゃないですか？