プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[6598: 名無しさん]

>>6597 マンション検討中さん

将来、学区の再編があるかは分かりませんが、万が一あってもここまで近ければさすがに大丈夫かな程度に捉えていますよ。根拠はありませんが、、、

※確約ですか？と問われると、約束は出来ませんし可能性はゼロではありませんとしか答えようがない気がします。

[6599: 住民板ユーザーさん1]

>>6597 マンション検討中さん

以前、学校に問い合わせてみましたが、数年後までの生徒数を大まかに把握しているそうでしたので、大丈夫だと思います。
詳細は忘れましたが、3年後位には一学年7だか8クラスになる想定との事でした。

[6600: マンション検討中さん]

>>6597 マンション検討中さん
子供が本当に多いので箕輪小開校のときに予定よりクラスを増やした学年もあるようですね。
ただ、周辺の小学校(綱島東小とか矢上小)もあふれていて、住所によっては箕輪小に強制転校(一部は選択制)だったみたいなので、箕輪がいっぱいだから他に行って、ということはないんじゃないですかね。箕輪があふれて調整するとしても、箕輪小から遠い住所からになるのが普通だと思います。

[6601: マンション検討中さん]

二重床について教えて頂きたいのですが、
・スラブ厚
・床下の空気が抜けるような施工法になっているのか
ご存知の方いらっしゃったら教えていただけますか？
https://myhome-juku.com/apartment-trouble-souon-nijuyuka/

[6602: 匿名さん]

コメント失礼します。
玄関前のインターフォンをカメラ付きインターフォンに変更された方いらっしゃいますか？
費用が大体いくらくらいなのか知りたいです。

[6603: 住民板ユーザーさん1]

>>6602 匿名さん

7万くらいだったかと思います。

[6604: 匿名さん]

>>6603 住民板ユーザーさん1さん

早速のご返信をありがとうございます。
度々の質問で恐縮なのですが、入居後にカメラ付きインターフォンに変更されましたでしょうか。
また、費用は機器代金と工事費の合計金額の税込の価格でしょうか。
お手数ですが教えていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

[6605: マンション検討中さん]

>>6604 匿名さん

多分できないですよ。共有部になるので管理組合の許可がおりないとダメなはず。レジ1で前例があるなら行けそうですが。
私がレジ2の時に販売員に聞いたら入居後に後付けは無理と言われました。

[6606: 住民板ユーザーさん]

おうちコープ、うちは交渉中なのでもうすぐと言われましたがどうなんでしょうか。生活クラブさんも来てましたよ。

[6607: 通りがかりさん]

>>6604 匿名さん
カメラ付きインターフォンあまり必要ないかもですよ。
インターフォンは外廊下に面した箇所にあるんですが、玄関扉はアルコープの中にあります。インターフォン押した後にカメラにうつらない扉の前に移動する方が多いので、カメラに映らないケースが非常に多いです。

[6608: 住民板ユーザーさん1]

>>6607 通りがかりさん

普通は応答した後移動するんじゃない？

[6609: マンション検討中さん]

>>6607 通りがかりさん
え、インターホン越しに応答しません？宅配関係もご近所さんも映らないとかないですね。

万が一留守でも玄関前にカメラあったら誰が来たかわかるので便利です。

カメラ付けてないお家を訪問すると、玄関前ピンポンするとどちら様ですか？と言われます。
子供の友達とかよく行き来するようになるとつけて良かったと思ってます。

強いて言えば向きが変えられるといいのにとは思います、小さなお友達は頭だけ（笑）

[6610: マンション検討中さん]

>>6604 匿名さん

それってオプションだからここで聞くより販売員に聞いた方が正確だよ。
今、販売中の住居ってまだオプションつけられる部屋って残ってたっけ？

[6611: マンション検討中さん]

本日友人の家（レジⅡ）へお邪魔してきて、内装や共用部など見に行ってきました。野村に聞けばいい話なのですが、パナのエコキュートを使ってらと思いますが、これは全室必須になるのでしょうか？
外廊下を歩いていると、パナのファンがあるところと無いところがあるようで、部屋によってガスもありなのかな？と思いまして。

[6612: 住民板ユーザーさん1]

>>6611 マンション検討中さん

レジ1と2はパナのエコキュートが全室に最初から付いています。
室外機が廊下側に無い部屋は、バルコニー側に設置されています。隣の部屋との境界が隔て板の所は廊下側みたいです。

[6613: マンコミュファンさん]

>>6611 マンション検討中さん

レジ1.2はエコキュート必須
レジ3はエネファーム必須です

[6614: マンコミュファンさん]

>>6610 マンション検討中さん

わたしはオプションなにも付けませんでした。
そうですね！聞いてみた方がいいです。

[6615: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6619: 匿名さん]

[No.6616～本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6620: 検討板ユーザーさん]

マンションマニア先生のレジⅢレポートでましたね！

https://manmani.net/?p=37024
https://m.youtube.com/watch?v=dr5SYWnZXtg