プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[6090: 匿名さん]

３・１１の後、被災した免振タワマンの住民板には免震だから決めたのになんて書き込みが。そして計画外の補修費用がって構図になることも考えておかないとね。

[6091: 検討板ユーザーさん]

定期的に地盤ネガ発生するけど、この人は何がしたいんだろう
ここが液状化する時は、ベイエリアは全滅だし現在販売中の物件でオススメ物件教えて欲しいわ

[6092: マンション検討中さん]

毎度毎度だね。
レジ１の時も、レジ２の時もあった。そして今回レジ３で。
販売するたびに同じことをご苦労なことで。

次はALCとか綱島街道についてのネガが来るのかな。

[6093: マンション検討中さん]

東横に住むなら地盤は我慢
地盤がほしいからこのあたりなら田園都市線

それでも田園都市線物件は、値引き合戦しても売れてない。値段も日に日に下がってる。
東横物件は日に日に値段が上がってる。その中でこの物件は確実に割安。

地盤が少し悪かろうが、東横のが売れる。
そして東横の中では、ここ買っておくのが対策的にも
一番ちゃんとしてる。

[6094: 通りがかりさん]

レジ１のものです。

タワワンも、小規模マンションも経験してきましたが、
エレベーター全然気になりません。

タワマンの時は待ち時間酷くてストレスでしたが、
ここはたまに待つけどかなりスムーズです。

[6095: マンション検討中さん]

>>6094 通りがかりさん
レジ1の東棟ですか？南棟ですか？

[6096: 匿名さん]

>6092

ピックルさん、ずっとパトロール乙。

[6097: 匿名さん]

一般的には、田都＞東横じゃない。たまたま今出てる田都物件がいけてないだけ。

[6098: マンション検討中さん]

実家田都で魅力もわかってるつもりだけどそれはない、東横のほうが強いでしょ。渋谷と中央林間繋いでる路線と、渋谷と横浜繋いでる路線なら後者が有利だよ。歴史が違いすぎる。

[6099: マンション検討中さん]

ここ数年でとんでもないレベルでマンション値上がってるけど、ほとんど値段変えてないここは相対的に安く見えるというね。最初は高いなと思ったけど。この検討版を最初の方に遡ると、高いって声多いもんね。

[6100: 匿名さん]

すみふだけでなく三井も期毎で値上げ始めちゃってるよね。そんな中あげられないってのはいいことなのか悪いことなのか。

[6101: 匿名さん]

ここはコロナバブルではないけど、アベノミクスバブル価格だからね。バブルはいつかはじける。

[6102: 匿名さん]

住民板で土曜日は内覧会やってないって書き込みあったけど野村って三井みたいに平日のみなの？

[6103: マンション検討中さん]

孤軍奮闘

[6104: 匿名さん]

>>6071 評判気になるさん

めちゃくちゃマウント取りに来てるとしか思えない笑
武蔵小杉だって普通に電車で2、3分って
武蔵小杉に用事ないし行かないし、、

[6105: マンション検討中さん]

>>6102 匿名さん
住民のフリして書き込んだのに残念でしたね（笑）

[6106: 入居前さん]

有識者に質問ですが、

現状、野村不動産と契約は済み、
それから、銀行さんとも金銭消費貸借契約証書まで終わって融資実行を待ってるところで有りますが、
家具やフロアコーティング等の費用が思ったより大きくなり、
どちらかを新たなローンで組むつもりですが、
既存の融資実行に影響を与える事等有りえるんでしょうか。
それによる影響及び対処法等を知りたいです。
ご知恵を教えて頂きたいです。

[6107: 匿名さん]

求めている答えとは違うかもしれないけど、お金足らないのならフロアコーティングはやめたら。シートフローリングにフロアコーティングって不要というか無駄。

EBコーティングって工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてある。

[6108: 匿名さん]

>>6106 入居前さん
特に問題ないと思いますよ。その時点の状況で貸した側の判断ですから。入居後１ヶ月で高級車をローンで買ったとしてもその時に貸した側の責任だと思います。

[6109: マンション検討中さん]

そういえば仕様書にフロアコーティング不要と記載があったような。