プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[522: 匿名さん]

そうそう、手間だけど管理費は管理会社変えてしまうって手もあるからね。
販売価格どうなるか見ものです。

[523: マンション検討中さん]

入居者は高い管理費払って共有施設は近隣住民にも解放。
これが野村の人生100年時代を考え抜いた答えだ！！

[524: 匿名さん]

数年後、伝説の大失敗プロジェクトとして語り継がれそう。そんなとこ住みたくない。共有施設を地域に開放する発想は、聞こえは良いけど、要するに猛烈に反対運動してる地元住民対策だと思う。

[525: 匿名さん]

営業担当者は「今の相場から考えればとっても割安感のある物件ですよ！」とドヤ顔で強気の発言をしてたけどね。

[526: 匿名さん]

地域に解放するということは、当たり前だがどんな人達が来るかわからない。仮に使用方法に問題があっても改善アクションがとりずらい。
マンション住民で管理費払って自分達の共有施設だと意識し管理している側と、ただ使用するだけの側では大きなギャップがある。
ただでさえ近隣住民で反対運転が起こっており、後々トラブルにならなければよいが。

[527: マンション検討中さん]

こんな状況の中、購入を決めた方の理由を知りたいです。やはり、地元で日吉を離れたくない方が買われるのでしょうか？

[528: 匿名さん]

>>527 マンション検討中さん

地元だけで1300戸は捌けませんよ。
日吉に魅力を感じて、このマンションの諸条件に対しこの価格で納得できる人が買う。それだけです。
人それぞれ事情や考え方が異なるのですから、他人の購入理由なんか気にしたって意味ないですよ。自分で判断して、自分の軸に合わないなら、他を当たるまでです。

[529: マンコミュファンさん]

>>527 マンション検討中さん
決めてはないですけど、学生時代日吉に通ってたので愛着があるというのはあります。気候がいいときに慶應のキャンパス歩くと本当に気持ちいいですよ。年取ってからまた大学で勉強したりもしたいなと。横浜で育ったので横浜に近いのも魅力だし、都内のアクセスもいいので便利だと感じます。今は不動産価格高いけど、まあ買いたいときから買いどきかなとは思ってていま検討してます。

[530: マンション掲示板さん]

もしここが失敗したら野村傾きそうですね

[531: マンション検討中さん]

共働き狙いで武蔵小杉と比較してるけど、むしろ晴海に流れそう。

[532: 匿名さん]

>>531 マンション検討中さん

晴海を選ぶ方であれば、日吉は選択肢にはならないような気がします。

[533: 匿名さん]

なります。当たり前だ

[534: マンコミュファンさん]

ネガティブコメントも目立つけど、これだけレスがつくってことはみんな気になってるってことだよね。

[535: マンコミュファンさん]

>>533 匿名さん
晴海と日吉って町がぜんぜん違うと思うけど、なんで比較検討してるの？

[536: 住民板ユーザーさん]

日吉駅からマンションまで歩くと、車の多いのと歩道が極端に狭いところとかあったり、残念。
マンション自体も工夫や設備面も頑張ってるんだけど、天井高が低すぎる。住空間として高さはもう少し確保したいところ、ここは頑張って欲しかったけどコストカットなんでしょう。
ということで、ここはやめました。

[537: 匿名さん]

>>536 住民板ユーザーさん

天井高って通常のマンションより低いんですか？どれぐらい低くなってます？？

[538: 住民板ユーザーさん]

>>537 匿名さん
2400mmです。

[539: マンション掲示板さん]

今住んでる所は2450だった気がするんだけど50ミリ違うだけでそんな変わるかなあ
2400でも2500になってもそんな変わらない気がしている

[540: マンション検討中さん]

今2700mmだから、ぜんぜん違うな～

[541: 匿名さん]

横浜市の液状化マップで真っ赤だったのですが、大丈夫ですかね？
営業さんは補強してるとは言ってたものの…
どなたか詳しい方教えてください！