プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39702/

[4540: 匿名さん]

>4539

ここの存在を否定してることになるけど。にもかかわらずここに書き込んでるあなたが矛盾している。

[4541: 匿名さん]

匿名掲示板だから鵜呑みにはできないけど、自分で調べるきっかけくらいにはなると思うけどね。

[4542: マンション比較中さん]

4539＞専門業者が無料で情報提供しているんだから感謝すべきでしょ。
それにマンションを購入するにあたり、基本知っておくべき知識と情報ですよ。

[4543: 匿名さん]

ALCってパネルを張り合わせてるだけなので、地震でなくても時間が経つとずれて水漏れなんてことがある。

[4544: 通りがかりさん]

板状に免震はなかなか相性良いようです。倒壊してはいけない、地震後も機能しなくてはいけない病院がそれに当たります。
ここの物件でリスクがあるとしたら軟弱地盤により低周波に増幅された振動が、免震構造の固有振動数に一致して共振する場合でしょう。あとは柔らかい地層内に深く伸びた杭が耐えられるのか。

杭、免震設計がすべてきちんとされていれば、軟弱地盤であっても、一般的な板状マンションより優れた耐地震性である可能性もあります。ひとつでも手抜きがあれば、ただの軟弱地盤マンション。
心配であれば詳しい人つれていって確認してもらうのがいいでしょう。

https://www.bakko-hakase.com/entry/066_menshin-oshi

[4545: マンション検討中さん]

ここって地下に何か埋まってるんじゃなかったっけ？
杭はそんなとこに打たれて大丈夫なの？

[4546: マンコミュファンさん]

専門業者を装ってるのかなんなのかわからないですが。購入したくても出来なかった方々なのかな。

[4547: マンション検討中さん]

新型コロナウイルスの影響により、4月1日(水)～12日(日)に期間でモデルルームの営業中止のようです。ご注意下さい。

[4548: 匿名さん]

野村は判断遅れたね。東急は今週末、手続きだけで商談は無し。まあ、まだ何もアナウンスできてないデベも多いけど。

[4549: マンション検討中さん]

>>4546 マンコミュファンさん
購入できてもしなかった方々でしょうね。
ここで購入したくてもできなかったなんて笑止千万ですよ。恥ずかしい。

[4550: 通りがかりさん]

>>4549 マンション検討中さん

なんでここにいるの？

[4551: マンコミュファンさん]

>>4550 通りがかりさん

ほんとですね。恥ずかしい。そしたらこの板を覗きにこないでください。本気で検討している人に失礼です。

[4552: 匿名さん]

>>4551 マンコミュファンさん
この板は、色んな立場の人が居て成り立つ。
単なる検討者では知り得ない情報を得るには、多様性を認めないと。

[4553: 匿名さん]

>4511

建物がダメージを受けなくても周辺が液状化して配管が壊れたら、上下水道が使えなくなって雪隠づめ。小杉の再来。電気が使えるだけましという程度。

[4554: 通りがかりさん]

>>4553 匿名さん
簡易トイレを山ほど買っておけば?

[4555: 検討板ユーザーさん]

エコキュートの水もある！

[4556: 匿名さん]

>4555

貯水タンクの水が揺すられて配管が損傷ってのが３・１１で結構あった。スロッシングって長周期で起こるから免震だからといって安心ではない。

[4557: 匿名さん]

あっ、階下に浸水ってのも。

[4558: マンション検討中さん]

水害の次は震災に、液状化って言われても、そんなことは当然、プロの人たちが想定して設計、施工されているので、何の問題もない。少なくとも何の提示もない賃貸マンションに住んでいる人より安全、安心です。そんなことより、世間がこのような状況になって、工事がストップとならないか？資材不足の影響はないか？などレジIIの工期が守れるのだろうか？というところが気になります。また、計画通り（価格、件数）にレジII残り、レジIIIを販売出来るのだろうか？管理費等もある程度、計画通りに進むことを前提に組まれているだろうから、計画通りに進まない時に先に出来た共用部分の回収不足分は誰の負担になるのだろうか？など大型物件ならではの課題が出てきそうで、少し立ち止まってみようかと。

[4559: プロの人たち]

全て信用してるんですか？