プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[442: 匿名さん]

話題の大型物件なのにスレが伸びないのが心配です。
悪口でもいいから書き込みが多ければ、皆気にはなっているとも言えますが、スルーされるとなると「本当にこのマンション大丈夫なの？」ってなってしまいますよね。

[443: マンコミュファンさん]

>>440 マンション検討中さん
今の御時世東京の駅チカ物件で80平米、8200万円はないと思いますけどね。
そりゃ、東京の駅のどこでもいいならあると思いますが日吉を検討してるならどこでもいいわけではないでしょうし…。

[444: 検討板ユーザーさん333]

ちょっとボリ過ぎかな
土地代だって新規よりは安く済んだはずだし、その上に横浜市まで捲き込んで目一杯のマンションをたてるんだから、しかも団地規模
値段付けが勘違い、苦戦している六郷に続くかも…

どうでもいいけどモデルルームのシアター上映ではんこ王子のロマ君出演してるの発見

[445: 匿名さん]

>>444 検討板ユーザーさん333さん

六郷よりも高いしね。

[446: マンコミュファンさん]

プラウド綱島が70平米で、4000万くらいで買えた。
それを知ってるから、割高に見える

[447: 匿名さん]

>>445 匿名さん

そりゃ、六郷より日吉の方が不動産価値高いからね。

[448: 匿名さん]

>>446 マンコミュファンさん

株と一緒で、相場が安い時期の価格と比べてたらいつまで経っても買えませんよ。

[449: マンコミュファンさん]

>>448 匿名さん
でも、五年前と比べて2000万以上高い。
あきらかに、アレですよね。

[450: 匿名さん]

>>449 マンコミュファンさん

プラウド綱島の販売は8年前(竣工は7年前)ですよ。

[451: 匿名さん]

マンマニさんがレビューしていますね！
天井高が低いのはマイナスですが、なかなか高評価です。

https://manmani.net/?p=17122

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん

でも、ここまで高いとは予想していなかったのでは。大分評価も変わってくると思う。

[453: マンコミュファンさん]

>>452 匿名さん
価格出てますよ！割高ではないと言ってるので今の相場だとこんなものなのかもしれない、、、

[454: 匿名さん]

記事を読む限りデベの気合いが感じられます、良いですね。
目先の売りやすさよりブランドイメージを選択した心意気は高く評価します。
コストカット一辺倒に走らず高くなっても良いものをという方針は
1300戸もあるだけに吉と出るかは微妙ですが東横線の底力に期待しましょう。

ちなみに天井高はもちろん高いに越したことはないですが
窓が小さかったり梁が目立つより圧迫感はないと思います。
240cmのハイサッシは開放感あると思いますよ。

[455: 匿名さん]

>>451 匿名さん

天井高以外は素晴らしいみたいな言い口は少し違和感。
エレベーターの数やスピードは落第点。南棟20階建て246戸に対し120m/minと105m/minの2機のみってあり得ない。話題の府中寿町以下。
レジデンスⅠと言いながら実際は2棟。南棟側にだけエントランスを設けたせいで、東棟の住民は一度1番遠い南端まで行ってから延々と開放廊下を日吉側に戻るような感じで無駄な距離歩かされる。
防災考えたらオール電化は無い。2系統必要。
随所にコストダウンの跡が見られる。その割に高い。野村らしいっちゃ野村らしい。

[456: 匿名さん]

最近も北海道や大阪などで大規模停電が発生したし、オール電化のマンションとかありえんわ。

[457: 匿名さん]

ありえるわ

[458: マンション検討中さん]

マンマニさんのレポート見て6000万台なら検討できると思って行ってみたのですが、、小学校の建物目の前の階数が7階以下の物件しかなく、目線が被らないものは7000万円台でした。悲
武蔵小杉サードアベニューの価格と同じくらいなので駅利便性考えるとあちらで検討しようと思います

[459: 匿名さん]

私も色々と検討しましたが、駅から遠いのと価格設定が高いのでコスギサードに切り替えました。

[460: eマンションさん]

オール電化は残念ですね。
なぜいま、オール電化？

ブランズタワー大船もオール電化。

どうかしてるぜ。

[461: マンション掲示板さん]

>>460 eマンションさん
オール電化の何がダメなの？
震災来たら、電気もガスもアウトなのは一緒だと思うが。
震災時、ガスの方が復旧遅いし。