プラウドシティ日吉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウドシティ日吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-hiyoshi/

所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
　　　東京急行電鉄目黒線 「日吉」駅 徒歩9分
※開発地域北側入口より約690m、入口からレジデンスⅠエントランスまで約210m/徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～86.46平米
売主：野村不動産株式会社　関電不動産開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
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プラウドシティ日吉レジデンス 残り物には福がある！！ チャンス！チャンス！チャンス！【マンションマニア】
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[281: 匿名さん]

2億予算の広尾をご検討ください！

[282: 匿名さん]

そもそもここのエリア自体がちょっとこじらせた方々が多いエリアなので
反対運動も大きいですし、反感を逸らす意味でもとりあえず公開にしといた方がいいですよ

[283: マンション検討中さん]

わからないのですが、ココの土地の中でマンションを買った人が保有する敷地ってどこなんでしょうね？

[284: 買い替え検討中さん]

分かってはいるつもりだけど、私はどうしても・・・。
住人の意識＝「自分らの土地」
周囲の意識＝「みんなの土地」
この意識が払拭できないな～。膨大な管理費払っているわけで。。。

[285: マンション検討中さん]

地区交流スペースというのは提供公園に値するところと思われますが、提供公園というのは敷地の◯%と決まっているらしいですが、ココ大きいですよね。自治体所有になる提供公園に値する土地とマンション住民所有で管理する公開空地は明示してほしいですね。
図面ではまったくわかりません。

[286: 周辺住民]

>>285 マンション検討中さん
説明会では特に提供公園というのはなく、
空地という扱いで敷地内感通路や緑化、広場などでしたよ。
なので、公園らしい公園は無いと思います。
図面を見る限り、敷地が分かれて設定されていないので、
自治体所有になる敷地は無いと思います。
みなさんの管理費で綺麗にされている場所を利用させていただきます。
よろしくお願いしますね。笑
半分冗談ですけれど。
でも、地域住民でもない学生や誰でも入れるってちょっと嫌ですよね。

[287: 匿名]

>>278: 匿名さん
すごいですね。
うちは800戸程度のマンションで同じように地域の方も利用できる施設がいくつかあります。
でも、意識の差を生んでいるのかお互いにあまりいいイメージがないです。
それと、通りのベンチで人が寝ていたり、ゴミが散らかっていたりと、
何度か話題に出ていますよ。
住んでいる場所にもよると思いますが、
正直私は失敗したなと思っています。
地域交流って綺麗ごとかなって。。

[288: 匿名さん]

そんなことで失敗したと思うのですか？専有部分や立地などマンションには色々な要素があると思いますが、他の要素も満足度低いのですか？

[289: 匿名さん]

>>287
この地域の人に愛されたサンテラス日吉（アピタ）が
マンションに変わる条件としてそうなったのだから仕方ないと思いますよ
逆に言えばこの地域のことを理解出来ない人が
ここのマンションに住んでも幸せに暮らしていくのは難しいのでは

[290: 匿名さん]

サンテラス日吉を理解してからマンション購入を検討しろということね。へんな考え方。変な地域住民。

[291: 匿名さん]

自分たらが便利に使ってきたサンテラス日吉の場所に出来るのだから、地域住民の不便になったことの不満も理解し、それなりの地域住民貢献しろよ！というメッセージと理解しました。

[292: マンション検討中さん]

地域住民様はなんでこんなに偉そうなんですかね。人様の土地なのに。

[293: 周辺]

周辺住民ですが、あらしがいるみたいですね。反対してる代表検索するとどんな団体の人がわかりますよ。その団体あるのはこの地域のマイナスですが、何人が集会に参加してるかで反対派がすくないのはわかると思います。

[294: 匿名さん]

でた、周辺住民さん、
購入検討してますか？
それとも地域貢献しろ！とプレッシャーかけてるだけですか。

[295: マンション検討中さん]

293さんは反対派じゃない、反対派は少ない、と言っているだけかと。

[296: 周辺住民さん]

ここの住人さん、ご自慢のコンビニで買い物して下さいね。

アピタに来ないでね。

ご自慢のコンビニが泣きますよ。

[297: 買い替え検討中さん]

目黒線始発・・・実際は、新綱島駅が出来て、始発じゃない。
徒歩9分・・・実際は、１５分　＝　９分　＋　３分　＋　エレベーター　＋　坂　＋　道狭すぎ混雑
商業施設・・・実際は、コンビニ
小学校・・・卒業してしまえば、ただの騒音。グランドの埃で車、汚れる
１００年・・・わかりやすい目玉は、何ですか？小学校？

[298: 匿名さん]

>>297 買い替え検討中さん
え⁈コンビニがあんなに大きいの？

[299: 匿名さん]

>>292: マンション検討中さん
わざわざこのために既存の法令を変えて、本来建つはずがなかった大きさができるからじゃないですか？
人様の土地だけど、横浜市との癒着が凄まじいですよ。
調べるとよくわかります。
まぁ、建設業の自民党、横浜はＳさんのエリアだしな・・・（笑）という感じですが。
こういう面からしても住んでて何となくしこりが残る気がして優先順位を下げました。

[300: 匿名さん]

アピタを綱島に移動し、変わりに作ったのは、コンビニ

そりゃ、怒りますわな。

ついでに何千人も連れてきて。

ガソリンスタンドの前の道、交差点、どーにかしないと、混雑どころか事故多発ですわな。