シエリアタワーなんば

[買い替え検討中さん]

シエリアタワーなんばってどうですか。


公式URL：http://cielia.com/m/namba220/

所在地：大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
交通：大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅徒歩 12分 、大阪メトロ堺筋・千日前線「日本橋」駅 徒歩8分
土地権利：借地権種類定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
借地期間:引渡日より70年間
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地下1階地上30階建
総戸数：220戸
間取り：2LDK～3LDK
売主：関電不動産開発、住友商事、パナソニック ホームズ
施工会社：日本国土開発
管理会社：関電コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[323: カメラマン]

220戸の内、半分ほど売れたと公表している物件の夜間映像です。

[324: マンション掲示板さん]

入居されてるのですね？

[325: キャンセルした人]

入居を取り止めたが、その選択が正しかったのかを確認している者です。
実際は未だ僅かに部屋の照明が確認出来る程度です。コロナ事情も考えると
後2年位は完売に要するものと考えられます。最終的には大幅な値下げ販売かも。
既に賃貸マンションとして募集も行われます。

[326: 通りがかりさん]

>>325 キャンセルした人さん

ほんまに買った事実があるのかは知りまへんけど他の購入者さんには失礼やからね

[327: マンション検討中さん]

やっぱり安くても定期借地は難しそうですね。

[328: マンション検討中さん]

>>327 マンション検討中さん

初期投資をおさえるかどうか
ライフプランは人それぞれやから

[329: キャンセルした人]

「ほんまに買った事実があるのかは知りまへんけど他の購入者さんには失礼やからね」

その通り、誠に失礼な事でお詫び致します。投稿の意図は詐欺的な手口で買わされた事に
我慢が出来ず、ストレス解消と愚かな投稿を行っております。

[330: 通りがかりさん]

>>329 キャンセルした人さん

最後に買うって決めたのは自分でしょ。それにマンションなんて買うまでに何回もやり取りがいるんだから、その間に考え直すこともできたはず。自分のことを棚に上げて詐欺がどうとかは無理がある。

[331: 通りがかりさん]

>>329 キャンセルした人さん
詐欺的な手口とはどういったことでしょうか？

[332: マンション検討中さん]

>>331 通りがかりさん

手付金没収ですか？
いくら支払わされたのでしょうか？
興味本位の質問ですみません。

[333: キャンセルした人]

>>331 通りがかりさん
手付金を払った後も契約完了する迄は部屋を絶対に見せないスタイル。
モデルルームとは全く異なる仕様で、実際の部屋は建具や設備は最低レベル、ダウンライト等の設置は無くて、シーリングのみと仮設住宅なみ。
殆ど契約が出来て無いにも関わらず、ガンガン売れており、無く決めないと希望の部屋が購入できない等の実際とは異なるトークで契約を急がす行為。
他にも挙げれば、ローン申請に関する裏技も感じられた、等ですね。詐欺行為とは嘘偽りをもって利する事だと考えます。

[334: キャンセルした人]

>>332 マンション検討中さん
私の場合は、初めから不安を感じたので、220万の手付金としました。ただ、詐欺的な販売
手法と全く実際の仕様内容が異なる実態を、テープカットの内覧後に売主に抗議した訳です。結果、既に他の人には手付金を流して貰っているので、内緒ですよ、と全額返金して
頂き、契約を解除しました。契約書に用いた2万円の印紙代は損失でしたよ。

[335: 検討板ユーザーさん]

>>334 キャンセルした人さん
これ事実ならやばいな笑

[336: 通行人]

>>329 キャンセルした人さん
やべーやつだなwww

[337: 周辺住民さん]

>>329 キャンセルした人さん
嘘か本当かはわかりませんが、自分から足を運んで最終的に自分で判断し、購入したのですよね？
まさか訪問販売でもされてその日中に購入されたのですか？
自分の意思で購入したにも関わらず詐欺ダー買わされたーだなんて、お恥ずかしいこと

[338: キャンセルした人]

>>330 通りがかりさん
そうですね、少々無理があるかもね。云われる通りに何度もやり取りはありました。しかし、実際に室内を見せて貰ったのは全ての契約が完了後で考え直す事は不可能でしたよ。
自分の事を棚に上げていません。担当された営業マンも「気持ちは理解できるが社の方針だった」と特例的に手付金を含む全額を売主３社で協議し、返金下さった訳です。

[339: キャンセルした人]

>>337 周辺住民さん
本当に恥ずかしくて知人には言えません。タワーに移ると周辺者に自慢し、引越屋も手配して荷物を纏め、新年を迎える準備を行っていた訳ですから。詐欺ダー買わされたー、何て状況では無いですよ。自分が情け無いですよ。

[340: 匿名さん]

>>339 キャンセルした人さん

よくカミングアウトいただきました。私は応援します。
詐欺的営業は撲滅すべきです

[341: 通りがかりさん]

>>333 キャンセルした人さん

ここの物件とは全く関係ないものですが、
契約完了するまでは→建物が完成するまでは？
シーリング対応は仮設住宅、は手厳しいですね（笑）
モデルと実際は割と違うものですが営業の説明不足なんですかね？
ローンの裏技？営業の方もなんとか審査を通してあげたかったんじゃないですかね？詐欺行為なんて過激な発言が出てくるということは営業の方と喧嘩になっちゃったんですかね。

印紙代の件は、完全に人ごとで申し訳ないですがそれで手付金がもどってきたら良かったんじゃないですか？
私は今月パチンコで20万負けてます。

[342: キャンセルした人]

>>340 匿名さん
ご支援有難う御座います。引越屋には行き先と日にちを変更していただきました。荷物も殆ど纏めており、急いで新しい物件を探して居る状況ですが、中々物件が未だ見つからず、苦労している現状です。