ライブスクエア大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライブスクエア大手町についての情報交換しませんか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ls-otemachi.com/

所在地：福岡県北九州市小倉北区大手町14番14（地番）
交通：西鉄「大手町」バス停より徒歩約2分

構造規模 鉄筋コンクリート造19階建て
総戸数 131戸
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住戸専有面積 73.01㎡〜161.76㎡
竣工予定 平成32年10月末日
入居予定 平成32年11月下旬

売主：大手町NT共同企業体：東宝住宅、なかやしき
施工会社：福屋建設
管理会社：なかやしき エステートサービス部

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンコミュファンさん]

>>200 マンション掲示板さん
うちは敷地内の他に道路向かいで1台借ります。道路向かいの駐車場が閉鎖になるととても困りますね。

[202: 匿名さん]

2台目の抽選が外れ、大手町はどこも高いので、少し離れますが木町で2台目を借りました。

[203: 契約者]

>>202 匿名さん
部屋の広さによって2台目駐車場の優先特権があるんでしょ

[204: 匿名さん]

>>203 契約者さん

上層階を契約した場合、縦列で2台駐車できる場所を借りることができましたが、2箇所目については抽選にも参加できないということでした。

[205: 評判気になるさん]

皆さん、内覧会どうでしたか？
イメージ通りでしたか？

[206: マンション検討中さん]

駐車場が無い

[207: マンション検討中さん]

>>201 マンコミュファンさん
やっぱり向かいの駐車場も閉鎖されそうなんですか？

[208: マンション検討中さん]

タイムズも古くなってるから閉鎖されてマンションになるんじゃないの

[209: 名無しさん]

>>208 マンション検討中さん

そうかもしれないですね

[210: 通りがかりさん]

このマンションのせいでタイムズの料金上がってる

[211: 名無しさん]

駐車場ない

[212: 匿名]

>>211 名無しさん
最初から分かっていた事でしょ。今さら騒いでる意味が分からない

[213: 評判気になるさん]

敷地内の機械式駐車場（ハイルーフ）に軽自動車で入庫したのですが、軽自動車でも少し入れにくかったです。
あれってそれ以上大きい車は入るのでしょうか？もう一台ワンボックスの車があるのですが、入庫できる自信がありません。
まだ挑戦できてないのですが、挑戦された方いらっしゃいませんか？

[214: マンション掲示板さん]

>>213 評判気になるさん
お気持ち分かります。私もワンボックスで最初は不安でしたが、中は広いですし、慣れたら問題無く駐車できました。

[215: 評判気になるさん]

>>214マンション掲示板さん
ありがとうございます。そうなんですね！
いれるのに手間取って、迷惑にならないよう練習してみます。

[216: マンション掲示板さん]

平置きの駐車場も狭すぎます涙…
とにかく道幅がとても狭いです。
両隣りに車が駐車されていたら
何度もハンドルを切り返さないとぶつかりそうです。
みなさんの場所はどうですか？？

[217: 匿名さん]

大手町と言っても外れにあるし川沿いだし都市高や消防署、病院も近いしスーパーは行きづらいしひょっとして失敗した？

[218: マンション掲示板さん]

>>217 匿名さん
そんなこと分かってて購入してるから問題ないですよ。

[219: 匿名]

すでに１０階で売りが出てますね。コロナの影響あるのかなぁ

[220: 匿名さん]

6階も出てるね。このサイトの価格+400万くらいか。これって利益どれくらいでるんかな？

[221: 通りがかりさん]

利益薄そうですね。大手町なら何年か住んで売却した方が実利は良さそうです。

[222: 名無しさん]

コロナで突然収入減って売る人もいるでしょうね

[223: 匿名さん]

>>222 名無しさん
収入大した事ないのに無理するとかな。元々買えない人は関係なさそう。

[224: 匿名さん]

駐車スペースではないところに停めている車があります。邪魔です。

[225: 匿名さん]

駐車場借りれない貧乏か朝鮮人か？

[226: 匿名さん]

業者の車だったらまぁまだいいんですが
住人の車であればモラルのない人がいて悲しいです
見つけ次第、管理会社に言えば良いのでしょうか

[227: 匿名さん]

みなさん入居された際挨拶には行かれましたか？
これから入居の方は行きますか？

[228: 匿名]

>>227 匿名さん
うちは小さな子供がいるので同じフロアと下の階には挨拶に行く予定で準備してますよ。

[229: 名無しさん]

挨拶文化ってまだあるんですね

[230: 通りがかりさん]

>>227 匿名さん
私のところも小さな子がいるので、同じフロアと下の階のお宅には挨拶をしたいと考えています。

[231: 匿名さん]

うちも同じく小さい子供がいますので、同じフロア、下の階、上の階にも挨拶に行こうと思っています。
タイミングが合わない場合は玄関のドアノブに、と思いましたが、かけるところがなさそうですね(^_^;)

[232: 通りがかりさん]

全体的な仕様の充実度で言うと北九州のマンションでもトップレベルてすね。買って良かったです。

[233: 職人さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[234: 名無しさん]

うちも小さい子供がいるので挨拶に行こうと思っていたので参考になりました。
ありがとうございます。

[235: 名無しさん]

駐車スペースでないところに荷下ろし理由で停めて迷惑しています

[236: 匿名]

>>235 名無しさん

迷惑な人いますよね。
世帯数が多いから仕方ないけど…
駐車場で小さな子供の手を離すのは、やめてほしいです。飛び出して来られヒヤリとしました。そうゆう親に限って頭も下げないし。

[237: 匿名さん]

昨日マスクしてない人とエレベーターに乗り合わせてしまいました
やはり常識がない人はいますね

[238: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[239: 名無しさん]

事情も知らずにすぐ貧乏人とか常識がない人とか書いてる人がいて、同じマンションに住むのが不安です。人を判断するのをやめましょう。

[240: 通りがかりさん]

このスレッドは、購入検討してる方のためのスレッドですよね、住民のスレッドは別にあるわけですし。なのに住民の方のクレームが目立ちますが、せっかく買われたマンションならば、わざわざ資産価値を下げるような発言をこんな記録に残る場所でしないほうが、自分のためではないでしょうか。
自分の駐車スペースに勝手に停められていて迷惑だと思えば、コンシェルジュや管理会社に言えば宜しいですし、引越直後はタワーパーキング契約の方は、引越の手荷物や買ったモノを降ろすのにも時間がかかるでしょう？その後から駐車したい方がきたら、その方に迷惑になるはずですし。
差別的な発言はもちろんやめるべきだし、
譲り合い精神と、心の余裕がある人が住んでいるマンションであって欲しいと思います。

[241: 名無しさん]

>>240 通りがかりさん

賛同します。今は引越で大変ですが、少しすれば落ち着くと思います。

[242: 名無しさん]

誘導しときましょうね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652240/

[243: 匿名]

>>240 通りがかりさん
本当にその通りですね。
239、240、241と人のことを思いやれる余裕のある素敵な方々がいるんだと安心しました。
>>242
誘導ありがとうございます！

[244: 名無しさん]

大袈裟じゃね？神経質多すぎ

[245: 検討板ユーザーさん]

>>240 通りがかりさん

素晴らしいです！
そうですよね。

同感です。

[246: 検討板ユーザーさん]

マンションなので少しくらい譲り合いの気持ちがあってもいいのではないでしょうか？
皆さん大人ですし。

[247: マンション検討中さん]

住んでみてどうですか？利便性はいいですか？
ここみると住人の質に問題ありそうですが…

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん
利便性高くていいですよ。嫉みを我慢出来ないならやめるべき。

[249: マンション検討中さん]

ここの住人は周りから嫉まれてると思ってるんだw

[250: 名無しさん]

>>249 マンション検討中さん

そうですよ・

[251: 匿名さん]

>>249 マンション検討中さん
過去スレみると僻まれてるね。

[252: マンション掲示板さん]

9000万の部屋全く売れていないですね

[253: マンション検討中さん]

子育て世代には向いていますか？
出来るだけの防音予防をしても、防げない時もあると思うのですが、子育てしやすい雰囲気でしょうか？

[254: 販売関係者さん]

>>253

住人です。
お子さんは沢山お見かけしますし、私のところにも小さな子がいます。生活音が聞こえてこないということはありませんが、気になるほどではありません。特に苦情のようなものも、今のところ聞いていません。近くに公園もありますし、総じて、子育てしやすい雰囲気だと感じています。

[255: マンション検討中さん]

254さん
ありがとうございます。
小さい子どもがいると、とにかく周りにご迷惑をおかけしないようにと考えすぎてしまうので、子育て世代が多いと気持ちが楽です。

[256: 名無しさん]

>>253 マンション検討中さん
私も住人です。
我が家にも子どもがいます。
上階にも子どもがいますが私も生活音が気になるほどではありません。
子育てしやすく住みやすいと感じており購入してよかったです。

[257: 名無しさん]

上の階の生活音がうるさ過ぎて苦痛
断続的に音が鳴り続けています
今まで数十年マンションに住んでいて、こんなことは無かった
コンシェルジュに言えばいいんですかね

[258: マンション検討中さん]

>>257 名無しさん
子供の音？？歩き音？？ルンバみたいな機械音？？

[259: 匿名さん]

>>257 名無しさん
早く言いなよ。

[260: 名無しさん]

>>258
ドンドンドンという打撃音と何かを引きずる音。
歩く音は別に聞こえる（そっちは気にしてたらしょうがない）

>>259
機を見てコンシェルジュに言ってみます
ありがとうございます

[261: 匿名さん]

いくら子供がいるのでお互い様と言っても休日に朝からバタバタされるのは…

[262: 口コミ知りたいさん]

子育て世代や、不規則勤務には住みにくそうなマンションですね。
この掲示板は住民ようではないですが、不満だらけの住民が多いのですね。
参考になります。

[263: 通りがかりさん]

住人です。消防車や救急車は直後から頻繁なっています。もちろん夜中も。しかし慣れもあるのでしょうが、生活のストレスにはなりません。サッシをしめたら全く聞こえませんし。むしろ小さな子供達は喜んでますね。ただ、夜になると上からの足音はとても気になります。隣の音も夜静かな時はきになります。そこが大丈夫かなと不安ですね。あとは禁止と張り出されてるのにバルコニー喫煙者もいるようで、実際うちも良くタバコの匂いがして本当にストレスです。
音よりも住人ですね。基本皆さん、お子様も挨拶も丁寧で感じがよいです。たまに無愛想で変な人が私の知る限り1名いますが。　ただ、立地的に本当に住みやすいです。環境が素晴らしい。役所、スーパー、公園など、本当に困りません。東京から転勤できましたが、この値段でこんなマンションを購入できるのはありえないですね。とても良い買い物をしたと思ってます。

[264: マンション検討中さん]

いつの間にか上階のに残りの２部屋売れて完売御礼になってますね

[265: 名無しさん]

ミシンがうるさい、22時ですよ！いい加減にしてほしい

[266: マンション掲示板さん]

>>265 名無しさん
ここで言ったって解決しないでしょ
直接言うのはトラブルになるかもだから管理会社に報告すればいいじゃない