プラウド港北センター北ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格：RC造地上11階
総戸数：90戸（多店舗1区画）
完成予定時期：2019年8月中旬
引渡予定時期：2019年9月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[598: 匿名さん]

間も無くでしょ。特別な利害関係など無いからね。

[599: マンション検討中さん]

あと何室残っているの？

[600: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん

ホームページレベルの情報ですが

既に販売中の先着順の物件が2戸
今週末に販売される最終期の物件が4戸

合計6戸と認識しています。
　第1期で55戸販売した割には長引いている感じはしますが、そろそろ終わりですかね！

[601: マンション検討中さん]

お詳しいこと。
ついでにまだ残っている部屋番号も教えてもらえますか？
番号が無理なら、せめて部屋のタイプを教えてください。

[602: 口コミ知りたいさん]

594は、全く議論の体をなしていませんね。

道路に面することは分かっているなどと述べていますが、
ここで問題としているのは、幹線道路に面すること自体ではなく、
そのことによる影響であることは明らかでしょう。
「事実」と「評価」の区別くらいは認識してもらいたいものです。
その点については正面から論じたくないという意図なのかもしれませんが。

マンションの購入を検討する際に、そのマンションのデメリットを含めて検討することは当然のことでしょう。

「まともな」議論とはどういうものか全く意味不明ですが、
この方が、このマンションのデメリットを指摘されることを殊更嫌がっていることだけは明らかになりましたね。

なお、この方は、駅から「近い」ことを「アピール」したいようですが、
駅からの平面上の距離と立体上の距離とは区別しないといけないですよね。
このマンションの立地は、地下鉄の駅がある地点と高低差があります。
普通の経路だと、（デパートなどにある一般的なものよりも）長いエスカレーターを利用することになりますが、その点についてどう考えるかという視点は必要になるでしょう。
駅との高低差のみならず、より広く、他の周辺地域よりも低い地域にあるという点も検討対象になるかもしれません。

[603: 匿名さん]

>>601 マンション検討中さん
ホームページの物件情報に4戸分については、広さと価格がでているのでそこから推測して下さい。
　平米数でタイプとの紐付けはできると思います。（角部屋が1戸だけある感じです）
　価格情報をお持ちであれば、大凡の階数は推測できると思います。

[604: 匿名さん]

あらら、この人深夜にコーフンしてまた長文ですね。
議論をする場と勘違いしているようですが、何書いているか意味不明ですよ。
道路の影響が明らかとか、立体上の距離とか難癖ですね。
勝ちたい願望が強いようですが、検討版に相応しくないし相手にされませんよ。
深夜とはいえこんな事繰り返していたらスルーされますよ。

[605: マンション検討中さん]

>>603 匿名さん
ホームページに載ってますか？
広さも価格もどこに記載されているのか、全然わかりません。
見ているページのURLを教えてもらえますか？

[606: 匿名さん]

何を知りたがっているのか、何の目的で聞いているのか全然わかりません。
マンションギャラリーにお問い合わせなさいよ。
今こうしている間にも売れているかもしれないので。
問い合わせをせずに契約状況を知りたがっていると競合他社の社員と思われ
ここにへばり付くクレーマーさんに「営業だな！議論しろ！」とか絡まれますよ。

[607: 通りがかりさん]

こいつ、思うように売れなくてイライラしてきたみたいだね(笑)

[608: 検討板ユーザーさん]

関係者しか知らない情報をホームページに出ていると間違って言ってしまい、逆ギレしてごまかそうとしていますね(笑笑)

[609: 買い替え検討中さん]

お困りなようなのでURL貼り付けます
https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/outline/

〈念の為〉
パソコン画面だと、トップページ左上のプラウドのブランドマークの右側にある「物件概要」から見れます。
スマホならトップページの左上の「物件メニュー」から「物件概要」に行ってください。

[610: 通りがかりさん]

>>608 検討板ユーザーさん

残念ながらHPに出てます。
ちゃんと自分でHPぐらい見てから発言されたほうがいいと思いますよ。

[611: 匿名さん]

いるよな。こうゆう人。
興奮して、名前変えながら的外れ意見を連投。
文才あると勘違いして「（笑）マーク」で自画自賛。
そもそも検討する気が無いんだから始末に困る。

[612: 匿名さん]

なにはともあれ、明日でオーラス、最終申し込み！
迷っているあなた、これが最後ですぞ！
是非モデルルームにお越しください。

プラウド港北センター北で初めての外れたらさいならというガチンコ抽選会となるか！
皆様、乞うご期待??

[613: お前は営業マンか]

>>600 匿名さん
ホームページをみたら、最終期の物件が4戸から7戸に増えてますね。
これはどういうことなのでしょうか？
ここにきて、急に3戸のキャンセルがあったのか？
なにやら怪しい感じになってきましたね。。。

[614: 匿名さん]

>>613 お前は営業マンかさん

600です、私は営業ではありません、599さんから残り戸数の質問があったので、600に加えて603と609で回答した迄です。
しかし、2/17更新の第4期の先着順7戸の情報はどんな状況か良くわかりませんね。

[615: 匿名さん]

＞＞６１３
選択肢が拡大して検討者には朗報ですね。
そこにケチつけるのはズレてますよ。
質問の主旨も根拠も解かりません。
そんな事をどうしても知る権利があると思い込んでいるなら
マンションギャラリーへ問い合わせれば良いのです。

[616: マンション検討中さん]

マンションできる前に完売はしそうなんでしょ？
出来上がってから売れ残るよりいいんじゃなのかなー
素人考えでしかないけど
なんで一部の人そんなにカリカリしてんの？

[617: 匿名さん]

この販売側発言の人、こういう嫌がらせ方法もあるんですね。初めてのタイプかも。

[620: マンション検討中さん]

見学に行くともらえる家電がグレードアップしてますね。
ここの必死さはもらえる家電の価格を見ると分かるので、面白いですよね。

[623: 周辺住民さん]

家電もらいに行ってみよう

[629: 匿名さん]

[No.618～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、および、 削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[630: マンション検討中さん]

アンチも消え最近静かですねー

[631: 検討板ユーザーさん]

プレミアのドン・キホーテ、今月末でなくなるみたいですね。
プレミアの立地にマンション建ててくれたら迷わず買いなのに。

[632: マンション検討中さん]

お前らバカだな。
ローンが降りない人がいて、４→７になったんだよ。
７に増えて、それを狙っている人がいる。

セン北の駅近で野村不動産、不安だった南側の空き地は文化センターで１階の店舗は眼科or歯科or家具屋のギャラリーとかの静かな店で縛ってる。
しかも基礎は地盤が強いからベタ打ち工法だから、その分建物にお金がかけられる。
南向き神話ももはや崩壊していて、新しい発送の共働きが増えて東西向きが人気なんだよ。
仕事してる不在の家に日が当たってても意味ねぇべさ。

これは絶対に「買い」の物件なんだよ。

[633: マンション検討中さん]

DINKS世帯には確かに良いと思います
しかし子どもは大変ですね、小学校も中学校も遠いなんて

[634: マンコミュファンさん]

>>633 マンション検討中さん

小中学校の話題、だいぶ前に出てましたよ。
けっこうなバトルになって、読んでてちょっとひきましたが・・・。

[635: 匿名さん]

皆さん、また一つ売れましたよ！
残りあと5邸です。
今が買い時、値切り時！！

[636: マンコミュファンさん]

>>632 マンション検討中さん

東西向きが人気？
馬鹿いっちゃあいかんよ。
南向きが最強なんだよ

[637: マンション検討中さん]

それが古い考えだと言うのです

[638: 匿名さん]

共働きで昼間いないっていっても年間の三分の一は休日だからね。休日も昼間は出かけてるから関係ないとか言われそうだけど。南向きがいいに決まってる。

[639: マンコミュファンさん]

東向、西向あたりを買うやつって情弱だよな。
そのマンションを投資としてかうなら北向等、コスパ安いとこ狙うのもあり。
じつじゅなら、南向一択だよ。

[640: 匿名さん]

リセールを考えると南向きに限る。
眺望など問題ではない。南向き以外では見にもこない。

[641: マンコミュファンさん]

中古で重視されるもの

駅ちか
南向き
収納
眺望

以上

[642: マンション検討中さん]

一階の店舗って何時頃決まるんですか？

[643: マンション検討中さん]

逆に一番嫌なの決めてみない？

俺、パチンコ屋

[644: マンション検討中さん]

もう全部売れてたね～。

[645: 名無しさん]

買うことにしました。駅近 周辺環境 はとても魅力的でした

[646: 匿名さん]

>>644 マンション検討中さん

完売したのですか？

[647: 匿名さん]

>>645 名無しさん
俺もかうぞ。