プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
所在地:神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格:RC造地上11階
総戸数:90戸(多店舗1区画)
完成予定時期:2019年8月中旬
引渡予定時期:2019年9月中旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-03 18:23:10
プラウド港北センター北ってどうですか?
481:
マンション検討中さん
[2018-12-13 18:18:28]
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482:
マンション検討中さん
[2018-12-13 21:44:39]
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483:
マンション検討中さん
[2018-12-16 17:16:23]
申込時に購入理由を聞かれるので、それを書いたら野村側に特定されそうなので、皆さん書くのをためらっているかも。
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484:
口コミ知りたいさん
[2018-12-16 19:10:42]
>>483 マンション検討中さん
購入理由って、「投資のため」とか「居住目的のため」だけじゃだめなんですか? |
485:
マンション検討中さん
[2018-12-16 20:09:20]
私の時はA4用紙にある程度のスペースがあったような…。
記入した事以上に営業さんから詳しく聞かれましたしね。 私も他の方がどのような理由か気になります。 |
486:
通りがかりさん
[2018-12-16 23:07:34]
>>485 マンション検討中さん
見学時のアンケートではなく、申し込み時にそんなことがあるのですか?私は野村の物件を購入した経験はありませんが、何だかムカつくというか、驚くといいますか。私なら気が向いたからとでも記入し、しつこく突っ込んでくるようなら勝手やろ、とキレたふりをするかもです。質問はこちらがすること、勝手に何をごちゃごちゃしつこく言うてんねん!立場わきまえんかい!と言うところです。 |
487:
マンション検討中さん
[2018-12-17 13:45:35]
なんでそんなに怒るのか理解できませんが。
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488:
マンション検討中さん
[2018-12-17 14:24:50]
こんなに怒る人と一緒のマンションに住みたくないなぁ。
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489:
マンション検討中さん
[2018-12-17 15:28:41]
これくらいの事でイライラするならもっと大切に扱ってくれる高級物件をおすすめします。
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490:
匿名さん
[2018-12-17 17:16:17]
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491:
通りがかりさん
[2018-12-17 19:53:33]
487~の皆さん、顧客に対して質問する理由の説明もなくあれ聞いてくる業者に嫌な感じってしませんか?余裕でしょうか?もしかしたら所謂ゆとり世代の方々?購入理由についての質問は恐らく野村の今後の営業のための情報集めが狙いで購入者の利益を目的としたものではないと思います。ならば質問する前にきちんと質問の目的を説明し、教えを乞う姿勢を示すのが当然。業者の態度に疑問を抱くことがないようなみなさんと、もしかしたら将来管理組合を立ち上げていくなんて想像もできません。一緒の物件に住むなんて、こちらからお断りです!お騒がせしました。
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492:
匿名さん
[2018-12-17 20:02:07]
契約者です
特定されると困るので価格の評価を中心に一般的なコメントをします。 1番の決め手は、港北NTやセン北に住みたい事です。 セン北5分圏内は久々なので過去の相場と比較するのは難しいですが、プラウドなので程々に高めの価格設定になつている事は認識しています。 ただ、田園都市線の急行停車駅は更に高いです。また、同じプラウドの日吉本町の方がここより、強気な価格だと思います。(あまり詳しくはありませんが…) 総戸数が90戸とこの辺りにしては、そこそこのボリュームだったので、高くはありますが妥当な範囲に落ちたと思います。(戸数がもう少し少なければ、もっと強気な価格になったと思います) |
493:
匿名さん
[2018-12-17 20:34:06]
あんまりモデルルーム行ったことないか、本気の物件ではなかったのかな?
営業と正直にいろいろ話して、こちらの考えや本気度をわかってもらうと、色々と有利(ムニュムニュ)ですよ。相手からも情報を引き出せるし。 お客だからってそんな偉そうにする、喧嘩ごしの物言いしかできないなんて… |
494:
匿名さん
[2018-12-17 21:47:07]
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495:
マンション検討中さん
[2018-12-17 23:48:49]
企業が今後の開発参考の為の質問と言うくらいは、皆さん理解してると思いますよ。
どなたかの発言のように、不愉快な質問でもないので気持ちよく答えてお互い関係を築いたほうが、いろいろ交渉しやすいですしね。 まともな社会経験がない方なのかな? 因みに私も492さんと同じ様な理由です。 |
496:
通りがかりさん
[2018-12-18 00:19:19]
>>494 匿名さん
ここは資格や制限なく誰でも入れる場所なので色んな考えの人が出入りする所です。全てが大多数賛成の考え方とは限らないですよね。受け入れられないなら無視すればいいのではないでしょうか。二度とかきこまないで、とは貴方には491さんに対してそんな命令を下すような発言を書き込む権限があるのでしょうか?何様ですか? |
497:
匿名さん
[2018-12-18 00:42:34]
>>496 通りがかりさん
一緒の物件に住むなんて、こちらからお断りです!お騒がせしました。 |
499:
購入者
[2018-12-19 17:03:33]
購入を決めた理由はやはり環境、利便性、他の物件が無いからですかね?
確かに坪単価は高いですが、都内で同じような条件のところはさらに高いです。 単なる駅近というだけでなく環境や治安の良さがあげられます。 多分現在近くにお住いの方はこの地域の良さが分かっており、満を持して発売されたこのマンションを購入された方も多いと思います。子育てで考えればセンター南に同じような物件が発売されればそちらを考えたでしょう。 |
500:
マンコミュファンさん
[2018-12-19 21:37:33]
子育てに優しい町なのに、学区小中校が遠いって言うね…
みなとみらいや日吉はマンションの増加に伴って新設小学校ができた(できる)のに、どんどん転入者増えてる港北NTでそんな話は一切聞かない不思議。 かといって都筑小学校が学区でも狭い学校で郊外の魅力ないんだけどね。 |
502:
マンション検討中さん
[2018-12-20 08:27:55]
プラウドって申込確定から手付金までものすごく急かしてくると噂でしたが、逃げ足も速いですね。
桜木町は無言で公式サイト消しました。 余所事ですが、クオスみたいにプラウドブランドにケチがつきましたね。 |
503:
マンション掲示板さん
[2018-12-20 08:40:50]
ここは排気ガスと焼肉屋の煙が気になります
窓閉めっぱなしで空気清浄機ないと生活できなさそう |
504:
eマンションさん
[2018-12-20 10:58:27]
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505:
マンション検討中さん
[2018-12-20 19:02:52]
自分は将来売却しやすいという点で、セン北セン南周辺で検討してこちらに決めました。
当初弐番館にしようか迷いましたが、見送って大正解だと思っています!住民の質というか、実際入居してからのマナー遵守、もしも向こうに決めていたら後悔し続けそうな気がします。こちらはそういった質の部分では安心だと思います。 |
507:
マンション検討中さん
[2018-12-23 10:09:19]
>>505 マンション検討中さん
自分も弐番館時代から検討していて、あそこは見送って正解は同意ですが、ここも絶対に変な人がいないかといえばわからないですよ。 近隣に住んでいますが、朝地下鉄の始発が始まると電車音が聞こえるのですが、同時刻にいいマンションのベランダから叫んでるおじさんがいて近所では有名です。 |
508:
マンコミュファンさん
[2018-12-23 11:12:38]
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509:
匿名さん
[2018-12-23 20:09:22]
>>508 マンコミュファンさん
中川中央1丁目にはそんな変なマンションはないですが、その中でもグレードの高いマンションです。 |
510:
eマンションさん
[2018-12-23 22:24:39]
[NO.498~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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511:
口コミ知りたいさん
[2018-12-31 01:34:53]
売れ行き鈍化してますね。
入居までに全戸埋まるといいですね。 |
512:
匿名さん
[2019-01-02 17:47:57]
明けましておめでとうございます
新年号と共に、皆様と新生活を送れることを楽しみにしております。 |
513:
マンション検討中さん
[2019-01-02 18:12:31]
明けましておめでとうございます。
住民板ってどうやって作るのでしょうか? そろそろ欲しいですよね。 |
514:
匿名
[2019-01-02 22:32:52]
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515:
匿名
[2019-01-04 06:32:47]
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516:
匿名さん
[2019-01-07 11:54:08]
契約者専用スレッドの立ち上げおめでとうございます。
検討板でも地域の情報は教えていただけていますが、契約者板ではより詳しいグルメ・スポット情報、オプション販売の情報、実際に入居してからの住心地などを教えていただけるのではないでしょうか。 |
517:
名無しさん
[2019-01-08 15:56:02]
>>507 マンション検討中さん
弐番館の事書いてますがここのスレ見る限り同じような感じしますがね? セン北だろうが南、仲町台だろうが同じ都筑区なんだし住民の質なんてさほど変わりないと思いますよ。高級マンションでもないわけなので。 てか、いちいち弐番館を例えに出す時点でご自身の性格を疑いますよ。トラブルを起こさないように気をつけてくださいね。 |
518:
入居待ち
[2019-01-08 16:33:42]
低所得云々と上から物を言ったり、体裁を気にする書き込みがある(検討者や契約者?
)時点で御察し。そういう人たちが入居後クレーマーとなるのでしょうね。 大規模になればなるほど目立つのが集合住宅であって、別に弐番館が特別に多いわけではないので入居後気をつけましょうね!? |
519:
検討板ユーザーさん
[2019-01-10 04:02:43]
知人に弐番館の人がいて行ったことあるけど、夜だっていうのに勢いよく走り回ってる足音してビックリしたよ。チラシもお願いしたらしいけど、一向に止まないって言ってた。
注意書きポスティングされても気をつけようって意識が無い時点で、住民レベルが知れてるって思ったけどね。 アールブランにも越されてるし、まだ完売にもなってないし、値引きして更にどんな住民層になるのか…。 逆にここは資産価値高い場所だから、それなりの意識持った住民レベルになるのかな、と思って検討中。 |
520:
マンション検討中さん
[2019-01-14 09:28:25]
>>519 検討板ユーザーさん
弐番館がどこだか知りませんが、センター北の住民レベルって笑 所詮ブルーラインなんでお察しですよ。 逆に、ここの掲示板は身の程知らずに他人を見下す書き込みが散見されるし、センター北の中でも住民レベル低そうですね。 |
521:
通りがかりさん
[2019-01-15 20:33:28]
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522:
匿名さん
[2019-01-16 09:11:25]
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523:
口コミ知りたいさん
[2019-01-16 20:26:02]
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524:
マンション検討中さん
[2019-01-16 20:28:26]
なんか凄い勢いで家電ばらまいてますよね
結構きびしいのかな? |
526:
名無しさん
[2019-01-16 20:52:03]
>>520 マンション検討中さん
ホント、そう思いますね。 人を見下すのが好きな性格悪い人が多いです。 セン北はママ友イビリとか所得で優劣つけたがるって聞いてましたがホントみたいですね… マウント酷そう。。 |
527:
匿名さん
[2019-01-16 22:53:09]
522です
私はセンター北住民ではないですよ。 以前センター南に住んでいたので現地のこと、よく分かっているので… 見下すつもりはありませんよ。 あと以前の書き込みにもありましたがセンター南&北はマウントなんて全く無いですよ |
528:
マンション検討中さん
[2019-01-17 08:36:35]
>>526 名無しさん
セン北在住です。 ママ友いますがいびるような方や所得で優劣つける方に私は会ったことないです。 中にはそういった方いるかもしれませんね。セン北に限らず、どこにでもきっといると思いますが。 |
529:
名無しさん
[2019-01-17 09:07:24]
>>528 マンション検討中さん
そうですか? 事あるごとによく順位づけしたり同じ都筑区内なのに中川や仲町台を見下す言い方される方多いですけどね? 他人の年収や所得をやたら気にされたり… ここの掲示板みてもそれが目に見えたのでそうかなと思いました… |
530:
匿名さん
[2019-01-18 10:28:21]
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契約をした人に何を聞くの?