プラウド港北センター北ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド港北センター北についての情報を希望しています。
都筑区初の野村不動産プラウドマンションとなりますね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/center-kita/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン「センター北」駅徒歩4分
構造・規格：RC造地上11階
総戸数：90戸（多店舗1区画）
完成予定時期：2019年8月中旬
引渡予定時期：2019年9月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

調べるとは具体的にどのように調べるのですか？
今の所の判断材料は、営業の説明と営業からわたされる資料の他は何がありますか？
他のプラウドの耐震性でも調べろと？地震対策はその土地の地盤やマンションの形などそれぞれだと思いますが。
具体的に調べる方法をお教え下さい。

[142: 通りがかり]

>>141 マンション検討中さん

私が物件を決めた時は、営業担当ではなくデベロップメント経由で施工会社に情報提供してもらいました。勿論、専門知識などありませんでしたから、納得するまで何度も。まあ、MRで提供された物件の品質情報よりは詳しく説明してもらえました。ていうか、どの物件でも耐震性能の情報は似たようなもの、最終的には諦めて信じるしかないです。貴方のように、たまたま当たった営業からの情報に不満で、自ら調べる方法も考えず、他人に教えろと食ってかかるようなスタンスでは納得いく物件なんて見つからないと思います。みんなもっと真剣ですよ。

[143: マンション検討中さん]

くそめんどくせえ客だと思われたでしょうね
文面から滲み出るクレーマー臭

[144: 通りがかり]

>>143 マンション検討中さん

残念ながら営業担当、デベ、施工何れも信頼に足る対応をしてくれましたよ。クレーマーになるか、上手く信頼関係を築き成約に至るかやり方次第ではないですか？考えることをせず、すぐに投げ遣りな感じになってはいい結果にならないと思いますよ。家さがしだけでなく、何でも同じでは？

[145: マンション検討中さん]

>>143は>>141に言ったのでは？

[146: マンション検討中さん]

小学校は遠いですかね？やはり。
子供がいない家族と、電車で通う中高だと魅力ですが、小さい子供いると…
小さいお子さんがいる方で、購入検討してる方いますかね

[147: 通りがかり]

>>145 マンション検討中さん

流れから、143は142宛てではないでしょうか？

[148: 通りがかりさん]

>>146 マンション検討中さん
保育園・幼稚園の間はとてもいいと思います。
保育園も増えましたし、幼稚園のバスルートも便利な位置です。
仰る通り、公立の小学校は遠い方にあたります。中川中央1丁目の子供は、都筑小学校には通えないので、私立か転居される方も多いです。
中学受験を検討されているなら、センター南の方が塾などは多いです。

[149: マンション検討中さん]

148さん

ご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。じっくり検討してみます。

[150: 匿名さん]

都筑区、人口増加傾向になりましたね^_^
良い事だ

[151: マンション検討中さん]

幼稚園時代だけで小学校から引っ越しを考えるのであれば、商業施設のど真ん中で直前が4車線のマンションは躊躇しますね。
それであれば、子育て環境の良い、広い公園や緑道が身近な隣駅の中川や仲町台を候補に入れます。

[152: 検討板ユーザーさん]

中川や仲町台ならセンター北より価格も安いしね。

[153: マンション検討中さん]

中川って新築マンションあります？

[154: 通りがかりさん]

仲町台は連チャンで大型分譲出てますよね。
小学校の校舎が古い&スーパー、コンビニなどが少ないので候補から外しましたが、お子さんが小中公立の場合は近くていいらしいです。
中川は中古やUR分譲が安いですよね。

[155: 通りがかりさん]

>>153 マンション検討中さん
駅近くに、プレシスのマンションの建設が始まっています。

[156: 検討板ユーザーさん]

>>155 通りがかりさん

マンション名は何ですか？
少し興味があります。

[157: 通りがかりさん]

>>156 検討板ユーザーさん
プレシス中川駅前　かと思います

[158: 検討板ユーザーさん]

>>157 通りがかりさん

有難う御座いました。

[159: マンション検討中さん]

今中川に住んでいますが、中川は駅周辺の歩道が広く、子供達が駆け回ったり、ボールや自転車遊びが出来たりとゆったり子育てが出来てます。
緑道が近くにあるし、ここのマンションがもう少しファミリー向けの間取りなら考えましたが、学区もいまいちで子育て向けではないマンションという印象です。

[160: 通りがかりさん]

異論はあると思いますし、学年によっても異なると思いますが、公立小の学区の質に拘るなら、都筑区内ではセンター南・北山田、市内では東急沿線などにこだわった方がいいかと思います。
この物件のメリットは、乳幼児連れでもベビーカーで気軽に近所にお出かけできることや(都筑区内ならどこでもですが)計画されたグリーンマトリックスにより自然が多いことです。
中川小・中川中がいいからとこの近辺に越してくる人は数年住んでいますが聞いたことはないです。