ライラ交野中央ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ライラ交野中央についての情報が欲しいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lila84.jp/

所在地：大阪府交野市私部西2丁目598番1
交通：京阪交野線「交野市」駅より徒歩6分JR学研都市線「河内磐船」駅より徒歩15分
間取： 2LDK〜4LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建
面積：60.84㎡〜86.61㎡
事業主・売主：株式会社 マエダエステート
施工会社：株式会社前田組
管理会社：日本住宅管理 株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[26: 匿名さん]

本日令和元年8月1日
それなのに公式サイトの情報更新日は平成31年4月18日

ひょっとしてホームページアドレスは他へ変更になったりしてる？


https://lila84.jp/overview.html
名称 ライラ交野中央
第2期販売概要
販売戸数 21戸
販売価格（税込） 2,690万円～4,290万円
最多販売価格帯（税込） 3,400万円台（4戸）
間取り 2ＬＤＫ?4ＬＤＫ
住居専有面積 60.84㎡?86.82㎡
バルコニー面積 10.75㎡?20.80㎡
サービスバルコニー面積 2.65㎡?9.00㎡
テラス面積 11.79㎡
専用庭面積 16.37㎡
メーターボックス面積 0.57㎡～0.80㎡
アルコーブ面積 2.62㎡（出窓下部分含む）～4.32㎡
ポーチ面積 4.70㎡～13.18㎡
管理費（月額） 5,200円～7,400円
管理等準備金（一括） 15,000円
修繕積立金（月額） 3,700円～5,200円
修繕積立基金（一括） 365,000円～520,900円
専用庭使用料（月額） 500円～600円
情報更新日 平成31年4月18日
次回情報更新予定日 令和元年5月2日
※先着順につきご希望の住戸が販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際には印鑑(認印)と平成28年・29年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）が必要です。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合または行政諸官庁の指導により、外観・仕様・色彩・外構・植栽等に変更が生じる場合がございます。

[41: 匿名さん]

公式サイト見ると今月から3期始まったようです
ただNEWS欄の過去の記事が消されてるので時系列がよく解らないです

https://lila84.jp/
NEWS
2019.10.10
第3期分譲スタート (第1期・第2期連続完売!!)
2019.06.28
7/6・7/7 完全予約制にて棟内見学会を行います。

[46: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん

その営業マンが言われていた半分売れてないというのが
総戸数の中でという意味合いなのか
その販売期の中での半分という意味合いなのか
過去から現在までに売り出し累計戸数の中での意味合いなのか
によって全く違う数字になりますね

>>44 マンコミュファンさん

確かに販売状況が不透明で情報公開されてないのでみなさん疑心暗鬼になってますね
例えばこの三菱地所のマンションだとネットですら価格表を公開していて
現在売り出し中は価格記載、今後販売予定の未販売住戸は価格無し、成約済の3種類できちんと公開してます
公式サイトやネットで公開するかどうかは販売戦略にもよるでしょうけど
せめてこのマンションもモデルルームでは価格一覧と成約状況くらいは配布して透明性を高める努力をすればいいのにね

>>45 マンション入居者

一方的に嘘つきというのは決めつけるのは違和感ありますね
あなたが確認した入居中が50件なのか過半数を割る41件なのかきちんと数えられたんですか？
あなたがその営業マンを信用するのも自由だし>>43氏が営業マンから聞いた話を信用するのも自由ですが
批判的な書き込みを全て別の会社の営業マンと決めつけるなんてね
口コミ見ないのもあなたの自由ですけど北朝鮮とか中国みたいに自分の所属してる会社、組織、マンションについて批判されない体制が好きなんですか？