ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

[マンション比較中さん]

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスってどうですか？
共用施設が便利そうですが、便利に使えるでしょうか。
資産価値や将来性も気になりますが、価格も気になりますね。
どうですか。いろいろ情報交換したいです。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/shinmachi118/

所在地：大阪府大阪市西区新町２丁目11-3、13-3（地番）、
　　　　大阪府大阪市西区新町2丁目以下未定（住居表示）
交　通：地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅より徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩8分、
　　　　地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩8分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅より徒歩8分、
　　　　地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地下1階、地上19階建
総戸数：118戸
間取り：1LDK ～ 4LDK + N
住戸専有面積：40.02㎡ ～ 123.52㎡
事業主　売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.12.16　管理担当】

[281: 匿名さん]

近くの専門学校で飼われていますね、カピパラ。
以前ネットニュースか何かで見ただけのような。
実際にどんな感じで飼われているのか見てないのですが、通りすがりでも普通に確認できるところに居ますね。
もしそうなら日々の癒しとしてちょうど良いかもしれない。

地図を見たら近くにライフがあるので便利そうと思ってましたら、ここのライフはマンションから徒歩11分もあるみたいで。でも若い人は五分で行けるそうです。
カピパラ歩いて行くにはちょっと距離がありますね…。

[282: あ]

>>281 匿名さん
この辺りに住んでます。ライフは阿波座と西大橋にあります。徒歩11分は阿波座店で5分は西大橋店なので歩くスピードじゃないですよ。

[283: 評判気になるさん]

入居一年前での完売おめでとうございます?

[284: 通りがかりさん]

なかなかですね！売れ残りが多い中、この早さの完売。ありがたい。

[285: 通りがかりさん]

>>280 マンション検討中さん

>>279 匿名さん
いや、もっと近くにライフありますよ。
徒歩５分くらいかと。
新町２丁目のライフ西大橋店が最寄りかと。

[286: 匿名さん]

完成前の完売ですか・・意外です。
タワマンにしては１９階と物足りない。
デベ・ゼネコンとも三流。
しかも、値が高い。

[287: マンション検討中さん]

住む人からしたら20、30階以上のタワマンより20階以下でタワマン設計の方がニーズがあるという事なんですかね。
設備にしろ間取りも正方形でよくある長方形の縦に長い間取りより住みやすそうですし。
修繕費や人が多いと住民トラブルや災害など色々大変な事も予想出来ますし。
あとは、まだまだ10年後ですが、なにわ筋線の期待値も思いの外高いのでしょう。目の前ですしね。

[288: 通りがかりさん]

タワマンは維持費等これからまだまだ色々問題が出てきそうですから。タワマン仕様の19階建くらいがちょうど良いかと。

[289: 通りがかりさん]

>>287 マンション検討中さん

なにわ筋線は西本町なんで目の前ってほどではないですよ。
徒歩５分はかかります。

[290: 通りがかりさん]

西本町駅の計画みたら中央大通りからワコーレの横、モンベルさん辺りまでが駅の予定なので中央大通りの方にも出入口できるでしょうがワコーレ側にも出入口1つか２つは近くに出来ると思いますよ。

[291: 名無しさん]

高いと思ってましたが、1年前に完売か…
シーンズと比べてた頃が懐かしいですね。

[292: 匿名さん]

へぇ～19階建くらいがちょうど良いとは、人それぞれなんですね～。
わたしは、せっかくタワマンに住むなら、ある程度の高さ、せめて３０階ぐらいじゃ
ないとショボいなぁ～と感じてしまいます。

友人のタワマンからワコーレの建設状況が一目瞭然です。
なにわ筋の東側以外は、ビルや他のマンションに囲まれて、低層階の住民は眺望も何も
あったもんじゃない。
あの価格で完成前に完売したのが不思議なくらいです。

[293: 通りがかりさん]

>>292 匿名さん

なにわ筋沿いなんで東側は抜けてていいかと思いますよ。
私はタワーマンションの設備はいいなと思いますが、高いとには住みたくないのでこのくらいの高さのマンションは嬉しいです。
今後地震なんかでエレベーターが止まったことを考えると階段で上がれる高さがいい。

[294: 匿名さん]

>>293 通りがかりさん

ひょっとして、ワコーレを買った方でしょうか？？
住民板じゃないので、遠慮せず率直な気持ちを書き込みしています＜(_ _)＞

＞なにわ筋沿いなんで東側は抜けてていいかと思いますよ

ええ？？抜けてる？
なにわ筋の反対側にもビルとかがありますよ。
こういうのは抜けてるとは言わないでしょ。
何百メートルも先まで見渡せないとね。

高いとこに住みたくないっていうなら、わざわざタワマン買う意味が？？
普通のマンションでいいでしょ・・その方が安いし・・。
『タワーマンション』というぐらいなんですから、それなりに高さがないと
タワマンの名が泣きません？？
職場で44階建てのタワマンを買ったという奴が、みんなから・・
「すごいな！何階に住んでんの？？」
「４階・・・」
「・・・・」
と、なりました。
それとココの設備がそれほどいいとは思いません。なにせ和田興ですから。

＞今後地震なんかでエレベーターが止まったことを考えると階段で上がれる高さがいい

ココを買ってないなら、悪いことは言いません！
お宅は戸建てを買う事をお勧めします。

[295: マンション検討中さん]

匿◯さんは大金持ちでタワマンなんか安い買い物ぐらいの人か、無理してタワマン買って修繕費とか色々な問題視されてきて不安がって荒らして心落ち着かせてるかのどちらかの方ですかね。

プ◯サンスの次の四ツ橋タワーも20階建てで同じようなマンションだと思いますしこういうタワーや、もっと規模の低いタワー設計のようなマンションがトレンドになって来るでしょうから、通りがかりさんが思ってる事は良いと思います。

20階以上のタワマンはやっぱり修繕費や色々問題視されて売りたいと思った時には在庫だらけで全然売れない、価値が普通のマンションより下がってると思います。数年以内は全然大丈夫でしょうが10年20年経てば大きなタワマンがどうなってるか楽しみです。

[296: 検討板ユーザーさん]

そもそも西区でタワマンいる！？笑
梅田の駅近、直結とかやったらまだしも西区で高層タワマンに住む、買う意味がよくわからないなぁ。
だからどんどん低い、おっしゃているショボいタワマンが増えて来るのかな。

[297: 匿名さん]

>>295 マンション検討中さん

通りがかりさんも、お宅も、このワコーレを買った方なんでしょうか？？それなら、住民板に書き込むでしょうし。
まあ、住民板の書き込みが伸びないので、こちらへ書き込んでるのかもしれませんが・・。　　　
別に荒そうとか思ってる訳じゃなく、悪意とかもありません。
完成前に完売した当マンションのどこに魅力があるのか理解し難く、率直な気持ちを書いてるだけです。
こちらは検討板ですので、買った方の書き込みはないだろう、誰も気を悪くしないと思ったんです。
本当に荒らす気なら、住民板に書き込んでますよ。

わたしは以前、阿波座のタワマンに住んでました。
１年ちょい住んだんですが、何か物足りなく思い、売却しました。また、この西区で探しています。

>>296 検討板ユーザーさん

はい、この西区で欲しいんです。
ある程度都会で、また梅田みたいに都会過ぎない、ココが気に入っています。
便利ですよぉ?心斎橋なら徒歩圏内。しょっちゅう遊びに行くミナミもチャリで１０分ほどです。
昔から遊ぶのはミナミと決まっており、梅田なんか滅多に行きません。
友人がこの近辺のタワマンに住んでおり、高層階の角部屋でFIXからの眺望は目を見張る素晴らしさです。
結構な距離がある淀川の花火が近くに見えます。

[298: 名無しさん]

高いタワマンがいいと言うなら、そもそも、投稿する場所はここではないですよ

[299: ご近所さん]

プレミストタワーの中古か、ひびきのの中古のほうが良くない？

[300: 匿名さん]

>>298 名無しさん

高いタワマンがいいと思うから、なぜココが完成前に完売したのか不思議だ？？って書いてますよ。
もっと良く読んでね

[301: 通りがかりさん]

>>300 匿名さん

そりゃ戸数が少ないからねぇ。
ひびきとかリバーは一ヶ月で100戸ぐらい売ってたし。
あまりの売れ行きで手が回らず色んなとこから営業マンかき集めてたらしい笑

[302: 匿名さん]

19階建でもタワー名乗っていいのか。

[303: 口コミ知りたいさん]

何がバレバレ？お前は何歳やねんwwww

[304: ご近所さん]

ほぼ完成ですね。
でも、この高さじゃ最上階でも眺望は絶望的やなぁ～

[305: マンション検討中さん]

似たり寄ったりの何処にでもある高いだけのタワマンから見下し入りましたよ笑
売り切れたのがそんな悔しいのかなー

[306: 検討板ユーザーさん]

>>305 マンション検討中さん

このマンション買った人の気がしれんわ。
どこか『ええとこ』ってある？？305さん？あるなら聞かせてよ。
デベ、ゼネコン共に三流やわ、値は高いわ、設備はショボいわ、眺望は期待できんわ。
高いだけのって、タワマンなんやから、ある程度の高さないとね。そんなら、普通マンションでええやん。

[307: マンション検討中さん]

>>306 検討板ユーザーさん
かなり前に売り切れたので良い所は皆さん理解されてると思いますし
話しても買えないから無駄です。
値段の高い普通のマンションが来年中古で更に高い値で売り出された時に楽しく検討しましょうか。笑

[308: 通りがかりさん]

マンション通しで見下し合わずに地域で価値上げていけばそれが一番良いかと。眺望は、まあ、あるに越したことないけど、実際見ないとかもあるから、人により必要、不必要あるやろうし。
まあ、駅できたら、さらに、あがるでしょう。駅徒歩1分！
早めに完売したってことは、魅力あったということやし、安くて早く完売したのとは、また違うしね。
住民板が盛り上がらないのも、金額のおかげで節度ある方が多いのかなとおもいます。

[309: マンション比較中さん]

祝！竣工前完売達成物件