ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

[マンション比較中さん]

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスってどうですか？
共用施設が便利そうですが、便利に使えるでしょうか。
資産価値や将来性も気になりますが、価格も気になりますね。
どうですか。いろいろ情報交換したいです。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/shinmachi118/

所在地：大阪府大阪市西区新町２丁目11-3、13-3（地番）、
　　　　大阪府大阪市西区新町2丁目以下未定（住居表示）
交　通：地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅より徒歩4分、地下鉄長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅より徒歩8分、
　　　　地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩8分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅より徒歩8分、
　　　　地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩8分、地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地下1階、地上19階建
総戸数：118戸
間取り：1LDK ～ 4LDK + N
住戸専有面積：40.02㎡ ～ 123.52㎡
事業主　売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.12.16　管理担当】

[261: マンション検討中さん]

ホームページ見て2基のエレベーター確認したんですが高層階と低層階で分かれてるんですかね？
ご存知の方お願いします！

[262: マンション検討中さん]

残りがもうほとんど無かったです。

[263: マンション検討中さん]

なにわ筋線事業許可で正式に決定！？
https://web.smartnews.com/articles/gdUhtWE9yvq

[264: 販売関係者さん]

西本町が最寄の駅になるからちょっと遠いかもしれませんが、徒歩５分くらいでしょうか。
3年後くらいに新町３丁目（長堀通り沿い）にもマンションできるらしいので検討しようかと思ってましたが、木材会館にあった伊太祁曽神社壊して御神木らしい木も切断され私的にはちょっとコワイなと思ってまたこちらのワコーレに戻ってきました。
でも残り少ないんですね？

[265: マンション検討中さん]

>>264 販売関係者さん

西本町駅は中央大通りの南側にできる予定なので徒歩1分程度になるかと。ただ12年後です。

[266: 匿名さん]

12年後に新しい駅はできる、ということでだいぶ先になるようには思いますが
ここまで近いと
資産価値の底上げに一役買ってくれるのではないでしょうか。
普通に住み続けていれば、その頃にはより便利になっているということなんですよね？
良いニュースではないでしょうか。

[267: 匿名さん]

新しい駅ができるのは12年後ですから、大分先になりますね。延期になる可能性もありますしまだまだ先のこと
将来性はあるとしても、結構先のことになってしまうので、そこに住んで居るかという事もわかりません。
駅がもう少し早くできてくれれば、資産価値としてはたかいですが
駅が出来た頃にはマンションの価値はすこしあがってくるのかしら？　

[268: 匿名さん]

新しい駅ができるっていってもそこまで先ならば、宛にしすぎない程度に見ておければいいのかなと思います。
それに、
新しい駅ができる事自体は
周辺の不動産価格にも大きく良い方向で影響してくるでしょうから
忘れた頃にそういうことが起きるのは
とてもいいニュースになるのではないかなと感じました。

[269: マンション検討中さん]

>>266
>>267
>>268

改行が変、変な位置の句読点、同じ内容の書き込み、独特の言い回し…

[270: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
ただ、便利な立地であることもあって
ワコーレ物件の割には、物件価格が高めですね。

[271: 匿名さん]

収納スペースは納戸が一つと少なめなため収納家具に頼る必要がありそうです。
玄関や洗面所の収納はMRをみる限りは標準仕様、で便利な立地であることもあって
ワコーレ物件の割には、物件価格が割高ですね。

[272: 匿名さん]

>>269
スマホから書きこんでるのかと思います。
Twitter、Instagramを多く投稿している人は、改行も多く文章もポエム調になっていることが多いです。
改行を多くすることで見た目がいいみたいです。Instagramだと「.」とか入れてわざわざ改行しますから。

公園が近くていいですね。
靱公園、大阪に来た時は読み方がわかりませんでした。「うつぼこうえん」と言うんですよね。
科学館も近くて子育てにもよさそうと思っています。私自身は育ってきたのが住宅街なので郊外も検討していますが、勤務地にできるだけ近い方がストレスなく通勤できるような気がします。

[273: 通りがかりさん]

立地がいいとか書き込みしてる方が多いですが、このあたりに長年住んでる者からすると立地がいいとは全く思いません。
このあたりだと駅もスーパーも５分圏内じゃないと魅力的に思えないのは私だけでしょうか？
学校も今のところ堀江小学校校区なんで子どもの足では１５分ほどかかりそうですしね。
ちょっと割高な気がしますね。

[274: マンション検討中さん]

>>272 匿名さん

むしろPC慣れしていないご老人の文章じゃないかな？
ていうか>>272が思っている以上に文章の癖がすごくてバレバレよー

[275: マンション検討中さん]

>>272 匿名さん

ここは公園に近いとは思えない、ここより公園近い物件は多いですよ？
西本町駅とビジネス街がメインじゃないかな？

[276: 匿名さん]

>>274 マンション検討中さん

文章の癖は分かりませんが、タブレットから投稿すると意図にない変なところで改行されることがあるようです。

[277: 通りがかりさん]

>>275 マンション検討中さん

確かに公園に近い物件ではないですよね。
靭公園まで歩いたら10分はかかるかと思います。
中央大通りを越えて本町通りの先ですからね。
一番近い公園が新町北公園ですが、なにわ筋を越えないと行けませんからね。
ここの物件のメリットとしては、徒歩１～２分でカピバラに会えるというところでしょうか。

[278: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[279: 匿名さん]

近くの専門学校で飼われてるんでしたっけ？
以前ネットニュースか何かで見たような。まだいるんですね。
実際にどんな感じで飼われているのか見てないのですが、通りすがりでも普通に確認できるところに居たりするんでしょうか。
もしそうなら日々の癒しとしてちょうど良いかもしれない。

地図を見たら近くにライフがあるので便利そうと思ってましたら、ここのライフはマンションから徒歩11分もあるみたいで。
歩いて行くにはちょっと距離がありますね…。

[280: マンション検討中さん]

>>279 匿名さん
南側徒歩5分ぐらいにライフありますよ。