プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[8641: 通りがかりさん]

２物件とも既に値上がりしてるなんて、完売以上にすごいな。
とうめん新築建つ予定もないし、エリア全体の資産性かなり良いね！

[8642: eマンションさん]

ぶっちゃけ、売れ行きや完売の速さも気になるけど、中古市場で評価悪かったら何の意味も無いだろうから、そっちのほうが断然重要かと。
２物件とも値上がっているのは近隣で物件所有する住民にとっても非常に好ましい。

[8643: マンション検討中さん]

閉じる掲示板と閉じない掲示板の違いってなんですか？

[8644: 匿名さん]

管理者の気分

[8645: 匿名さん]

>>8637 匿名さん
その話はあってもいいかと思います。今後の中古の１つの指標になりますし。

>>8644 匿名さん
管理者の気分ではないかと。キャンセル住戸とかが裏で動いているとか。それでも、閉鎖自体はしてもいいかと思いますが。

[8646: 匿名さん]

>>8645 匿名さん

完売しても閉鎖してないの沢山ありますよ
おそらく有名どころは閉じない感じしますね

[8647: 匿名さん]

>>8646 匿名さん
そうなんですねー。例えばどこかが思い浮かばない。
これで閉鎖されたら笑ってしまいますねー

[8648: 匿名さん]

>>8645 匿名さん

何を期待してるのかわからないけど、そんなものが中古の指標になるわけがないので、自己満足に留めておいた方がいいですよ。管理者の気分てのもないでしよ。ちょっとコメント雑過ぎるかと。
閉鎖しないということは、この後キャンセルが出るということかもしれませんね。

[8649: 通りがかりさん]

管理人ってキャンセルがでるとかわかるんですか？
はじめて聞きました。

[8650: 匿名さん]

>>8647 匿名さん

グレーシアタワー三鷹とか閉鎖してない
てか閉鎖する方が珍しいかも

[8651: eマンションさん]

>>8646 匿名さん
東京全体見渡すと、このマンションはたいして有名ではないかと
都心には１０００戸超のマンション沢山ありますからねー

[8652: 匿名さん]

>>8650 匿名さん
普通完売なら閉鎖すると思いますよ。
何らかあるんじゃない？

[8653: 匿名さん]

この辺で最も有名な武蔵野タワーズは、ちゃんと閉鎖してますね。

[8654: 匿名さん]

同じプラウドシティの阿佐ヶ谷とかも閉鎖してますね。やっぱキャンセル住戸あるとか？

[8655: 匿名さん]

>>8648 匿名さん
「三鷹の杜の方が完売早かった。」（ちなみに販売開始はプラウドシティ吉祥寺の方が早かった。）
とか「プラウドシティ吉祥寺ほどの規模であっさり完売したのに、ブリリアシティ三鷹はまあまあ売れ残っている」などなど

それはそれで、参考になろうかと。『自己満足』と決めつけられるのも。。検討板ですよ。

なぜ公式ホームページが完売なのにここが閉鎖されないかは気になりますね。

[8656: 匿名さん]

>>8655 匿名さん
どうしても売れ残っている事実がほしいのね。どうしても。
そのうち閉じるからいいじゃん。
それよりも早く次のネガする物件探したら？
幾つか掛け持ちしている物件の一つが閉鎖するだけだね。

ここからは私的な感想
この物件の価値が販売価格より大幅に上がるとは正直思えないけど、コロナという逆風の中でもこれだけ買う人がいるのは吉祥寺近郊という力の凄さを感じたかな。

[8657: 口コミ知りたいさん]

グレーシアタワー三鷹は完売して1年以上経つのに、閉鎖されないままですね。
キャンセルとか関係ないのでは。

[8658: マンション検討中さん]

やっぱり管理人のさじ加減だな

[8659: 匿名さん]

単に見落とされてる？
それとも調査の結果、残り部屋あり？
閉鎖されない物件なんてほとんど見たことないが、、、

[8660: マンション検討中さん]

>>8659 匿名さん

いっぱいあるじゃん
プラウド南阿佐ヶ谷も閉じてないし