プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[8481: 通りがかりさん]

>>8479 評判気になるさん
来場者ページの金額表見ると、5期2次の時に次期販売18戸、5期3次で14戸販売してたので残4戸と先着順8戸で全体の残り12戸であってそうですね。

[8482: ｅマンションさん]

国分寺や小金井公園の大規模マンションみたいに、後半失速して結局何年たっても販売中にならないように、何とか完売してくれー!

[8483: 匿名さん]

完売してくれって言うのは、何の立場なんですか？

[8484: 匿名さん]

買った人の立場じゃない？
いつまでも販売中の不人気物件には住みたくないもの。

[8485: マンション検討中さん]

現状、朝の通勤時は吉祥寺駅までバスで何分くらいかかりますか？テレワーク等で混雑が解消されていればと思ったのですが。

[8486: 匿名さん]

>>8481 通りがかりさん
いつまでも残り１０戸ちょっとで、少し減ると、どこからプラスされ、結局たいして減ってない気がするのだが、実際あと何戸ということでいいんだ？

[8487: 通りがかりさん]

>>8486 匿名さん
来場者ページの金額表見れば次期販売戸数わかるし、HPの物件概要見れば先着戸数わかりますけど、検討してないのに残り戸数知って意味あります？

[8488: 匿名さん]

>>8487 通りがかりさん
なんで検討してないことになるんだ？
ＨＰじゃ供給前って位置づけにしてる部屋とか、何らかカウントされない部屋も多いから正確には分からないね。

[8489: 匿名]

>>8485 マンション検討中さん
8時前後のバスに乗りますが10分ほどです。
雨の日はプラス5分ぐらいですかね。

[8490: 匿名さん]

>>8485 マンション検討中さん
過去のやり取りでさんざんコメントされていますが、自宅出てホームにたどり着くには２０から３０分程度かかるとか。

[8491: 匿名さん]

>>8488 匿名さん

検討されてるなら、残戸数よりもご自分が欲しい部屋が残ってるかどうかの方が重要ではないですか？

[8492: 匿名さん]

>>8491 匿名さん
そうなの。
読んでいる側からしたら誰でも検討していない事くらいわかるのに、匿名掲示板では証拠出せないだろって事で、必ず検討していないと何故わかるの？と定型文のように書きます。

検討していれば、MR行って正確には教えてくれないだろうけど自分の候補の部屋がどれくらい残っているかはわかりますからね。

ちなみに私は検討していない野次馬ですけど、どれくらい残っているか知れるなら知りたいな。

[8493: 匿名さん]

>>8492 匿名さん
誰でも検討してないこと分かるって、そんなことも言えないですよね。読み方次第。
そもそも残り戸数聞かれたら、なんかマズイことでもあるのか？
検討する上で、参考になる情報だと思いますがね。

[8494: 匿名さん]

>>8491 匿名さん
ゆーて、あなたも検討者じゃないよね？(笑)

[8495: 匿名さん]

>>8494 匿名さん
そしてあなたも私も検討者じゃない

[8496: 匿名さん]

>>8495 匿名さん
その上、あなたも検討者ではないという。

[8497: 匿名さん]

まぁ、残り戸数聞かれたら何らか不都合ということなんでしょ。お察し

[8498: 匿名さん]

基本的に、デベは、マンションが売れていると思わせたいから、正確な残数は教えてくれないよ。
ただ、残りわずかで、完売が見えてきたら、客を煽るために教えてくれる。
だから、残りをはっきり教えてくれたら、完売が近いということ。

[8499: マンション検討中さん]

700戸近いのだから、そんな簡単には売れない。このタイミングで完売してたら逆に値付けミス。野村のことだからクロージングまでの算段は付けてあるでしょ。

[8500: 匿名さん]

小金井公園横の約900戸の物件みたいに、何年たっても販売中だと住民もストレスだよね。