プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[8192: マンション検討中さん]

>>8177 匿名さん

> 徒歩10分がいいに決まってるでしょ。

その理由を説明できてないから皆さんに叩かれるのでは。

働かれてますか？
夏に10分歩いて汗だくになり、その後電車に乗って会社に行ったことありますか？
そんな汗だく通勤よりエアコンの効いた快適なバス通勤がいいに決まってるでしょ。働いている人ならあたりまえです。

[8193: 匿名さん]

>>8191 マンション検討中さん

「うちの場合は徒歩25分以内ではないですよ。」
だとしたら、徒歩25分の学区に通わせる話をしているわけですから、そこに割って入ってくる必要はなかったですね。

しかも、「熱中症を気にしたら部活できない」、「毎日心配で死んじゃう」など、極論を用いて、なおさらです。

他の方の言っていた、住民かデベの関係者に惑わされる、という意味が理解できました。

[8194: マンション検討中さん]

>>8193 匿名さん
そうですか。では以後口出ししないようにします。失礼。

[8195: 匿名さん]

>>8192 マンション検討中さん

バスは時間が読めないですからね。渋滞すれば、車内では冷や汗、バス降りてからホームまで小走りで、電車乗るまでには汗でびっしょり。

そもそも駅までは早くて15分、渋滞すれば30分はかかりますので、バス乗車時間を30分と見込んでおけば、まず大丈夫かもしれませんね。

そのことを十分考慮して検討する必要がありますね。

徒歩10分なら確実に10分で到着します。冷や汗をかくことはありません。

[8196: 匿名さん]

ここの小中通わせてる住民が書き込めば良いんじゃないの？

[8197: 匿名さん]

>>8192 マンション検討中さん

子どもじゃないんだから、働いてるでしよ。
最近はリモートも多いですが。
徒歩10分の立地だったら、バス停までの距離にもよりますが、バスで3分。渋滞してもたかが知れています。
自転車でも５分ほどでしようし。
たしかに、ここはマンション直結ですが、混雑する道なので、時間が読めない、ということです。
混んでるバスはそんなに快適でもないですしね。
あと、バス運賃とか考えていますか。
定年したら自腹ですし、家族分も毎年それなりにかかりますよ。

[8198: 匿名さん]

なんか・・・小学校低学年の言い合いみたいな流れですね。

正直いって検討する立場からすると邪魔なのですが。。

[8199: 匿名さん]

>>8198 匿名さん
ね。バス便、小学校問題の一番早い解決方法は自分で確認するだよ。買おうとするなら自分で確認してからの方がいいと思う。

[8200: マンション検討中さん]

>>8195 匿名さん

冷汗と普通の吹き出る汗を同等にしますか(笑)

汗の量
10分歩き吹き出る汗 >>> バスでの冷汗
ですよ。それとも小田急バスにはエアコン無いと思われてますか。

[8201: 匿名さん]

>>8200 マンション検討中さん

それ、皮肉だって。

[8202: 匿名さん]

大草原不可避

[8203: 匿名さん]

>>8200 マンション検討中さん

吹き出る汗は夏だけ、冷や汗は1年中。バスが遅れて冷や汗出る方が、私は嫌だけど、これ以上は価値観だから、議論しても意味ないと思う。

[8204: マンション検討中さん]

>>8203 匿名さん

議論から逃げないでください。
この暑い中、汗だくになる10分徒歩の辛さは歩い方なら誰でもわかります。冷汗の比ではありません。きちんとした待合い室まで完備してのエアコンバス通勤、この方がずっと優れているのは明らかです。

[8205: 匿名さん]

待合室って、朝のラッシュ時に入れるんですか？

徒歩10分はつらいけど、うまく日陰を選んで歩くとかすれば、なんとかなるよ。
自転車だと風を受けるから、そんなに汗かかないし。

もちろん、バス停がマンション内にあるのはいいことだけどね。
逆に、ここは徒歩30分だから、バス以外に選択肢がない。
豪雨、大雪も孤立するっていう覚悟が必要。

[8206: 匿名さん]

>>8205 匿名さん

バスの並び列は待合室とは別だから、朝は待合室を使っている人なんかいないよ。待合室で待ってたら、いつまで経っても乗れない。

始発が出るのは、サブエントランス側のバス停だよ。

[8207: 匿名さん]

>>8204 マンション検討中さん

それでは、議論から逃げないことにします。

改めて公式HPを見てみると、「徒歩10分とこのバス便の家、あなたはどちらが便利だと思いますか？」というページがありました。読み進めていくと、貴方が仰っているようなことが書いてあり、読んでいくうちに気持ちが変わってくる自分に気が付きました。

快適な待合室、四季を感じるバスルート、歩かないでバスに乗れば、通勤時間が自由時間に変わります。

バス便だから実現した、サンクスバリューで広がる人生のゆとり。

汗まみれで働くのではなく、バス便ならゆとりの人生を送れるわけですね。考えを改めます。ゆとりとは何か、そのことに気がつかせてくれたこの掲示板に感謝します。

[8208: 匿名さん]

結局、待合室って使うの？　使わないの？
サブエントランス側にも待合室があるの？??

だれか、快適さと待合室の関係を教えて。

[8209: 匿名さん]

>>8192 マンション検討中さん
私、久しぶりに覗いた別人で申し訳ないですが、毎日徒歩10分で駅から電車乗って通勤してますよ。
電車に乗る頃にはそりゃこの時期ビチャビチャですけど、バス停で少しでも待って、バス10分乗って、バス停からまた駅の中を歩くなら、私は徒歩10分派ですね。
このマンション否定しているわけではなく、このマンションくらいを現実に手にいれられるかのサラリーマンとして、何を夢みて、何を妥協するかは人それぞれですよ。数億円あれば、自分の理想にピッタリの家買えるでしょうが、みんな必死に選択しているでしょう。
要するにあなたのいう快適なバスに決まっているでしょはただのあなたの主観です。
あなたのいうあたりまえの理由も対局の意見の私には理解できないのでバスが良い理由を述べてみては？

[8210: 匿名さん]

徒歩5分が買える人 ＝ 圧倒的勝ち組。

徒歩10分の人
バス10分の人
いずれも負け。程度の差があるだけ。いがみ合わないで

[8211: 匿名さん]

勝ち負けでいったら、
徒歩5分>徒歩10分>徒歩20分>バス10分(徒歩30分)でしょ。

ただ、住居にいくらかけるかは、その人しだいだから、ここ買ったからといって負けではないと思うよ。
サンクスバリュー価格が建物の価値に見合っているかどうかが重要。

[8212: 匿名さん]

>>8209 匿名さん

あんたは徒歩10分派で駅着く頃にはビチャビチャ構わないようだが、周りはたまらんよ。電車の近くの乗客気の毒。会社の席が隣の人は汗臭さに多分精神病んでるよ。

[8213: 匿名さん]

>>8212 匿名さん
どうして、そういう言い方しかできないかなあ。
自分は8209さんではないけど、早朝に出勤すればそんなにびちゃびちゃになんかならないし、自分の場合だけど、いつも会社で着替えているよ。
マナーと、バス10分と徒歩10分のどちらかいいかは別問題。

8209さんは、バス10分を、徒歩10分よりもさも価値があるということに対して異論を唱えているだけでしょ。

[8214: 匿名さん]

>>8212 匿名さん
当然、家出る前も、電車乗る際も、会社着いてからも気を使っていますけどそこはどうでもいいですね。

大前提として、仮にビチャビチャでも、とても不快に見られるあなたとそうではない人のレベルの違いがある事を忘れていましたね！
こればかりはここで議論してもしょうがない事でした。これはこれは失礼致しました。

[8215: 評判気になるさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8216: 口コミ知りたいさん]

>>8187 匿名さん
子供は水筒持たずに登校させられていません。水筒持って登校しています。そんなひどい学校はありません??

[8217: 匿名さん]

>>8216 口コミ知りたいさん

住民の方、もしくは一小学区の小学生をお持ちの方でしょうか？

でも、そりゃそうですよね。あの距離、小学校まで徒歩20分以上も歩く訳ですから、給水無しでは、熱中症で小学校まで辿り着けないですよね。

それにしても、ただでさえ荷物多いのに、水筒まで持たされるとは、ここの小学生は本当に大変ですね。

[8218: マンション検討中さん]

>>8207 匿名さん

8204です。
わかっていただいてうれしいです。

> 快適な待合室、四季を感じるバスルート、歩かないでバスに乗れば、通勤時間が自由時間に変わります

まさにその通りです。
汗だくの徒歩10分なんて人間的ではありません。バス便の良さを正しく理解してこの物件を気に入っていただければ私も説明したかいがありました。
プラウドシティ吉祥寺に住んでお隣り同士になるかもしれませんねw

[8219: マンション検討中さん]

>>8213 匿名さん

汗びちゃびちゃ、会社で着替えされてるのですか。エチケット守るのに努力されてますね。

ところでシャワーは？
身体の汗の残り香が苦手な女性は多いです。着替えだけでは周りから香る(臭い)と思われているのでは。聞かれたことありますか。女性からは早くバス便で通ってくれないかなと思われていると思います。

[8220: 匿名さん]

>>8218 マンション検討中さん

ところで、真夏・酷暑以外のメリットは、いかがでしょうか？今は汗だくにならず快適という点のみにフォーカスされていますが、これからの季節におけるバス便のメリットについても、是非教えて欲しいです！

[8221: 口コミ知りたいさん]

>>8220 匿名さん
所要時間は悪化するかもしれませんがバスなら雨の中傘をさして歩かずに済むというメリットはあるかもしれませんね。始発であれば問題なく乗れるでしょうし。

[8222: マンション検討中さん]

>>8220 匿名さん

秋の涼しい季節には駅まで10分歩かれてください。季節も良し、健康にも良しでしょう。

ただ夏に10分歩いて汗びちゃびちゃになって会社に行くのは止められた方が良いと思います。評判がた落ちで、社内で汗臭おやじと呼ばれてます。女性社員からは是非在宅勤務でと勧められてませんか。暑さがおさまる秋冬春も汗臭おやじの評判回復は無理です。

他は>>8221さんの投稿読まれてください。

[8223: 匿名さん]

>>8222 マンション検討中さん
8220さんではないですけど、もはや荒らしなんでしょうけど、このマンションと関係なくなってますけど参加させてもらいます。
あなたのクサイクサイ理論でいくと、帰りのバス10分は地獄ですね。
あなたを筆頭に1日働かれた汗臭いおじさんがたくさん乗っている中をユラユラ揺られて帰路に着くわけですね。バスにはオフィスワークではなく外回りを一生懸命しているおじさんもたくさん乗りますからね。
あなたの考えでいくと地獄のバスツアーになってしまいますね。
朝は快適で帰りは地獄なんですね。よくわかりました。

私はこのマンションを否定していません。バス便も人それぞれの判断でありだと思います。まともな議論を妨げる行為はやめてもらいたいので同じ土俵でお話し続けます。

[8224: マンション検討中さん]

>>8223 匿名さん

> あなたのクサイクサイ理論でいくと、帰りのバス10分は地獄ですね。あなたを筆頭に1日働かれた汗臭いおじさんがたくさん乗っている中を

すみません。
確認したいのですが貴方の会社はエアコン無いのですか。そんな会社転職すべきじゃないですか。今どきエアコンの無いなか一日仕事って人権問題です。
バスどころか電車でも鼻つまみもんです。

ブラウドシティ買われる方は勤める会社にエアコンありますからご心配なさらないでください。

[8225: マンション検討中さん]

どなたか一小に通わせてる人いないですか？？
正直、低学年だと大変そうですかね？
道も危ないし。

[8226: 匿名さん]

同じ土俵にのぼってみるか。
どんな会社にだってエアコンはあると思うけど、外回り営業の人や、通勤のあいだの移動、そういったので、一日、汗をかいている人がたくさん世の中にはいるよね。
スポーツしたあとの学生さんだって、乗っているかもね。
で、あるなら、8223さんのいうとおり、混んでいるバスの中は、それこそ汗臭地獄となり、ひょっとしたら、あなたの大好きな汗臭いおやじが隣に座っているかもしれないね。
素晴らしきバスライフに乾杯。

[8227: 匿名さん]

草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草草

[8228: 匿名さん]

>>8225 マンション検討中さん

高学年でも、普通に大変ですよ。距離あるのはもちろんなんだけど、最後のバス通りは、ガードレールが途切れているから、ふざけたりしていると本当に危ないと思う。

それと、ここは飛地で学区が設定されているから、友達と遊びづらいのもネック。東八道路以南も同じ学区だから、どこでどうやって一緒に遊べるの？と思う。

[8229: 匿名さん]

クサイクサイ理論にマジレスすると、ここは外廊下のマンションで、玄関を出た瞬間から、灼熱の暑さ。広告上はバス停まで0分0mだけど、実際にはバス停に着くまでに、それこそ何分もかかる。

ちなみに、バスの待合室とは別の並び列が出来ているから、実際には灼熱の炎天下で列に並んでバスを待つ必要がある。

トータルで見ればバスの本数は多いけど、乗りたいバス会社の行きたい駅行きのバスがすぐ来るとは限らないわけ。

優雅に待合室で待ってもいいけど、風通しが悪く、待合室はジメジメの暑さ。

ということで、バスに乗る頃には汗びちゃびちゃで。汗臭おやじは自分のことだったというオチです。

[8230: 匿名さん]

>>8228 匿名さん

8225さんじゃないですけど、ガードレールが途切れてるところなんでどこにでもありませんか？駐車場前は必ず途切れてるし、そこまで危険なものですかね？

[8231: 匿名さん]

たしかに、一番南の棟からだと、バス停にたどり着くまでに汗びっしょりかもしれないね。
バス停は炎天下の下だし。
そして、その一番南に住んでる住民の妄想話ってことか。
上手いオチがついたね。
まあ、夏だけだから、がまんしてね。汗臭おやじさん。
きっと、会社でおんなじこと言われたんだろうね。

[8232: 匿名さん]

>>8230 匿名さん
比較的車の通りが多い道で、ガードレールがないのが心配ってことじゃないですかね。

[8233: 匿名さん]

>>8231 匿名さん

一番南の棟ってこれから販売のとこじゃないの？ そこからならむしろサブエントランスの始発行けば良いって話じゃなくて？

[8234: 匿名さん]

>>8228 匿名さん
学区飛地だと、確かにどうやって遊ぶんですかね？

[8235: 口コミ知りたいさん]

>>8231 匿名さん
南の棟はサブエントランスのバス停すぐですよ。

[8236: 匿名さん]

>>8224 マンション検討中さん
ほら、自分が投下した下らない話で追い込まれてきたね。

会社にエアコン無いのですか？
この質問が返しとは思いませんでした。ボキャブラリーの無さというか。えっ！必死に絞り出した返しがそれなの？マジ？って素直な印象です。
こちらとしてはとてもガッカリです。同じ土俵で楽しめない事が完璧にわかってしまいました。ガッカリガッカリです。

マンション検討中の皆様、大変失礼致しました。

[8237: 匿名さん]

>>8234 匿名さん

飛地でしたっけ？であったとしても、子どもなんでどこででも遊びます。牟礼側だとさくら公園でしょうか。新川方面だと丸池公園や千川公園ですかね。低学年は親同伴になると思いますが、このくらいの距離で遊ばないなんてことはありませんよ。

[8238: 匿名さん]

>>8232 匿名さん

都内であれば大通り通るとか渡るとか何かしらはあると思います。一部、ガードレールが途切れた場所があるって大した問題ではないと思うのですが、そんなことないのですかね？

[8239: 匿名さん]

>>8237 匿名さん

放課後にお友達と遊ぶために、丸池公園まで行かなきゃ行けないんですか？めっちゃ遠くて、現実的ではないです。ただでさえ小学校まで遠くて距離あるのに、一回帰ってから、小学校の先までまた遊びに行くなんて無理です。

[8240: 匿名さん]

>>8238 匿名さん

実際に現地確認された上でのご発言であれば、それ以上申し上げることはないですが、あそこは危ないですよ。歩道として高さがあるわけでもないですし。

[8241: マンション検討中さん]

>>8236 匿名さん

8224です。
ご気分害されたなら大変申し訳ありません。言い負かすとかそんなつもりはまったくありませんでした。

その前に
> あなたのクサイクサイ理論でいくと、帰りのバス10分は地獄ですね。あなたを筆頭に1日働かれた汗臭いおじさんがたくさん乗っている中を

とおっしゃられましたが、
エアコンのバスとエアコンのオフィスでは汗だくにはなりません。よってオフィスで汗だくになるのはエアコンの無い会社と思った次第です。簡単に理解していただけると思いましたが、すみません。もっと易しく言うべきでした。

でも今どきエアコンの無い会社っておかしいですよね。SNSにアップしてやりませんかw