プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[7586: 匿名さん]

なぜ、そこまで攻撃的なのでしょうか。
7575さんは、自称評論家を自称しているわけではないでしょう。
近隣の人の、あくまで一意見でしょう。
西荻に住んでいる人から見たら、いいなと思える、場所、物件ということなのでは？

[7587: 名無しさん]

>>7586 匿名さん

西荻にお住まいの方とは生活圏が違いますから、近隣の人ではないです。勘違いしてますよ。

ちなみに、なぜ攻撃的なのかと他人のこと気にされているようですけど、一度住民板を覗いた方がいいと思います。自分の正義で他人の行動を変えられると思い込んでいる方は、入居後にご苦労されている様子が分かりますから。

[7588: 通りがかりさん]

よく見ていますね笑
検討中ですか？
そんなに匿名版での人の意見につっかからなくても。
物件を選ぶ価値観は人それぞれですし、参考にならない意見はスルーすればいいかと。
いい物件が見つかるといいですね。

[7589: マンション検討中さん]

住民板見ると、大規模なデメリット出まくってますねw
プラウド民はプライド高めなので、自主管理厨が湧くと思ってましたがここまでとは。

[7590: マンション掲示板さん]

集合住宅の難しいところですね。

[7591: 坪単価比較中さん]

住民板で削除とか、はじめて見ましたよ。
どんなこと書いてあったんですかね。

[7592: 名無しさん]

大規模になればなるほどトラブル発生率が高くなると、こちらに書き込みのあった通りの現実になってます。まさに、細かいこと気にしない人向けの物件ですな。

[7593: マンション検討中さん]

本当に住民かどうかもわからないような、書込みもありましたから話半分くらいに参考にしてます。

[7594: マンコミュファンさん]

>>7591 坪単価比較中さん
荒らしの煽り投稿が消されただけかと。

[7595: 名無しさん]

住民板でベランダプールは禁止と書かれていましたが、今まで検討してきた中では、そんなマンション聞いたことありませんでした。

排水口のことが書かれてあったので、ベランダにスロップシンクがないマンションは、禁止のところが多いということでしょうか？

[7596: eマンションさん]

>>7595 名無しさん
スラップシンクないバルコニーでプールはしないほうが良さそうですよね。わざわざお風呂場等に水を排水しにいくのも手間かかりそうだし。

[7597: マンション検討中さん]

>>7595 名無しさん
ありますよ。どこもベランダに大量の水を流すことが禁止されてるので、スロップシンク無いところは間接的にはまず難しいです。スロップシンクに汲み出すのもなかなか面倒ですが。。。
今住んでるところは、子供の声は上に響くからと1階のお庭のある部屋でも出来ません。残念ですよね。

[7598: マンション検討中さん]

住民版ではベランダプールしたい方が多くいますね。スロップシンクもなく雨水用の排水しかないベランダで本当にプールしてしまうのでしょうか。
廊下にベビーカー等の荷物も出しっぱなしの家も多いみたいだし、マンションの雰囲気として子供がいる家庭の声が大きくなり無法地帯化していく印象を受けます。

[7599: マンション検討中さん]

>>7598 マンション検討中さん
私もそう感じました。
規約守りましょう、と危惧されてる方の声が
「監視」だと言われていて心配になりました。

[7600: 口コミ知りたいさん]

>>7599 マンション検討中さん
匿名の投稿に何を心配してるんだか。
住民板みてみましたが自分家の前を見られてる感があって怖かったっす。心配なら買わないのが1番ですね。

[7601: マンション検討中さん]

私もいっつも他人の家の玄関見て暇なの？って印象の方が強いなあ
タワマンや高級路線のマンションでも買ったんかって位、ベビーカーが！ストライザーが！段ボールが！って騒いでいるのを見ると、なんでこのマンション買ったんだろ？って純粋に疑問
大規模ファミリー向けマンションでも所有しちゃうとあんなに独り善がりになっちゃうものなんですかねえ

[7602: マンション検討中さん]

>>7598 マンション検討中さん
>>7599 マンション検討中さん

住民？ロビー活動でもしにきたの？

[7603: マンション検討中さん]

>>7599 マンション検討中さん
規約守ることを訴えると監視だ！とか言われたら、何も言えないです。なんでもやりたい放題の団地状態ですね。
検討してたけど買わなくてよかった。

[7604: 口コミ知りたいさん]

>>7603 マンション検討中さん
結局どこにしました？
もしくはどこを検討中ですか？

[7605: 検討板ユーザーさん]

>>7604 口コミ知りたいさん

聞きたいです！うちは中央線沿いで探していて、武蔵小金井も見に行きましたが、実際勤務地まで試して断念。三鷹駅前だと値段届かず断念。うーん、、、

[7606: 匿名さん]

>>7598 マンション検討中さん
プールしたい方が多いとおっしゃいますが、暇だったんで遡って確認してみたらしたいと言ってる人は2人でしたよ。678世帯でしたっけ？のうち2人ということは0.003%の割合ですがこれを多いと捉えるの？ あとはファミリー世帯が多いから理解してます、理解しようよ的なコメントとその否定派。荷物出してる家も「多い」と表現していますが情報源がまさかの匿名掲示板
印象操作にしても雑すぎ

[7607: 評判気になるさん]

住民同士が掲示板で揉めてて怖いです。。
雰囲気良いという書込みもあるし、どっちなんでしょうか。

[7608: 匿名さん]

>>7607 評判気になるさん
どっちかなんてわかるわけないじゃん。印象値なんて人それぞれなんだから。住みやすさなんて自分の努力次第なとこが大きいと思ってる。受動的だと不安とか怖いとか悲観的な感情に支配されて不満ばかりの生活を自分で作ることになる。

[7609: 匿名さん]

>>7606 匿名さん
%だと0.3ですね 失礼

[7610: 名無しさん]

>>7606 匿名さん

全住戸販売が完了しているわけでもないですし、住民全員が書き込みをしているわけでもありません。それなのに、分母を678にしているところが、印象操作にしては雑すぎですね。

[7611: 検討板ユーザーさん]

>>7606 匿名さん
住民の方なのか知らないけど怖いんですけど

[7612: 坪単価比較中さん]

一旦は自宅目的で購入し、来年4月から外語大生向けのシェアハウスにしようと思っております。

[7613: 検討板ユーザーさん]

>>7612 坪単価比較中さん
出ましたネガキャン

[7614: マンション検討中さん]

>>7603
>>7606
両者とも買ってないならそこまで息巻く必要ないよねー？
出張お疲れ様、わかりやすすぎるよ
てかプールの話題以降住民ばっかじゃない？
皆巣に帰りなよ

[7615: 坪単価比較中さん]

シェアハウスってネガティブなんですか？ゼロ金利下、不動産投資を考えるのは普通では？
REITなら毎月1000円からでも始められますよ笑

[7616: 匿名さん]

>>7610 名無しさん
そんなことわかってるよ。わかってるから一体何を根拠に多いって言ってるんだろうと思って。住民板みて多いって言ってるんなら全世帯に対して発言した数の割合でしか測れないのに678世帯に対して2人を多いって...。それともこの割合って何かと比較して多いんですか？資料ください。
で、そもそもですがその2人さえも住民かどうかわからないのに多そうとか印象操作以外のなにものでもないでしょ。

って思うことの何が印象操作？訳わかんないですよ

>7611
前向きに検討して、おかしなことに疑問もって感想を述べたまでですが。何で住民？？また印象操作？
根拠のない言い分に文句つけたら住民？？本当に意味がわからない

[7617: 通りすがり]

初めてここを見ましたが、こんなところの誰が書いたかわからないものを参考にして、一生の買い物を無駄にするのはもったいないと思いました。みなさんも我に返って冷静に判断すべきではないでしょうか。こんなとこであーだこーだ言ってるような人の意見を聞くよりも自分が感じていることを大事にしようと思います。またこれも批判されそうですが。ただ思ったことを書いた通りすがりでした。失礼しました。

[7618: 名無しさん]

>>7616 匿名さん

仮に根拠のない言い分だったとしても、わざわざそれに文句つける人って、どういう立場の人か、みんな興味あるんじゃない？自分のマンションでもないなら、〇〇警察のつもりかな。

匿名の掲示板だって理解してるんだから、資料くださいとか、そんな必死になっても無意味だってわかってるよね？

ちなみに、自分は多いとか少ないとかは興味ないけど、ファミリー世帯なら、普通プールしたいと思うんじゃないと思ってる。まぁ規則を破ってまでやりたいとは思わんがな。

で、あなたはどうだ？多いとか少ないとか、そこを気にすることは、あなたにとってどんな意味があるんだい？

[7619: 検討板ユーザーさん]

>>7606 匿名さん
住民版でも検討版でもよく書き込みされてますよね？
自分の理論で論破して、文字数も多い書き振りですぐ分かります。

[7620: マンション検討中さん]

営業の皆さん！お気持ちはわかりますけど都内は緊急事態宣言解除されていませんのでもう少し自粛しましょうねー。
1人書いたら続いて書き出す。日本人らしくて何よりですけど、あなた達みたいのが解除された途端に意味もなく街に出るんでしょうね。

[7621: 匿名さん]

>>7618 名無しさん
どういう立場？前向きな検討者ですが。
というかこの板って検討者向けの板ですよね？
前向きに検討しているのだから上げ下げ関係なく根拠なき情報に是正を促したくなるのって間違ってます？むしろ購買意欲を阻害する根拠なき印象操作の方がこの検討板の主旨に反してると思うのですが。
因みに普段は暇つぶしにたまに覗きに来るだけで、ここで正確な情報など望んでないですがネガにしても住民のロビー活動にしても余りの雑さについつい口が出ちゃいました。すみません。

プールについては正直どうでも良い。ただこれだけファミリー向きな条件の揃っている大規模物件で、子どもに対して一定の許容がない人は購入を熟考すべきだし苦労するだろうなというのが個人的感想。もし自分に子供がいて、規約等で違反にならないなら子供が望めばしてあげたくなるとは思いますよ。

それより自分にとって重要なのは通勤環境。サブエントランスからの始発バスの平時の乗車率が早く知りたい。しばらく難しいだろうけど。

[7622: 名無しさん]

>>7621 匿名さん

印象操作警察の方でしたか。どうでもいいプールのことなのに、わざわざ取締いただき、ありがとうございました。

やはり、一定の許容がないと難しいですね。マンションも掲示板も。ついつい口が出てしまうようだと、トラブルの元になりますからね。

[7623: 匿名さん]

>>7622 名無しさん
なるほど。こちらも許容不足か。
参考になります。こちらこそ暇つぶしに付き合ってもらってありがとうございました。

[7624: マンション検討中さん]

とりあえず誰が書いたかわからないこの匿名の掲示板に時間費やすより、野村の営業が再開したら見学したらどうでしょうか？
もうすでに物件は建っていて住人もいるので、それが一番たしかだと思いますよ。
(見学もするつもりがない人の書き込みは、冷やかしに近い書き込みだから、むしろそんな書き込みに一喜一憂、疑心暗鬼になってても無駄な気がしますよー。)

私は3月末に見学して物件自体いい印象だったものの、まだ引越しの真っ最中の家が多く住人の方の生活感が見えなかったので、引越しが落ち着く4月後半に再度見学させてもらう予定でした。
っがこんな事態なので一旦保留にしていますが、営業再開時には担当営業の方からまた真っ先にご連絡いただけるよう調整しました。

この掲示板も物件の情報というより、書き込みの人の立場の詮索や書き込みの言葉尻の掛け合いが増えてきて、真剣に考えてる身としては本来の目的にそぐわなくなってきたので、書き込ませていただきました。

真剣に考えてる方々は、勿論この掲示板も参考にしつつも実物を確認しに行ったほうがいいですよ。
建物や生活感、同じものを見ていても解釈は人によって違うものですし。
(私の感想は建物は圧巻でした！夜の外観の雰囲気もおしゃれに感じました。)

[7625: 坪単価比較中さん]

プラウド牟礼ですよね？

[7626: マンション掲示板さん]

住所は下連雀ですよ^_^

[7627: マンション検討中さん]

>>7624 マンション検討中さん
一点だけ、真剣に購入考えているならこの掲示板を参考にする必要はないね。
ただの暇人かつ性格が歪んだ人の虚言の世界だから。
あなたのような人が来る場所ではありません。

[7628: マンション検討中さん]

>>7625 坪単価比較中さん
もうそう言うの習慣化されてますね

[7629: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンション規約厳しいですね。生活音がするので窓を開けて大きな声で話さない、ベランダで話さないって。住み心地悪そう。静かで良さそうと思いましたが、駅前の方が多少窓開けて話すくらいでガヤガヤ言われなさそう。お庭もあるのにもったいないですね。

[7630: マンション検討中さん]

>>7629 住民板ユーザーさん1さん
名前名前
ここの住民は規制派も緩和派もロビー活動下手だなホントw
見つかる前に削除しときなよ

[7631: 住民板ユーザーさん1]

>>7630 マンション検討中さん
住民版に書こうとしましたが、購入していないのでこちらに書きました。

[7632: マンション検討中さん]

再度書き込みますが、住民版の規約がやはり厳しそうなので、購入やめます。ベランダで話さないようにしてくださいとか聞いたことないです。ロビー活動ってなんですか？？

[7633: マンション検討中さん]

>>7630 マンション検討中さん
住民とは限らないんじゃないでしょうか。
誰でも見られる住民掲示板の良くない内容を検討掲示板に書き込んで、印象下げする外部の方もいると思いますが。そもそも住民がこんなとこに書き込んで自分のマンションのイメージ下げて何が利点ありますか？

[7634: 検討板ユーザーさん]

>>7633 マンション検討中さん
むしろ外部の人が住民を装って書き込みした時の履歴が残ってるってことでは？

[7635: マンション検討中さん]

住民版が荒らしに狙われてた証拠でしょ。
いくらなんでも最近の住民版の書き込みは、荒らし、煽りが多かったですしね。