プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[6951: 検討板ユーザーさん]

>>6949 匿名さん

そうなんですよね、誰も吉祥寺の定義決めてないけど、三鷹市下連雀だろってこだわる人もいるのも確か、その方たちの意見も尊重すべきなのかなと思ってます。

三鷹じゃん、下連雀じゃんって言い出したらキリがないので、物件名のトークやめません？

今の物件名で、購入した人から見たら、損はしないので。

[6952: 検討板ユーザーさん]

>>6918 検討板ユーザーさん

たしかに

歴長い地元の住民の方々とか、地理にすごい詳しい識者の方、マンション建つ場所を指差して「ここは大名屋敷の跡地だから」云々って言い出す方、地名の由来とか地位（じぐらい）を気にする方は、

吉祥寺北町ですら気にするかもですし、三鷹市下連雀ですら、気にするんでしょうね、、、23区とそれ以外なら行政サービス違うのでこだわる意味もわかりますが、「最寄りの駅名や普段使うであろう駅名とか周辺のマンション名と同じではなく、あくまで住所を名乗れ」というご意見、一部根強いんですね。。。



私はもしここを買ったら、三鷹市内に住んでる人から「え、三鷹に住んでるんですね、どこですか？」と聞かれたら、「下連雀です、最寄りは吉祥寺駅ですね」と答えます、市外の方とか、知らない人から聞かれたら、「吉祥寺です」とか「南側の下の方なので三鷹市アドレスですけど」って言いますね。

[6969: 匿名さん]

[No.6953から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[6970: マンション検討中さん]

マンション価格上がり過ぎなんだよな
駅前なんてパワーカップルでギリ買ってる人多いしここが売れるのも理解できるわ

[6971: 匿名さん]

憧れの吉祥寺ライフが、バスや自転車で叶えられるなら、それ以上求めない。この1点で売れ続けているというのが、よくわかりました。

マンション名や学区、バス乗れないなど、ここで云われているネガは、結局気にしていない、ということです。

[6972: 匿名さん]

>>6971 匿名さん
実際住む人とパソコンや携帯眺めて一生懸命ネガする人との間には大きな違いがあるからね。

販売が終われば住民はこの掲示板など無かった事に。
ネガは次の掲示板に移動して同じ事を繰り返す。
それだけです。

[6973: 匿名さん]

>>6970 マンション検討中さん

パワーカップルなら逆にバス便無理だよね。
うちも嫁がフルタイムで働いているので2000万高くても時間を優先する方針です。
ローン控除もペアで使えるからバス代なども考えて計算すると実際には価格差の割に返済はそう変わらずでした。
懲りずに駅近で探します。

[6974: eマンションさん]

>>6973 匿名さん
バス代って会社から定期出ないんですか？

[6975: 匿名さん]

会社によって異なりが、一般的にバス代支給の対象になるのは、バス停から駅までの距離が２㎞以上としている会社が多いようです。

[6976: 匿名さん]

>>6971　匿名さん

>マンション名や学区、バス乗れないなど、ここで云われているネガは、結局気にしていない、ということです。

「バス乗れない」をさりげなく混ぜないでほしい。
わたしは検討者だけど、気にします。

[6977: 匿名さん]

>>6975 匿名さん

ここだと、吉祥寺まで2kmはなさそうですね。
バスに乗れない以前に、定期代がもらえれない可能性もあるってことですか？

[6978: 通りがかりさん]

>>6977 匿名さん
Googleマップで調べたら2.2キロでしたよ

[6979: 検討者さん]

>>6977 匿名さん

そもそもバス代もらえない層は検討しないだろ、、

[6980: 匿名さん]

いま勤めている会社に確認するが必要ってことですね。
転職するときも、先に聞かないといけませんね。

[6981: 購入者]

>>6980 匿名さん
またネガのお前かよーーー
そんな小さいことが心配になる程度の会社にしか勤められないならバス代がかかるこのマンションはやめなよ

[6982: 匿名さん]

>>6978 通りがかりさん

おいおい、実際の道順の距離言ってどうする。こういうのは直線距離のこというの。で、直線距離だと2キロはないんじゃない。

[6983: 匿名さん]

>>6976 匿名さん

バス乗れないのは事実なんだから、それ気にしてもしょうがなくないですか？気にしたところで事実は変わらないし。逆にそれ気にしたまま購入しても、僭越ながら幸せになれると思えないのです。

[6984: 検討者さん]

>>6982 匿名さん

会社によるんじゃないですか
ここ買える人とかローン組める人なら会社から出ないわけないがないかと
あとは自分のお勤め先に聞くのが良いですよ

[6985: 匿名さん]

>>6984 検討者さん

逆に出た人1人も居ないと思ってますけど。

[6986: 通りがかりさん]

ここって永住目的が多数でしょうか？

[6987: マンコミュファンさん]

>>6985 匿名さん

そんなわけないでしょ。
うちの会社は、1.6キロからバス代でますよ。

[6988: 購入者]

>>6985 匿名さん
うちの会社は1キロからなんで出ますよ
そのレス、皆さんに有用だと思います？

[6989: マンコミュファンさん]

バス定期代については会社の規定によるものだと思います。ただ距離によって出ない会社もあるでしょうね。
どちらにしても個人的なこと。ここでの議論にする必要はないと思います。

バス便、気にする方は多いと思いますが、それでもこの物件を選んだ、または選びたいと思う理由の方が気になります。皆さんのご意見が欲しいです。是非ポジティブな意見が欲しいです。

[6990: 匿名さん]

>>6989 マンコミュファンさん

憧れの吉祥寺ライフが手に入る、これに尽きるでしょう。西園や評判のお店が近いという点も含めてね。

バス乗れない件は、真面目な話で、気にしないこと。高圧電線や学区と一緒で、気にしたって事実は変わらないんだから、自分の中の優先順位をどうするかって問題ではないでしょうか。

[6991: 匿名さん]

敷地内に入って、現地見られるようになったんですね！
D棟見た方いかがでしょうか？

[6992: 匿名さん]

1キロから出るなんて、聞いたことないけど。
普通、1.5か2じゃないの？

[6993: マンション比較中さん]

国家公務員法では通勤手当は片道2km以上の次の場合に支給されます
・交通機関を使用する場合
・交通用具(自動車・バイク・自転車)を使用する場合
・交通機関と交通用具の両方を使用する場合
一般の企業も、これに準拠して定めている会社が多いようですが基準の定めはありません

[6994: 評判気になるさん]

>>6992 匿名さん
うちは1kmでしたよ

[6995: マンション検討中さん]

>>6994 評判気になるさん
一般企業勤務ですが確認してみたらうちも1kmでした。
個人の環境によって異なるということで、この話題ももうよいでしょう。

[6996: マンション検討中さん]

>>6995 マンション検討中さん
ですよね、私も確認しましたら、直線距離ではなくバス会社発行の距離証明書の距離。こちらは２.2キロの為出るそうです。やはり個人によって異なる為、ここで話ても参考にはならないですね、

[6997: 匿名さん]

>>6996 マンション検討中さん
購入者、検討者はバス代出るらしいからいいんじゃない。読んでて出ないのはネガだけだもん。笑

出ないから買わない。それもいいんじゃない。その分買える人が一人増えますからね。

[6998: 通りがかりさん]

ここにいるネガは一般企業にも勤めてないのバレちゃいましたね

[6999: 通りがかりさん]

近くに住んでいた者です。
バスは本当に頼りにならないです。
毎日、通勤通学で乗るならストレスになるほど。。雨の日は特に、駅前の渋滞が。
バスに乗ったことを後悔するほど辛いです。
雨の日は徒歩をオススメします。
歩くとなると、ちょっと距離ありますけどね。
そして駅からのバスもどの路線になるのか分からないのですが、こんなに多くの戸数があれば結構並ぶでしょうね。
吉祥寺駅からのバスで夕方並ばないのはどの路線もないと思いますけど。

我が家は賃貸でしたので頑張れましたが、購入する？となると考えてしまいます。

周辺環境もしっかりと見られたほうがいいと思います。
駅からの道はそんなに広くないのに自転車もビュンビュン通りますので、特にお子様がいらっしゃるご家庭は朝夕の通勤ラッシュ時を確認しておく必要があると思います。

プラウドシティ吉祥寺ってすごいカッコいいですね！
下連雀は三鷹市とか全然関係ないです！
吉祥寺駅が最寄りですので、堂々と吉祥寺を名乗りましょう！！

[7000: 匿名さん]

>>6999 通りがかりさん
長文記載いただいて申し訳ないのですが、今更出尽くしてる内容を近くに住んでいた経験で何なのでしょうか？
通りがかって別に何も記載せずに通り過ぎたらいいのに。