プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[6821: 匿名さん]

本町のパークハウスは低層階でも億越えでしたね

[6822: マンション検討中さん]

ここって旗竿敷地ですが、火事起きたら大丈夫なんでしょうか？

[6823: 名無しさん]

購入した人はここが旗竿地ということは承知、余計な心配は無用です。

[6824: 匿名さん]

>>6823 名無しさん
？ 検討板で何を言っているのですか

[6825: 匿名さん]

>>6822 マンション検討中さん

旗竿でも建て込み感無いから全く問題なくないですか？　そこじゃないでしょ。

[6826: 匿名さん]

ネガな質問繰り返してる人って同一人物なんですかね?

[6827: 通りがかりさん]

>>6822さんのような疑問を投げかけるのがネガになるんですか？
検討板でネガを排除するのは不健全な流れだと思います。

[6828: ご近所さん]

少し前に近隣の新築三鷹の○ザの掲示板で、道が狭いから火事になったら大変そうという書き込みがありました。
それを不快に思った営業か購入者が他物件の掲示板に出没して、二番煎じで荒らしているのでしょうね。。可哀想に思えてきました。

[6829: 通りがかりさん]

>>6828 ご近所さん

思い込み強すぎませんか？

[6830: 匿名さん]

>>6827 通りがかりさん
第三者からみても十分なネガですよ。逆にネガじゃないと思うあなたが偏った側の方ですよね。
今の時代に火事が起きた際に一気に火がまわるマンションが基準満たして施工できるわけないですよね？
それをわざわざ伺うことのどこが健全なのかをお教え下さい。

[6831: 名無しさん]

それぞれの掲示板に同様のネガ投稿して反応みて楽しんでる人でもいるんでしょうね。
火事はともかく群衆雪崩は起きるかもな。

[6832: マンション検討中さん]

>>6818 マンション検討中さん

この辺に住んでる人の住み替えも多いみたいですよ。営業さんも言われてましたし、住民スレにも記載がありました。

[6833: 匿名さん]

全くの同感です。基準は年々厳しくなっているし、そこはむしろ安心できるかと。

自分は永住派ですが、地縁はないため自分の資産となる以上、「資産価値」（＝リセールバリュー）を無視して不動産の購入はありえないと考えています。
従いまして、その点のフェアな考察を伺いたく閲覧しています。
街の将来性、計画道路や近所の閉鎖されたガソリンズタンド跡地に何が出来るか？などに興味があります。

[6834: マンション検討中さん]

ネガや他物件の煽りではないと思います。
私も実際前向きに検討してますが、同じように心配です。

もちろん法的なクリアはしていると思いますが、接道していない棟も多く、スプリンクラー等での対応が難しい場合、消防車等がどこまで入れるのか。心配です。

このあたりはどのマンションや戸建てでも検討要素の一つです。
うまく放水の設備があったり、敷地内での対策あるのか、今度担当に聞いてみます。

[6835: マンション検討中さん]

>>6834 マンション検討中さん
検討されてる方は直接聞くのが1番ですよね。その内容だって納得できるかどうかは、個人によって違いますし、物件選びの中でどのくらいこの点に重きを置くのか？も人それぞれです。

[6836: 住民板ユーザーさん8]

クオリティブックというものがあり、そこに消化設備についても記載がありますので確認してみてはいかがでしょうか？

[6837: 匿名さん]

>>6835 マンション検討中さん
>>6834 マンション検討中さん
何がしたいのですか？
自作自演繰り返して。参考になるを集めたい？
意味不明です。

[6838: 検討者]

>>6837 匿名さん
単純に気になったので伺うのですが、同一人物ってどこでわかるのですか？
時々こういう書き込み見て、何で分かるのかなと前から気になっていたので。ネット弱いのに書き込みしてるので、個人情報とか心配になってきました…汗

[6839: マンション検討中さん]

>>6838 検討者さん
私6835ですが、6834ではありません。
なので、わかって書いてらっしゃらないと思います。

[6840: 検討者]

>>6839 マンション検討中さん

6838です
そうなのですね…。教えてくださり、ありがとうございます。