プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[5229: eマンションさん]

>>5225 匿名さん
何だか哀れですね

[5230: マンション検討中さん]

>>5228 匿名さん
道は混みますよ！
あと吉祥寺からのバスは疲れる。
特に夜は。飲んで帰った日には最悪です。
行きよりも帰りがネックになっててどうしようかなーって感じです。

[5231: eマンションさん]

>>5222 口コミ知りたいさん

東西方向の日照だから、ちょっと考え方が違うけどね。

[5232: 住民板ユーザーさん6]

>>5230 マンション検討中さん

私は購入者ですが、天気が良い日は自転車にしようかと思ってます。吉祥寺駅近くで駐輪場ゲットできればの話ですが、、

[5233: マンション検討中さん]

ココくらいの価格の面白いところは、上の価格帯を買える人間からは蔑まれ、買えない人間からは妬みから多々ある物件の短所をチクチク突っ込まれる板ばさみになるところ。
普通のサラリーマンの象徴たる物件だと思う。

[5234: 匿名さん]

三鷹吉祥寺エリアで考えると、ここ買えない人はどこも買えないかと。エリアでは最安値ではないでしょうか。

[5235: 匿名さん]

>>5233 マンション検討中さん
ここに手が届きそうで届かない人の僻みは多そうです。そんな事ないと買えない人ほど反感してくるのですけどね。一般的なサラリーマン世帯でここを購入できる家庭は裕福な部類にいれてもらえる世帯ですよ。全人口を上から順に並べたら十分お金持ちの人になります。
逆に余裕で買えますよくらいのサラリーマン達からここが蔑まれる事もないでしょう。そういう人たちはこんなスレに集まりもしません。もっと上を見てますので。

[5236: マンション検討中さん]

>>5235 匿名さん
ここなら多分800あればいけると思うので並みリーマンクラスですよね。
決して裕福ではないごく普通の一般家庭ですよ。
そして親の援護がなければ、ココは一般家庭には限界値だと思います。
そしておっしゃる通り４ケタ以上の稼ぎの方は吉祥寺徒歩圏もしくは都心よりに買いますのでココは見向きもしないと思う。

[5237: 通りがかりさん]

>>5236
年収800万って、平均クラスなんですか。
ものっすごく狭い世界で生きてるんですね(^-^)/

[5238: マンション検討中さん]

転職サイトの調べでは2018年のデータで年収800万円以上の人は全体の8.9パーセントだそうですよ。
日本では年収2000万円からが富裕層と考えられることが多いらしく、ましてや1000万以下くらいはみんな平均クラスと思ってしまう方がいらっしゃるのかもしれませんね。

[5239: マンション検討中さん]

>>5237 通りがかりさん
狭いとはどのようなニュアンスでおっしゃられているのか分かりませんが、40代だとまぁ課長クラスになっていれば800は最低でももらっていると思いますよ。
普通の昇進スピードで、そんなものかと。あなたの世界ではいかがでしょうか？

[5240: マンション検討中さん]

個人で800万円は良い方な気はするものの、世帯年収だとたしかに平均付近になりそうですね。
特に東京だと共働き世帯も多いですしね。

[5241: 匿名さん]

>>5239 マンション検討中さん
購入者の平均は、30代ですよ。

[5242: 検討板ユーザーさん]

今ってここだけじゃないけどペアローンで買う人ほんと多いよ
というか実際親の援助とかないと今の駅近マンション旦那のローンだけで買える夫婦いないんじゃない？

[5243: 匿名]

>>5242 検討板ユーザーさん

親の援助、いいなぁー

[5244: 匿名さん]

>>5242 検討板ユーザーさん

共働きでバス便物件買う人、ほんと少ないよ

[5245: 住民板ユーザーさん6]

そうだといいな。であれば保育園入れやすそうだわ

年収800万円て世帯年収のこと？単独だとかなりの高所得だと思うけどなぁ。平均年収が800以上の事業所、少ないと思いますよ。私は年収800もないけど、購入者ですよ。

[5246: 住民板ユーザーさん6]

>>5239 マンション検討中さん

まるで5237の方をバカにしてるのですか？そして、ここの購入者が40代なんですか？。絡んでくる意味が分からない。あなたにとっては年収800万円は普通かもしれませんよね。でも多くの人にとっては高所得で少数派という認識ですよ。

[5247: マンション検討中さん]

>>5246 住民板ユーザーさん6さん
国交省の住宅市場動向調査によれば、新築分譲マンションの一次取得者の平均年齢は39.4歳です。
ここの購入者の平均など私にはわかりませんが、あくまでも一般論で40歳で購入したと仮定すると、役職、そこから出てくる平均年収を申し上げたまでです。

[5248: マンション検討中さん]

>>5246 住民板ユーザーさん6さん
では、あなたはこのマンションの購入者が高所得者であり、少数派だと本当に思っていますか？

[5249: 匿名さん]

>>5246 住民板ユーザーさん6さん

購入者と名乗っている以上、言葉遣いには気をつけた方がいい。近い将来、お隣さんになる可能性もある。あなたの書き込みは、購入者を代表することになるから、売られた喧嘩を買っているようでは、トラブルの絶えないマンションになりそうだと、そういう方が購入してるのかという印象を与えてしまい、悪影響。

[5250: マンション検討中さん]

>>5248 マンション検討中さん
あなたは購入者のようですのでお聞き致しますが、ご自分を高所得者だと認識していますか？

[5251: マンション検討中さん]

>>5246
間違えてしまいました。
あなたは購入者のようですので、お聞き致します。
ご自分を高所得者だと認識していますか？

[5252: 匿名さん]

上の方々が書いている800万以上は8.9%。マンション購入世帯は39.4歳平均がどちらも事実なんですよ。
40歳で800万もらっている人が世の中に50%なんて残念ながら有り得ないんです。そういう意味では十分高所得者の部類に入る人のマンション。
といっても金持ちかと言われれば普通の人達の集まりでしょう。だから世間知らずや他人より見栄張りたい残念な人も混じっているでしょうね。

[5253: 住民板ユーザーさん6]

>>5251 マンション検討中さん

高所得者ではないですよ。800万円未満ですが何か？
議論しているのは年収800万円が並みの所得者層であることについて、否定してるだけです。私は高所得者であるとは一言も言ってませんよ。どこが暴言なんでしょう。
貴方の通りかかりさんに対する「あなたの世界ではいかがでしょうか？」の文脈の方がよっぽど暴言でありバカにしてるんじゃ？
誤解であればごめんなさいね。

[5254: 匿名さん]

>>5247 マンション検討中さん

ここのマンション購入者が平均40代で年収800万円て言ってたのに、一般論に刷り変わったのですね。面白いですね。

[5255: 匿名さん]

>>5253 住民板ユーザーさん6さん

言葉遣いには気を付けてと書き込んだのに、伝わらなかったか。ここで購入者がそんな突っ掛かったような書き込みして、なんかいいことあるの？面倒くせーな、あなたの隣にはなりたくないなって思われるだけ。自分で自分のマンションの価値下げてるの、まだわからない？

[5256: 匿名さん]

>>5255 匿名さん
横からごめんね。言葉遣いに気をつけても言ってることは外野の私にも伝わらない。自分は購入者ではないんでしょ？もしくは購入した事は隠して匿名掲示板に書き込んでいるんでしょ。その勢いだけのお説教になんの意味があるのかな？
とてもとてもダサい最後の逃げ言葉があなたの価値を大きく下げているのはとてもよくわかるよ。笑

私は購入者ではありません！
今日の投稿を今眺めにきた通りがかりね。
通りがかりが読んでとてもとてもダサいコメントありがとうございました。

[5257: 匿名さん]

うちは1馬力1,500万ですが、このマンションに決めましたよ。
駅近のゴミゴミした環境が苦手なので、変わり者ですが駅から遠い物件に決めました。実家が比較的近い理由もあり。

[5258: マンション検討中さん]

>>5253 住民板ユーザーさん6さん
そもそも先に狭い世界などと挑発してこられたのですが、私も対抗してしまい嫌な言い方になってしまった事をまず謝ります。失礼致しました。
しかし、あなた方の言い分のおかしな所は、このマンションを購入できないであろう層までも含めた社会全体の平均年収を挙げて議論しようとしている所です。
あくまで検討及び購入者のことですので悪しからず。

[5259: マンション検討中さん]

>>5258 マンション検討中さん
このマンションを購入できないではなく、そもそも都内の新築マンションを買えない層まで含めた平均年収に訂正します。

[5260: マンション検討中さん]

しかし、このマンションの板は打てば響くのでおもしろいですね！
別にネガティブな事を言ったわけでもなく、一般的な事を語っただけなのに異端児のような扱いで。
まぁすでにプラウドにスゴい愛着が湧いており、それだけ物件が魅力的であるのだろうと思います。

[5261: 匿名さん]

>>5260 マンション検討中さん

自分と少しでも意見が違うと、すぐ噛み付く。しかも、挑発するから、たちが悪い。そもそも年収の話も、買えない人の僻みや妬みみたいな上から目線から。購入者で愛着があるだけならいいけど、共同生活ということを本当に理解してるのか。トラブルだらけの騒がしいマンションになっちゃうよ。

[5262: マンション検討中さん]

購入を検討していてこちらの掲示板見に来ています。
なぜそんなに攻撃的な言い合いになるのか…
とても気になるマンションだけど、この雰囲気が住人間にもあるようなら自分は胃を痛めそうです。。
住みたいけど悩むなぁ

[5263: 匿名さん]

>>5262 マンション検討中さん

ここは匿名だからある程度荒れててもしょうがないですよ。挑発的な言動に乗る人がいないとは限りませんからね。だからといって現実世界で顔と名前を晒して同じ事を言うチャレンジャーはまぁいないと思いますよ。リアルでいたら干されるでしょうね。
ここはあくまで、2ちゃんねるだと思っておけば気が楽になりますよー。

[5264: マンション検討中さん]

>>5263 匿名さん
ありがとうございます。そうですね笑
掲示板はあくまで参考までにということで…

純粋に、立地設備周辺環境価格等が自分にマッチしているかで決断したいと思います。

[5265: 匿名さん]

>>5263 匿名さん

ここで発言されている方の中には、購入者の方もいらっしゃいますからね。2ちゃんねるとは訳が違いますな。住民板も荒れてるし、そういう方々が購入し、近隣住民になることを考える必要があります。4面が接する共同生活な訳ですから。

[5266: マンション比較中さん]

近所に住んでいます。
気になって読みに来たらこれは大変なことになりそうですね。
今でもバスは混んでいてギスギスしている日もあるというのにこんなに攻撃的なかたばかりだと怖い地域になってしまいそうで心配です。

[5267: 名無しさん]

購入者を名乗っていても、実際は違うこともあると思いますよ。
ネット上の書き込みなんてそんなものです。
信頼できるソースに基づく情報から判断したいものです。

[5268: マンション検討中さん]

Ａ棟側（西向き）とＥ棟側（東向き）だとどちらが陽当たり良さそうですか？

[5269: 評判気になるさん]

>>5268 マンション検討中さん

周辺の建物影響が大きいから戸ごとに違うと思うよ。冬至での日照シミュレーションを貰えば良いんじゃないかな。
そもそも西向きと東向きって陽の当たる時刻が違うからね。好みの問題もあると思う。

[5270: 匿名さん]

>>5266 マンション比較中さん
こういういらない煽り入れる奴も同じ分類でしょ。近所にもギスギスした人がいる。大変なところですね！

[5271: 匿名さん]

>>5270 匿名さん
まだ購入者と名乗って言いたいこと言ってる人の方がいざという時頼りになるんじゃないですかね。
近所です、たまたま覗きにきたらとか。陰湿な人だなというのはよくわかる。毎日毎日この掲示板覗いてマイナス側には乗っかっちゃう。なんか妬まれいるマンションである事は理解できました。

[5272: 名無しさん]

また燃料投下しないしない。

[5273: マンション検討中さん]

>>5271 匿名さん
妬まれやすいマンションなので発言には気を使った方がいいですよ。
都内屈指の人気の街のブランドマンションですからね。
中身はバス便の団地てますけども。

[5274: マンション掲示板さん]

>>5273 マンション検討中さん

街もブランドも、どちらも似非が付きますが。

[5275: 匿名さん]

妬まれてるって思いたいのかもしれないけど、サンクスバリューの団地だから。それを理解すれば、もっとみんな穏やかになれるのに。オラオラ系の方は、バス便・三鷹市アドレスなのに吉祥寺、プラウドシティなのにプラウドだと勘違いしてるんだね。売られた喧嘩は必ず買う。言われたら言い返さないと気が済まない。煽りはスルーでと言われても、黙っていられない。本当に大丈夫でしょうか？

[5276: 評判気になるさん]

バス便の団地だとしても実際に売れてるんだし、当事者が幸せなら良くね？
配棟もバスの混雑も安さも検討段階でわかっている事。
近隣のバス利用者が、世帯が増えて不利益を被るのを理由に僻んでるなら、元気の無駄遣い。