プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[4079: マンション検討中さん]

>>4077 マンション検討中さん
リンクあるの

[4080: 検討板ユーザーさん]

工業地帯に建設される団地です。ここは。
無能な行政は受入不能、子供分散通学。
休み吉祥寺遊んでも、そのうち飽きる。浮かれた若者の街　吉祥寺

[4081: 匿名さん]

人気物件だと僻みもすごいですね

[4082: マンション検討中さん]

必死の営業マン。　でも売れますよ。吉祥寺ラブの若者が買うでしょう。資本主義は自己責任。誰かがババ引き、成り立っている。

[4083: 匿名さん]

バス増便予定!

[4084: 名無しさん]

値段的にも、魅力的なマンションですよね。ただ、まわりが鉄塔だらけなのが気になります！通勤時のバスの渋滞も毎日のことなので引っ掛かっています！

[4085: マンション掲示板さん]

良い物件だと思いますが、やはりバスの混雑が…
いくらバスが増便されてもさばききれないし駅まで自転車で行っても駐輪場満車で止められませんよ。
購入された方は正常値バイアスがかかっているとしか思えません。

[4086: マンション検討中さん]

全住民が共働きで同じ時間に出社するとなると、超どんぶり計算で1,300人/時 を捌ききるには30本/時のバスじゃ確かに厳しいですね。
増便の話はまだ聞いたこと無かったんですが、具体的な情報あると嬉しいです。
雨天時に時間が掛かるのは覚悟した方が良いだろうけど、通常時に通勤に障害が出るようであれば間違いなく優良誤認物でしょうから、そこまで警戒しなくともいいんでは？
てか、ここのマンションのキモなんだから、心配しすぎって思うのは楽観的でしょうかw

[4087: 匿名さん]

>>4086 マンション検討中さん

全住民が同じ時間に出勤するわけが無い

[4088: 匿名さん]

>>4086 マンション検討中さん
どんぶり大き過ぎでしょw

[4089: 匿名さん]

>>4085 マンション掲示板さん
自転車止められるよ
たんに君が貶めたいって言うバイアスがかかってるだけでしょう

[4090: マンション検討中さん]

>>4080 検討板ユーザーさん
工業地帯？

[4091: 削除]

>>4081 匿名さん
確かに僻みだね！買えないからかなー笑笑
それとも売れてない営業さんの足の引っ張り合い？

[4092: 削除]

>>4085 マンション掲示板さん
じゃあ駅近8000万でどうぞ！
買えないでしょ？

[4093: 削除]

>>4086 マンション検討中さん
どんぶりウケる

[4094: 名無しさん]

>>4088 匿名さん
どんぶりかもね！
ただ共働きは相応にいること、子供がバス通学する場合、近隣の住民が乗ってくることも考えると、、、混雑は避けられないんだろうかと！

マルエツのスーパーも他の住民が自転車で押しかけたら混雑するだろう！

いずれの問題も予想できるけど、何か打ち返す策はあるのかい？

[4095: マンション検討中さん]

スーパーの混雑は良いんじゃない。流行らなくて潰れるより

[4096: 匿名さん]

>>4094 名無しさん

うち返す必要ないよね

[4097: マンション掲示板さん]

>>4094 名無しさん
打ち返す必要ないんだってよ。
そこを含んで買うか買わないかだけだからさ。
頑張れ！

[4098: 検討板ユーザーさん]

どうせ保育園に入れず退職する事になるだろうから、1馬力で購入出来る人ならいいんじゃない。
バス問題はお父さん１人我慢すればいいし。

[4099: 削除]

>>4094 名無しさん
目立つ存在でシンボルなら良い事じゃない

[4100: 名無しさん]

>>4098 検討板ユーザーさん

保育園の目星か退職前提で買うのが吉ですよね。私も別物件に決めてしまったのですが、ここだとしても同じことをしてから契約してだと思います。

認可と認可外の保育所さがして、自分の点数とボーダーを見て、役所に確認して、認可外の空き保育所を探して保育園見学までしましたよ。時間かかりました笑

[4101: マンション検討中さん]

買わないけど親切に書き込んでくれるかたが居るのですね

[4102: 名無しさん]

>>4091 削除さん

きっと、妬みではないのですよ。比較的に安い物件なので安かろう悪かろうなのでは。

[4103: 名無しさん]

>>4101 マンション検討中さん

ここを見学のあと、駅の北側の中町のほうで中古を契約したのですが、掲示板は全くうごきなかったのでつい(^^;

保育園は武蔵野市も三鷹市も似たような状況と感じました

[4104: 匿名さん]

まあバスに関しては今は対して何とも思わないでしょう。それなりに良さげなマンションですし、これからの夢の暮らしのこと考えれば大したこととは思わないと思いますよ。あとは実際に暮らしてみた時に、こんなんなんだ？って実感して初めて感じることなんだと思います。雨の日のバスだけはホント嫌だと思います。

[4105: マンション検討中さん]

雨の日に駅徒歩12分歩くのとどちらが良いかな

[4106: 匿名さん]

この物件を妬むって相当だぜ…よくて中の中のバス物件…購入者や検討者がマインドコントロールされ過ぎてて気の毒だよ。
このバス停が始発ならプレミアあるけど、ただの途中駅。
詰め込み過ぎてるからこのリーズナブルな価格設定、もっとゆとりを持たせた棟配置は売れ行きに相当響くから結局は妥協の産物。
この物件は長所が全く無い、強いて挙げれば価格かなぁ？

[4107: 匿名さん]

>>4105 マンション検討中さん
徒歩１２分でどこの駅に着くの？妄想の駅でもあるの？南吉祥寺駅とか？

[4108: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4109: マンション掲示板さん]

ここ高価格の団地ですよね?

[4110: 名無しさん]

>>4105 マンション検討中さん
吉祥寺駅まで30分は歩きましたが裏道があるのですか？？

[4111: 評判気になるさん]

団地だね。
スーパーの駐車場が何が重大な問題なのかはさっぱり分からない

[4112: 名無しさん]

値段的には買いやすいけど
子供がいるので高圧電線の健康被害と通勤時間のバスの渋滞が心配なのでで買うのやめようか悩んでいます。鉄塔なくならないかなぁー(T_T)

[4113: 通りがかりさん]

鉄塔気にするくらいなら携帯捨てた方がいいですよ

[4114: 名無しさん]

賛否両論ではありますが高圧電線は気になります。(涙)
外国では基準が厳しいのも害があるからなのかなって(涙)吉祥寺ではないけれど吉祥寺に近いですし魅力的ですし悩みます。

[4115: マンション検討中さん]

金あるなら徒歩圏内のパーク吉祥寺買うんだけどな
無いからここ検討中

[4116: 匿名さん]

>>4112 名無しさん

低周波が気になりますか。
お店や人の家でIHや床暖房がある場合にどうするべきか教えてほしいです。

[4117: マンション検討中さん]

>>4107 匿名さん
>>4110 マンション検討中さん
駅近のパークハウス吉祥寺が、徒歩12分でしたので、雨天時に傘差して足元濡れながら歩くのと、本物件のように車両で駅へ向かうのと、どちらが快適さとして マシ だろうか、という意図で書きました

[4118: 匿名さん]

>>4106 匿名さん
中の中だから、買える人がたくさんいて、買えない人がたくさんいるんですよ。
中の中が一番真ん中で一番人が多いんですよ
わかります？
だから購入者も妬む人も多いの。

妄想でマウントとりたいんでしょうけど、現実で生きている購入者と検討者はギリギリのところで勝負してるんですよ。

[4119: 名無しさん]

>>4118 匿名さん
ごめんなさい！4106さんの意見に賛成で
このマンションに妬みとかはないのでは！

[4120: eマンションさん]

>>4119 名無しさん
妬みじゃなければ必死で貶めようとしてる人たちは競合の営業ということですか？

[4121: 名無しさん]

>>4120 eマンションさん
貶めてることはないような！言い方がキツいけど当たってるなーと思うこともあると思う。検討中なので少し参考になりましたよ！

[4124: 削除]

>>4118 匿名さん
同感です！
ここで、いくらネガ書いても買う人は買う。
買えない人は買えない。

[4125: 名無しさん]

気に入れば買えばいいし気に入らなければ他を探せばいいだけのはなし(笑)反対の意見を妬みと決めつけないほうがいいのではないでしょうか！
プラウドで人気のシリーズなのにお手頃価格。かといって高圧電線がありバス渋滞が分からないので迷います！

[一部テキストを削除しました。管理担当]