プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[2801: 匿名さん]

5000万円代で言っている人は2LDKのこと？？？

[2802: 匿名さん]

5000万円台はかなりお得ですね

[2803: 匿名さん]

きちんと説明してくださる方求む

[2804: 匿名さん]

不動産は先手必勝が基本
MR行って情報稼ぐ方が良いね

[2805: マンション検討中さん]

きちんと説明してくださる方求む

[2806: マンション検討中さん]

庭で元気に駆け回る子供がいないマンションは老化の一途。
子どもたちが明るい過ごせるマンションがいいですね。

[2807: 匿名さん]

>>2806 マンション検討中さん
マンションは共同住宅なので。。。
ここ、子供多くて管理会社や管理組合から指導入りそうですね。

[2808: 匿名さん]

公園で元気にお願いします

[2809: マンション検討中さん]

昼間に子供の笑い声、泣き声が聞こえるなんて微笑ましくていいじゃないですか！
学生とか単身者が友達呼んで夜間に騒ぐマンションよりよっぽど健全でいいと思いますよー。

[2810: 匿名さん]

その「微笑ましい」の影に、我慢してる人もいることに気づいてくださいね。
そして、あなたの部屋のポストに入るお手紙を読んでくださいね。

[2811: マンション検討中さん]

2810みたいな人こそ、戸建てに住んだ方がいい。

[2812: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2813: 匿名さん]

>>2809 マンション検討中さん
もしかして飲食店とかで子供が泣いても気を使って外に出ない人とかですか？
マンションって、住んでいる所だからか、なぜかそういう配慮が無関係と思う人もいるんですよね。れっきとした公共の場でもあるんですけどねぇ。

[2814: 匿名さん]

>>2813
スレ違いだからよそでお願いします

[2815: 匿名さん]

>>2809　は、　先程の　>>2773　と対象的な人ですね。
これも大規模の縮図ということで。

[2816: 匿名さん]

「対象的」でなく「対照的」ね。

[2817: 匿名さん]

また荒れ出してしまいましたね　残念です

[2818: 匿名さん]

ネガさんが騒音スキルを身につけてレベルアップしましたね

[2819: 匿名さん]

>>2815
2773は最初ディンクスと折り合いがつくか？みたいなこと書いてたがその後のスレの流れで難しいと感じたな
ま、ここに書き込みしてる人間なんてごく一部で実生活では大人しそうだが
ファミリーも買ってくれないと完売しないが入居してくる子どもが全員お行儀良いとは考えにくい

[2821: 匿名さん]

決算価格でお得でした！

[2823: 匿名さん]

>>2772 匿名さん
振り返して申し訳ないですが、こういう親が一番厄介なんですよね。
我が家も小さい子供がいますが、できる限りの配慮はしていきたいなと。迷惑はかけると思いますが。このマンションはファミリー層が圧倒的に多くなりそうですが、そうでない人達の事も考えられるマンションでありたいですね。

[2824: 匿名さん]

>>2823 匿名さん
偉いです！！！　といいいますか、常識としてそれが基本でいただきたいのです。

[2826: 匿名さん]

[NO.2820～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2827: 匿名さん]

昨日価格に関する投稿が何件かありましたが、
何か動きがあったのでしょうか？

[2828: 通りがかりさん]

ちょっとおまけしてくれるよ

[2829: マンション検討中さん]

おまけ？そんな話週末行きましたが聞かなかったですが

[2830: マンション検討中さん]

きちんと説明してくださる方求む

[2831: 匿名さん]

決算セール

[2832: 匿名さん]

>>2831 匿名さん
って事は、あなたは契約者さんですか？

[2833: 匿名さん]

このマンションほしい。。。
予算があれば。悔しい

[2834: 匿名さん]

年度末大決算はどこでもやってる、年に一度のマンション購入にはオススメの時期
スマホとかの契約関係は軒並みこの時期がお買い得
新築も例にもれない

[2835: 匿名さん]

>>2831 匿名さん
何割引ですか？

[2836: マンション検討中さん]

とりあえず気になる人はモデルルームに行ってみては？
前向きに検討してる人は、抽選のライバルになる可能性がある人達に親切に情報を出すとは思えないので。

[2837: 匿名さん]

>>2835 匿名さん

努力次第

[2838: マンション検討中さん]

先週外側の部屋申し込み出しました。
抽選になる部屋になりそうです。
抽選の部屋は多そうですね。

[2839: 匿名さん]

>>2838 マンション検討中さん
内側はほぼ抽選なかったみたいであの売れ行きだから、もしかして外側の方はそれ以上のスピードで売れていくんすかね？

[2840: 検討板ユーザーさん]

それはないと思う
あれだけ売れたのはそれなりの値段だったから
外側は苦戦するんじゃないかな？

[2841: マンコミュファンさん]

>>2839 匿名さん

うまい具合に営業が割り振ったんでしょうね
というか購入者も最上階とか一階等のこだわりがなければ避けるでしょう外れた場合もう部屋残ってない状態でしたし

[2842: マンション検討中さん]

小学校の通学路について、営業マンに聞いてもわからないようだったので、知っている方がいたら教えて欲しいです。杏林大学の先、都営住宅まではバス通りを歩いていき、教えて欲しいのはその先です。人見街道を歩くには、ちょっとの距離とはいえ危なすぎますよね。小学校の北側は横断歩道がありませんので、一旦吉祥寺通りまで出るのでしょうか？そうなると、相当な時間がかかることになりますよね？

[2843: 匿名さん]

>>2837 匿名さん
値引き値引き言っているのは検討外者だけ。
ポジでも何でもないけど、決算だろうが値引く理由がこのマンションには現状ないからね。
逆にギリギリまで吊り上げてますからね。

[2844: 匿名さん]

友人から購入したマンションの内覧会に行ってきた話を聞いたのですが、友人のマンションは50戸ほどなので、内覧&見学といっても共用施設もなく、あっさり終わったそうです。

そういう点では、大規模のスケールメリットを活かしたプラウドの内覧会&見学会は……。
ちょっと想像しただけで、ワクワクしました！

[2845: マンション検討中さん]

内覧会って来年くらいなんですかね？
いまどれくらいまで建設進んでるか写真撮られている方おられますか？

[2846: 購入経験者さん]

>>2844
内覧会は、専有部のチェックがほとんどを占めるものかと思います。
何百組それぞれに対して、同じ共用部を何百回も時間をかけてチェック
することは意味がないですからね
（もちろん、別途共用部の使い方の説明というのはありますよ）。

お知り合いの方のマンションは、致命的な仕様上の問題がなく、仕上げの状況も
良かったためにあっさりと終了したのでしょう。

「内覧会&見学会」においてスケールメリットが発揮されるというのは
言葉として意味がよく分かりませんでした。

[2847: 口コミ知りたいさん]

>>2846 購入経験者さん
いいじゃないですか。念願のマンション購入に希望を抱いているのですからスルーしてあげれば。
見学ツアー的感覚なんですから。

[2848: 購入経験者]

>>2847

そうですね。無粋なことを申し上げてしまい、
すみませんでした。

[2849: 匿名さん]

ここはファミリー層向けでしょ。
子供の音が嫌なら戸建が良いと思うよ。今長谷工の分譲に住んでるが、生活音は結構する。夜中の大人の足音が結構響くかな。
そういうのが嫌ならマンションは止めた方が良いかと。

[2850: 匿名さん]

>>2849 匿名さん
やっぱり、長谷工だと音が響くんですね。参考になります。