プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[1901: マンション検討中さん]

壁に貼ってあるお花は、要望書の提出とかかな？要望書は出てるのに78戸も売れずに残っているのは何故ですか？良いと思ったけど、契約は踏み止まったということ？

[1902: 検討板ユーザーさん]

>>1899 マンション検討中さん
向かいの建物ってC棟のことですか？
となるとA棟も遅くなってくるかもですね

[1903: マンコミュファンさん]

外側建設時の騒音は凄そうですねー
けっこう詰め込んで建てますからね

[1904: マンション検討中さん]

>>1901 マンション検討中さん
申込ベースでしよう。

[1905: マンション検討中さん]

>>1903 マンコミュファンさん

営業さんは外観は全部できてて、内装を1年かけてやるみたいなことを言ってましたよ。
そうじゃないと先に入居してる人達は、うるさくて生活できないですよね。

[1906: 検討板ユーザーさん]

>>1905 マンション検討中さん

なるほど。
BCGの入居までには少なくとも外側棟の外観は完成させる。植栽・駐車場・駐輪場含めてか。そこから1年かけてD棟など外側棟の内装をする。
で2021年3月あたりに外側棟入居って感じですかね。

工事の進捗具合によるかもですが、仮に2020年に一斉に入居したら、かなりすごいことになってしまいますしね。

[1907: マンコミュファンさん]

>>1905 マンション検討中さん
参考になります。
じゃあおそらく外構とかも完全に完成するのは2021年になりそうですね。なかなかの長期化ですね。

[1908: マンコミュファンさん]

>>1878 マンション検討中さん
全然売れてないっぽいですよ。150台みたい。かなり苦戦するのは目に見えてますよね。

[1909: マンション検討中さん]

>>1904 マンション検討中さん
78戸も残っているのに、申し込みベースってことはないんじゃない？だって、お花がいっぱいって言ってたんだから。お花がいっぱいで埋まってる風だけど、結局いっぱい残ってる、みたいな感じか。

[1910: マンション検討中さん]

>>1908 マンコミュファンさん

140＋74＝214
150？計算できないの？

[1911: 匿名さん]

>>1909 マンション検討中さん
私、この物件のポジでもネガでもなく、この物件の検討もしていません。
近隣住まいで、気になる物件は不定期で覗いてます。
この方は一生懸命にネガをしていますが、検討者が多い物件へのネガは滑稽ですね。問題提起しているわけではなく、ただこの物件を下げたいだけのタチの悪いネガは、本当に滑稽に目立ちます。悲しい方です。
それが目立たない物件もあるので、それだけ注目度の高い物件なんだと思いますよ。推している方が多いのでしょう。
皆さまは積極的な意見交換して下さい。この方のような、情けない発言ではなく、議論すべきマイナス要因も含めて、楽しく拝見させていただきます。

[1912: マンコミュファンさん]

>>1910 マンション検討中さん
契約ベースですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1913: マンション検討中さん]

皆さん何でそんなにイライラしてまで書き込んでるのかわかりません。
嫌ならこのコミュニティを見ないで下さい。
私はこのマンションに興味があって、見てますので乱暴な言葉だったり度が過ぎた否定的なコメントは見ていて嫌な気持ちになります。

[1914: 匿名]

>>1913 マンション検討中さん
不快にさせることが目的な人もいるので自分の役立つ情報以外はスルーでいいと思いますよ

[1915: マンション検討中さん]

なんかマンコミって、こういう場所なんだなーって分かってきました。悪意ある書き込みには基本反応せずスルーする手法とるしかないでしょうね…

[1916: マンション検討中さん]

>>1911 匿名さん

滑稽だの、悲しい方だの、雰囲気を悪くさせるような書き込み続きますね。

不快にさせることが目的の方には、スルーですね。
自分にとって役立つ情報が引き出せない場合は、スルーですね。

ただ、あまりに酷い、嘘レベルのポジが、全く批判されないのは疑問です。

何故、私だけ汚い言葉を浴びせ続けられなければならないのでしょうか？

[1917: マンション検討中さん]

>>1910 マンション検討中さん

1期 全292件

現在74件販売中

契約済件数 ＝292-74＝218

ってことでは？

[1918: マンコミュファンさん]

>>1917 マンション検討中さん
そんなに売れてる訳ないよ。

[1919: マンション検討中さん]

>>1918 マンコミュファンさん

公式サイトにある販売中74件は何を示してるんですかね。確か販売数のはず。
徐々に減少してます。

[1920: マンション検討中さん]

スーパーがマルエツに決まりましたね！

[1921: マンション検討中さん]

>>1917 マンション検討中さん

公式HP物件概要では78戸販売中になってますよ

[1922: マンション検討中さん]

>>1921 マンション検討中さん
78でしたかー
ありがとうございます。

販売数とすると、それを差し引いた数字は何を意味するんですかね？
契約数でないとすると、その中に未販売数が含まれるということ？

[1923: マンション検討中さん]

入居予定来年3月なのにもう200近く売れてて凄いですね。

[1924: 匿名さん]

凄い勢いで売れてて、売れに売れてバケモノみたいなマンションですね！

[1925: マンション検討中さん]

>>1923 マンション検討中さん

再来年ね
2020年3月 内側棟

[1926: マンション検討中さん]

>>1924 匿名さん

バケモノは煽り過ぎ

[1927: 通りがかりさん]

マルエツはプチじゃないんですねー

[1928: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん
そういう人間だからじゃないの

[1929: マンション検討中さん]

>>1928 匿名さん
悲しい人間には、汚い言葉を浴びせても構わないって考えですか。悲しい人間が、本当に悲しくなってしまいます。

[1930: マンション検討中さん]

マルエツいいですね
もうちょっと小規模のスーパーかと思いました

[1931: 匿名さん]

>>1926 マンション検討中さん

でも、近年稀に見る売れ行きで、こんなに凄い勢いで売れてるマンション、他に無いですよ！バケモノ以外の表現が見当たりませんよ。

[1932: マンション検討中さん]

>>1931 匿名さん
割りと最近、横浜北仲ってマンションがあってね
比較できないレベルで売れてましたよ

[1933: 匿名]

>>1920 マンション検討中さん
良かったー(*´-`) 4択の中でマルエツがいいと思ってたので。

[1934: マンション比較中さん]

久しぶりにここ覗きましたが、人気あるみたいですね。

日本人ってほんとブランドに弱いですよね、、、
埼玉・千葉なら勤務場所によっては吉祥寺なんかより通勤時間が短く済み、
同程度のマンションで最寄駅徒歩15分以内の物件でもこちらより1千万以上安く購入できますよ。

そこまでして吉祥寺って魅力ありますか？？

資金に余裕がある方は別ですが、
ギリギリで購入される方、身の丈に合った賢い人生を送って下さいね、、、

[1935: 匿名さん]

>>1932 マンション検討中さん

ここの他にも売れすぎて困っているマンションがあるんだ。横浜北仲は、どのくらいのペースで売れてたの？

[1936: 匿名さん]

>>1934 マンション比較中さん

住みたい街ナンバー1の吉祥寺に、バスですぐに行けちゃうんだから、この人気は必然でしょう。

プラウドシティ吉祥寺に住んでると言ったら、あのプラウド！しかも吉祥寺！すごーい！ってなりますよ。

資金ギリギリと迷っているうちに売れちゃうから、少しでも気になるなら、急いだ方がいいです。

モデルルームに行ったら最後、シアター観たら吉祥寺の魅力がわかるはずです。

[1937: マンション検討中さん]

吉祥寺は人気ですね。
ただ資金ギリギリは本当にやめた方が良いと思います。金利がもし上がったら本当に取り返しのつかない事になります。不動産屋は変動金利の低いメリットしかいいません。

[1938: マンション検討中さん]

>>1935 匿名さん
1期1次730戸、1期2次300戸ですね

[1939: 匿名]

>>1934 マンション比較中さん
そう思って埼玉や千葉に住む方もいれば、吉祥寺に住む方もいます。様々なご事情と価値観があるのです。
吉祥寺なんか は吉祥寺にお住いの方に失礼ですね。

魅力はとても多い街ですよ。

[1940: 通りがかりさん]

>>1911 匿名さん

検討者の多い物件である事は 確かですね。得てして そういう物件は ネガ多いのも このスレの特徴というか、あと 横浜北仲、馬車道 直結の完売したマンションと ここの比較は ムリあると思います。ここは 吉祥寺から 徒歩23分ですから。でもコスパ的には 良いかと 思います。

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

そんな失礼でもないと思いますが…
吉祥寺なんかより安くてもっと便利な地域が埼玉千葉にもあるよ、と言いたかっただけでは？

[1942: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

確かに、一昔前まではポテンシャルの高い街として魅力はあった。
近年は、が、しかしだ…

[1943: マンション検討中さん]

>1936
外観はぺラボー仕様で、詰め込み感満載の長谷工物件でしょう。見る人が見れば、一目で安物とわかりますが(笑)

[1944: 匿名]

>>1941 匿名さん
便利かどうかは人それぞれでしょうに。

[1945: マンション検討中さん]

アンチがいるってことはまだ人気ですね
本当に注目されてないとこだと無風もいいとこですよ

[1946: 匿名さん]

>>1943 マンション検討中さん

安物でいいじゃない！だから売れてるんだなぁ。
憧れの吉祥寺まで、徒歩23分。バスだって、自転車でも行ける。

マンションに詳しくない人、学区の違いがわからない人に大人気。早く買わないと、無くなっちゃいますよ！
急げ！急げーーー！

[1947: 匿名]

>>1945 マンション検討中さん
ようやく気がついたご様子。
こちらが、超絶人気の売れまくりマンションです！

[1948: マンション検討中さん]

自作自演な投稿ばかりで見てて哀れ…
お疲れ様ですね…

[1949: マンション検討中さん]

>>1948 マンション検討中さん

そういうあなたも自作自演では？
いつもいつもお疲れ様です
これからも、ここ完売するまで頑張ってください

[1950: 匿名]

>>1943 マンション検討中さん

マンション名がプラウドシティですからね。
シティ＝長谷工詰め込み物件だということは、見るまでもなくすぐわかります。

そもそも吉祥寺というには駅から遠いし、シティブランドだし、マンション名が…。