プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[1938: マンション検討中さん]

>>1935 匿名さん
1期1次730戸、1期2次300戸ですね

[1939: 匿名]

>>1934 マンション比較中さん
そう思って埼玉や千葉に住む方もいれば、吉祥寺に住む方もいます。様々なご事情と価値観があるのです。
吉祥寺なんか は吉祥寺にお住いの方に失礼ですね。

魅力はとても多い街ですよ。

[1940: 通りがかりさん]

>>1911 匿名さん

検討者の多い物件である事は 確かですね。得てして そういう物件は ネガ多いのも このスレの特徴というか、あと 横浜北仲、馬車道 直結の完売したマンションと ここの比較は ムリあると思います。ここは 吉祥寺から 徒歩23分ですから。でもコスパ的には 良いかと 思います。

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

そんな失礼でもないと思いますが…
吉祥寺なんかより安くてもっと便利な地域が埼玉千葉にもあるよ、と言いたかっただけでは？

[1942: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

確かに、一昔前まではポテンシャルの高い街として魅力はあった。
近年は、が、しかしだ…

[1943: マンション検討中さん]

>1936
外観はぺラボー仕様で、詰め込み感満載の長谷工物件でしょう。見る人が見れば、一目で安物とわかりますが(笑)

[1944: 匿名]

>>1941 匿名さん
便利かどうかは人それぞれでしょうに。

[1945: マンション検討中さん]

アンチがいるってことはまだ人気ですね
本当に注目されてないとこだと無風もいいとこですよ

[1946: 匿名さん]

>>1943 マンション検討中さん

安物でいいじゃない！だから売れてるんだなぁ。
憧れの吉祥寺まで、徒歩23分。バスだって、自転車でも行ける。

マンションに詳しくない人、学区の違いがわからない人に大人気。早く買わないと、無くなっちゃいますよ！
急げ！急げーーー！

[1947: 匿名]

>>1945 マンション検討中さん
ようやく気がついたご様子。
こちらが、超絶人気の売れまくりマンションです！

[1948: マンション検討中さん]

自作自演な投稿ばかりで見てて哀れ…
お疲れ様ですね…

[1949: マンション検討中さん]

>>1948 マンション検討中さん

そういうあなたも自作自演では？
いつもいつもお疲れ様です
これからも、ここ完売するまで頑張ってください

[1950: 匿名]

>>1943 マンション検討中さん

マンション名がプラウドシティですからね。
シティ＝長谷工詰め込み物件だということは、見るまでもなくすぐわかります。

そもそも吉祥寺というには駅から遠いし、シティブランドだし、マンション名が…。

[1951: 通りがかりさん]

吉祥寺、三鷹周辺でマンションや土地を探してる人って多いのでは？でも、この辺りは駅近になればなるほど高価。これから子供の教育費がかかってくるファミリー層には手が届かない。北町のスミフみたいに高級感があっても買えなければ意味がないような…
（買えるならほぼ同条件で学区も良いですし、高級仕様でとっても良い物件だと思います！）

吉祥寺は住めばわかりますがすごくいい街です。住む前は少し田舎っぽいかなぁと思っていましたが、それは間違いでしたね。

[1952: 匿名さん]

>>1951 通りがかりさん

やっぱり、吉祥寺はいいところですよね。なんと言っても、住みたい街ナンバー1ですから。

吉祥寺からはちょっと離れるけど、駅近は買えないし、仕様を抑えて安く設定したプラウドシティが、人気出るのわかります。

近年稀に見るハイペース売れ続けてるってんで、早くしないと買えなくなっちゃう。

これを機に逃がすと、みんなが憧れる吉祥寺に住めなくなってしまうので、みんな急いで決断して契約してるんですね。

[1953: マンション検討中さん]

みなさん釣りなのでスルーしてくださいね

[1954: 通りがかりさん]

急ぐ必要は全くないですよね…
ただ安く買いたいなら急ぐ必要はあると思いますが。

[1955: 匿名さん]

お金のある人は駅６分のロアハウスを見ておいた方がいいよ。12/18以降は冬季休業ってすごい余裕の売れ行きなのかも。
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/C03005/index.html
女子大通り沿いのコーポラもあと２戸だって。
内装かかるけど3LDKで6000ちょい

[1956: 検討板ユーザーさん]

物件自体の質については、皆さんどう判断されてますか？

大規模だけにコストは抑えにきているとは思うんですよね。
ペラボーはやはりマイナスポイントですし。

リビングとベランダとの段差がかなり大きい気がしました。これも工法のコストを下げるための結果なんですかね。
平らに作ってからその上に床暖房や排水を設置したから？とか。

1Fのテラスもタイルではなくシートを貼り付けたタイプでしたね。
共用廊下も1Fはタイルでなくシートなんでしょうね。

その他、目に見えない部分でのコスト削減ポイントでご存知な点ありましたら、共有しあいましょう。

もちろんポジティブ意見も合わせてあれば。

[1957: 匿名さん]

>>1954 通りがかりさん

壁に貼ってある表は、ほとんど花が付いています。他の物件にない勢いで売れ続けているので、来週には無くなっている可能性があります。

急いでモデルルームの予約をしてください！