プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[1818: マンション検討中さん]

結局、学区によるレベルは大差ないって話は、根拠のない営業さんの書き込みだったということですね。

土壌汚染の時もそうだったけど、学区とか都合の悪い話が出ると、根拠のない売れてる話でレスが進んでいく、今回もいつもの流れですね。

[1819: 通りがかりさん]

>>1813 匿名さん

マンションギャラリーの壁面に
貼られていますよ。

[1820: マンション検討中さん]

噂の花見てきました
あと数戸しか余ってない感じじゃないですか！

[1821: マンション検討中さん]

>>1818 マンション検討中さん

いやあなたほど気にされてる方の方が少ないのでは？

[1822: マンション検討中さん]

>>1821 マンション検討中さん

みんな学区気にならないんですか？
まさに、学区を気にしない方向けのマンションですか？

[1823: マンション検討中さん]

>>1817 マンション検討中さん

いやいや、実際に学区(エリア)が違いますんで、客観的な指標に基づいています。

所詮うわさと誤魔化すのは、営業マンではと疑われかねないですよ。

必死で否定すればするほど、やっぱり学区が、と思われますぞ。

[1824: マンコミュファンさん]

環境はすごく大事ですよね。特に子どもは環境に影響を受けて成長していくものですから。
だから親にとってはやはり良い環境の学区に入れてあげたいと思うのが普通だと思います。小学校から私立に入れる甲斐性がないのでやはり学区の良し悪しは気になります。
私は市外からの検討者ですのでそういう情報が無く不安です。

[1825: マンコミュファンさん]

気にされるのはわかりますが、学区の変更は出来ないのでは？
となると学区をもっとも重視されてる方は他の物件探した方が良いですよ。
価格を上げれば学区の指定は多少なりとも可能でしょうし。

[1826: マンション検討中さん]

ネット調べ・知人からの情報になりますが、自分の把握している情報としては、
・第4小 いわゆる高級住宅街の学区 国の視察があるような面白い取り組みをしていると聞いたことがあります。すみません中学はどこなのか分かりません…

・高山、3中
ここもお金持ちの家の子が多いとか。井の頭アドレスが学区になるからなんですかね？住宅街の中にあっていい感じの雰囲気。個人的にはこの学区がいい感じに思えます。3中は人気みたいです。

・第1小、6中
三鷹市で1番歴史がある学校。としか分からないです。6中は昔は荒れていたとか掲示板で読みました。今はそんな時ことはないと思われます。6中は通学にはちょっと遠いですかね。北野小学校と一緒になるはずです。

中学がどこの小学校と一緒になるかとか、三鷹市のホームページ見れば分かると思うのでそのあたりお調べになると良いのではないでしょうか。

いずれにせよ、プラウドシティ吉祥寺を買うのであれば、学区は1小.6中確定です。
本来は高山小学区の場所のはずですが、高山のキャパオーバーで1小になったはずです。

1番は通学の道路事情が気になるところです。

[1827: 匿名さん]

学区をやけに気にされている方にお伺いしたいのですが、この物件の指定されている小中学校と、その周辺の学校の違いというのはどちらで確認されてますでしょうか？ソースによって検討事項なのか随分と変わりますもので。
そして指定校の何がデメリットとお考えですか？
徒歩15分は私の中ではかなり近い部類なので距離以外で挙げていただけますか？
あと、学区気にしない派の方たちを営業営業と罵るのはお控えいただけますか？家庭(人)ごとに価値観は様々ですので気にしない方がいるのは当然です。

[1828: マンション検討中さん]

私は子供が小学校に上がる前にマンションを買いたいと思い、マンション選びにおいては小中の学区を非常に重視しています。まずは距離、そして、世帯の質、そして学力です。

[1829: 匿名さん]

>>1828 マンション検討中さん
でしたらまずは希望の学校を選定した後、その学区内の物件を探す というフローが適切なのでは？

[1830: 匿名]

>>1829 匿名さん

本当にその通りです。

通わせたい小学校の学区に引っ越せば良いのでは？
学区を気になさる方は、なぜ、プラウドシティを検討し、この掲示板にいるのでしょうか。

[1831: マンション検討中さん]

1826ですが
プラウドシティ検討段階で、学区はどうなんだろう？ということで学区の話になってきたのかな？と思っています。

が、結論としてはプラウドシティの学区は1小・6中で確定なので、この学区以外を望まれる方はこの物件自体は諦めるしかないでしょうね。

迷われる方は、学区と住まい、どちらを取るか？ということですよね。

学区重視される方は、この掲示板に来る前にまず学区を選ぶ必要がある。ということですよね。

[1832: マンション検討中さん]

>>1827 匿名さん

少なくとも、私は学区を気にしない方々を否定していません。

ところが、学区を気にしない方々は、レベルに大差はない、所謂うわさであると、学区を気にする人のこと、わざわざ否定する書き込みが多く、度が過ぎていると思ったため、営業マンではと書き込んでいます。

営業営業言われたくないなら、まず互いの価値観を否定しないところから、スタートしましょう。

学区を気にする人の価値観も大切にしていただきたいし、ここのところの、気にするなら検討するな、という議論も、あまりに乱暴だと感じます。

[1833: 匿名さん]

>>1832 マンション検討中さん
否定はしていないでしょう。証拠が不十分だから、論理的な議論ができない。だから無駄だと言いたい人が多いのでは？

[1834: 名無しさん]

プラウドの学区は変えられない。
だから、プラウド検討している方達を学区を理由に他のマンションに移そうとしている。
上記が学区云々で色々騒ぎ立てている人の裏事情でしょう。

そんなことしても壁にあった部屋の埋まり具合みたらネガキャンも意味ないと思いますが。

[1835: マンション検討中さん]

>>1833 匿名さん

レベルに大差はない、は明確に否定していますよ。しかも、根拠のない論理的な議論でもない方法で。

学区の議論が無駄なら、アイランドの議論だって、売れてる売れてないの議論だって、全部無駄ですよ。根拠ないし、最後は自分で決めるんだからって話でしょ。

学区の話を終わりにしたいにしても、書き込みが乱暴ですって。貴方がおっしゃるように、論理的にいきましょうよ。

[1836: マンション検討中さん]

>>1834 名無しさん

ということは、残り91戸のうち、今週末に大半が売れたってことですね。

先週も、ものすごく売れているというポジキャンがありましたが、結果11戸しか売れませんでした。

今週は90戸くらい売れたのでしょうか？結果が楽しみですね！

[1837: 匿名さん]

>>1835 マンション検討中さん
肯定なのか否定なのか知らないけど、これだけ多くの人が意見してて、何が不満なの？あなたの望む意見交換は十分なされているじゃないですか。