プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[1618: マンション検討者さん]

スラム化？

[1619: マンコミュファンさん]

やっぱりみんなブリリアも気にしてるんですねw
自分だけじゃなくてよかった。

[1620: 匿名さん]

>>1616 マンション検討中さん

牟礼よりも、このマンションの所在地でもある下連雀の方が期待できると思いますよ。牟礼の値上がりは元々が安過ぎたということだと思います。ここ4・5年で大分変わりましたからね。

[1621: マンション検討中さん]

先着102戸と表示されてるってことは、200戸近くは売れたって事かな？

[1622: マンション検討中さん]

プラウドほんと勢いありますよね
ライバル物件がいないのもあるかも知れないですが

[1623: マンション検討中さん]

>>1621 マンション検討中さん
2次の数字ですか？
どこに記載されてるんでしょうか？

[1624: 通りがかりさん]

>>1622 マンション検討中さん
残りの棟も坪単価260万程度を維持しないと失速するのではないでしょうか。

[1625: 匿名さん]

>1623
公式の物件概要です
２次は終わりました
これからは無抽選の先着順販売です

[1626: マンション検討中]

ありがとうございます！
物件概要、拝見しました。

この102戸っていうのは、
あくまでもBCG棟の残り物件を指しているんでしょうかね。

当方は外側物件、ADEFHI棟を検討しているので、このエリアの販売時期が
気になります。物件概要に記載されてくるのかな。。

[1627: 匿名さん]

噂、予想、感想は主観。根拠に乏しい。裏腹に140戸完売は事実。

大半の来場者、契約申込者は掲示板のネガキャンは響かず、売れているということ。

詰め込みでもバス便物件でも多くの人が良いと思える物件なのは確かです。

[1628: 通りがかりさん]

部分的に難があっても、総合点が高いということでしょうね。

[1629: マンション検討中さん]

1期1次140戸即日完売して、すぐ2次50戸売れたみたいですね！

102戸先着順なんて、確実に売れていく自信があるという事でしょうか？

[1630: 匿名さん]

三鷹吉祥寺物件ではプラウドが全部持って行っちゃいましたね

[1631: マンション検討中さん]

>>1629 マンション検討中さん

それ凄いですね…
この短い期間にそんなに
あんまり売れてなかった2LDKが売れたのか気になりますね

[1632: マンション検討中さん]

最新の価格表って、アプリじゃ見れないですよね？気になります。

[1633: マンション検討中さん]

>>1620 匿名さん

確かにここ4、5年でずいぶん高くなりました。吉祥寺公園生活圏でロケーション良いので目が向けられた感じでしょうかね。

[1634: マンション検討中さん]

噂、予想、感想は主観。根拠に乏しい。裏腹に102戸売れ残ったのは事実。

大半の来場者、契約申込者は掲示板のポジキャンは響かず、売れ残ったということ。

詰め込みやバス便物件は多くの人が微妙と思った物件なのは確かです。

とも言える。なぜみんなそんなにポジティブなのか、逆に不思議に思える。

[1635: 通りがかりさん]

>>1634 マンション検討中さん
公式ホームページの統計見るとあまり説得力ないですね。

[1636: マンション検討中さん]

>>1634 マンション検討中さん

こう言うネガキャンに左右されず購入出来る人が、真のオーナーになりますね?

[1637: マンション検討中さん]

>>1634 マンション検討中さん

一次であれだけ売り切ったらバケモノですよ笑