プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[1198: 匿名さん]

フラットすすめられたら、要注意。、

[1199: 匿名さん]

プラウドシティ吉祥寺の最大の弱点はバス便であることではなく、あのぎゅうぎゅうの詰め込み感。ゆとりなく貧乏くさい作り。

[1200: マンション検討中さん]

>>1198 匿名さん

なんでですか？

[1201: マンション検討中さん]

変動で組まれる方が多い？

[1202: マンション検討中さん]

外観のCGがそんな多くないのでイメージしにくいですが、模型見る限り、確かに団地ぽくなりそな気もしています、、白基調だし。。

[1203: 匿名さん]

>>1202 マンション検討中さん

そんなことないですよ^_^

[1204: マンション検討中さん]

>>1197 マンション検討中さん
第一種住居地域って聞きましたよ？この辺りマンション多いです。むしろ狐久保の交差点周辺は広々してますし、拡張される予定でもっと広々してくるだろうし、周りにスーパーも多いし、市役所も近めなのでバランスいい環境だと思いますけどね。

[1205: 匿名さん]

>>1204 マンション検討中さん

用途地域の用途変更したのかもしれませんね。あの辺り、もともとは工業地帯ですよ。大規模マンションも工事跡地のところが多いです。

[1206: マンション検討中さん]

>>1205 匿名さん
工場跡地なのはこの物件検討している皆さんご存じですが、今工場があるわけではないので気にしなくていいのではないでしょうか。その分広い空間の使い方がされているエリアなので、影に不審者が待ち伏せてるような心配もなく、すっきりして治安が良く好感が持てるとも言えそうです。

[1207: マンション検討中さん]

管理組合の形体はどうなるのでしょうか？あれだけの戸数で。棟毎だと重要課題は決められませんね？

[1208: 職人さん]

ターゲットは世帯1200万らしいですよ。武蔵野三鷹が1500万と聞きました。

[1209: 匿名さん]

それだと共働きが多そうだが、吉祥寺も武蔵野三鷹もファミリー向け共用施設がある。共働きだと使用頻度少なそうだけどもね。

[1210: マンション検討中さん]

スーパーが0時くらいまでやってればいいのですが…

[1211: くま]

ご覧なされ。
予想通り高え

[1212: マンション検討中さん]

世帯年収1200以上の方々が大半なんでしょうかね？

[1213: マンション検討中さん]

>>1211 くまさん

グレーのところが埋まってない感じですかね？？

[1214: マンション検討中さん]

74平米で5000万円代なんて安いだろ
団地になるのかなやっぱり

[1215: マンション検討中さん]

詰め込みすぎは否めないですね。

[1216: マンション検討中さん]

アプリの管理費と物件価格が更新されてました

[1217: 通りがかりさん]

>>1210 マンション検討中さん

終バスぐらいまでやるようなことを担当の方が言ってましたよ。