プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[957: マンション検討中さん]

>>955 マンション検討中さん

ほとんど共働きと聞きました。

[958: 匿名さん]

共働きが多いなら子供も預けられてて静かなのかな。

[959: マンション検討中さん]

土壌の話になると、それを流すかのようにスレが活発になりますね！笑

[960: マンション検討中さん]

>>959 マンション検討中さん

また？
気のせいだって

[961: マンション検討中さん]

>>951 マンション検討中さん
私も子供の学区を考え高山小、三中がいいなと、この学区の築浅中古を狙っているのです。80平米近くの広さを考えるととてもプラウドは手がでないので…

[962: 匿名さん]

>954
シティテラスはサミットも近いし、買い物も便利そうですよね。高山小も三鷹三中も近いです。
中古といっても2015築だからほぼ新築でしょうしね。
現地に行ってみて比較はされましたか?

[963: マンション検討中さん]

>961
オーベルは比較的リーゾナブルでは?

[964: マンション検討中さん]

>>962 匿名さん

狭くない？

[965: マンション検討中さん]

>>963 マンション検討中さん

オーベル出てます？
ちょっと興味あります❗

[966: マンション検討中さん]

>>965 マンション検討中さん

出てないですよ
また適当なこと言ってるんじゃ無いですか？

[967: マンション検討中さん]

>>961 マンション検討中さん
この掲示板でたびたび話題にあがるのですが、
やはり高山小、3中が良いのでしょうか？

[968: マンション検討中さん]

>>967 マンション検討中さん

その違いがわからない方に向けた物件です。

[969: マンション検討中さん]

もうわかった。
学区の話はしてもいいから、土壌の話だけはスルーしてくれ！

[970: マンション検討中さん]

地元民じゃないので、細かな学区の違いがわかりません。中学受験率にも差がありますか？

[971: マンション検討中さん]

>>967 マンション検討中さん
プラウドの学区は、高山小、三中が学区ではないようです。中学は東八道路越えた遠いところになるそうです(昔けっこう荒れてたようです)
予算で考えると、広い築浅中古を待ってみるのも手かなと。今、迷っています。

[972: 匿名さん]

シティテラスは70平米くらいでお世辞にも広いとは言えないです。広さ重視の人には不向きかと。MAX四人家族まででしょうね。

あとオーベルもシティテラスも不定期に中古出てますよ。常時と言うわけではないですが、今出てるかどうかは、ググってみれば分かるはずです。

[973: マンション検討中さん]

>>968 マンション検討中さん

違いが分かる人は凄いなー(笑)
評論家か何かですか！？(笑)
と言うか、先生が変われば校風なんて直ぐ変わりますよね？
何の保証があってそんな事言えるのか不思議でなりません(笑)

[974: マンション検討中さん]

>>972 匿名さん

60平米台でしょ？
家族３人まででしょうね

[975: 匿名さん]

スミフはどこも70平米ぐらいで狭めの物件が多いですよね。そしてそれなのに高い。
プラウドは差別化しているのか、それより広い部屋を設けているような気がします。

[976: マンション検討中さん]

シティテラス吉祥寺北が売れなさ過ぎて値下げするかもしれないですし、三鷹の杜もそろそろ価格発表ですけど決めちゃいました〜
やっぱり中古より新築ですね。