プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[8656: 匿名さん]

>>8655 匿名さん
どうしても売れ残っている事実がほしいのね。どうしても。
そのうち閉じるからいいじゃん。
それよりも早く次のネガする物件探したら？
幾つか掛け持ちしている物件の一つが閉鎖するだけだね。

ここからは私的な感想
この物件の価値が販売価格より大幅に上がるとは正直思えないけど、コロナという逆風の中でもこれだけ買う人がいるのは吉祥寺近郊という力の凄さを感じたかな。

[8657: 口コミ知りたいさん]

グレーシアタワー三鷹は完売して1年以上経つのに、閉鎖されないままですね。
キャンセルとか関係ないのでは。

[8658: マンション検討中さん]

やっぱり管理人のさじ加減だな

[8659: 匿名さん]

単に見落とされてる？
それとも調査の結果、残り部屋あり？
閉鎖されない物件なんてほとんど見たことないが、、、

[8660: マンション検討中さん]

>>8659 匿名さん

いっぱいあるじゃん
プラウド南阿佐ヶ谷も閉じてないし

[8661: 匿名さん]

いっぱいは無いと思うが、とりあえず当分不明な状態続くんかね

[8662: マンコミュファンさん]

グレーシアや南阿佐ヶ谷が完売して1年以上検討版が閉じられていないという事は、キャンセルがあるからって理由じゃないのは確かですね。

[8663: 検討板ユーザーさん]

グレーシアのスレに聞きに行ってて笑う
余程完売の認定が欲しいんだなw
デベが完売って言ってるんだから、それでいいじゃないの

[8664: 匿名さん]

>>8656 匿名さん
竣工してから約1年で売れたから結構時間はかかったイメージですね。大幅に値上がりはしないけど、立地的に安泰といえば安泰ですね。
最後に、個別のオプションサービスなどがあったかは気になります。

[8665: 匿名さん]

>>8664 匿名さん
まだ全部竣工してないそうですよ。
個別サービスはこちらで伺っても、答えはないと思いますが、、、何故気になりますか？

[8666: 匿名さん]

そう聞かれれば気になる。結構な戸数だったはずなので

[8667: 通りがかりさん]

住民としては早く閉鎖してほしいだろうね。
自分のマンションがいつまでもネガられているかと思うと気が休まらないよ。

[8668: 匿名さん]

>>8665 匿名さん
だいぶん前から工事車両も見かけず、とっくに住んでいる住民もいるのに竣工してない部分もあるって…

[8669: 匿名さん]

>>8668 匿名さん
監視してるんですかｗ

[8670: 匿名さん]

竣工さえしなければ、いつでも新築で販売できるからじゃないの。
ほんと、デベの売り方考えてる人ってすごいわー。

[8671: 通りがかりさん]

>>8668 匿名さん

内装とかじゃないですか。
外側だけできてても、住めないですよ。

[8672: 匿名さん]

>>8670 匿名さん

だからほとんど竣工後10ヶ月たってるよ！
ほんの一部が竣工前なだけだよ！
売却の時に売主が竣工時を偽らないようにしてもらわないとね。

[8673: 周辺住民]

>>8672 匿名さん

どんだけ嫌いなんだよ笑
ここが完売したってことは周辺のマンションは嬉しいよ

[8674: 匿名さん]

>>8673 周辺住民さん
正しいことを記載してくれただけでしょう。
竣工後1年近く経っている、ほんのわずな部屋だけ竣工前であった認識なので。

[8675: 匿名さん]

>>8674 匿名さん
外から見ただけで、正しい事って？ほんのわずかと断言できるの、すごいですね。