プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[8496: 匿名さん]

>>8495 匿名さん
その上、あなたも検討者ではないという。

[8497: 匿名さん]

まぁ、残り戸数聞かれたら何らか不都合ということなんでしょ。お察し

[8498: 匿名さん]

基本的に、デベは、マンションが売れていると思わせたいから、正確な残数は教えてくれないよ。
ただ、残りわずかで、完売が見えてきたら、客を煽るために教えてくれる。
だから、残りをはっきり教えてくれたら、完売が近いということ。

[8499: マンション検討中さん]

700戸近いのだから、そんな簡単には売れない。このタイミングで完売してたら逆に値付けミス。野村のことだからクロージングまでの算段は付けてあるでしょ。

[8500: 匿名さん]

小金井公園横の約900戸の物件みたいに、何年たっても販売中だと住民もストレスだよね。

[8501: 匿名さん]

あれは、隣にさらに大規模とか作るからでしょ。

[8502: 匿名さん]

>>8501 匿名さん
その計画出る前から既に何年も販売中、、、

[8503: 匿名さん]

>>8499 マンション検討中さん
莫大な販売費使って6700組も来場したんだから、良いと感じる人多い物件だったらもう完売してるでしょ。

[8504: マンション検討中さん]

>>8503 匿名さん

莫大といってもマス打ってるわけじゃないからね。規模大きいだけに広宣費の割合は全然大したことない。6700組もそろそろ完売見えてきてるわけだから、歩留り10パーと妥当なところじゃないかな。デベ側にしてみれば、かなり順当な売れ行きだと思うよ。

[8505: 匿名さん]

かなりでもないが、まぁまぁ悪くないってとこか
販売経費はけっこうかかってるだろうね

[8506: 匿名さん]

新築と呼べるうちに完売して、三鷹は小金井や国分寺、練馬より断然人気あるってこと、改めて証明してくれ！

[8507: 通りがかりさん]

ホームページみると総供給戸数674戸御礼とでるけどあと4部屋ってことですか？

[8508: マンション検討中さん]

>>8505 匿名さん

まあまあ悪くないの基準がよくわからん。

[8509: 匿名さん]

>>8507 通りがかりさん

そのままでしょ

[8510: 通りがかりさん]

もう完売みえましたね！

[8511: 匿名さん]

>>8507 通りがかりさん
どこに書いてありますか？

[8512: 匿名さん]

あと余り何部屋か、よく分からないサイト。
まだまだかかるんじゃない。

[8513: 匿名さん]

>>8512 匿名さん

来場者限定ページ見られる人だったら、わかると思います。
Ｈ棟4戸未販売ですよ。
物件概要も更新されて先着順も4戸に減ってますから、合わせて8戸で完売と思われます。

[8514: 匿名さん]

住民も必死の営業か

[8515: 通りがかりさん]

もうすぐ完売ですね！