プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[7766: 匿名さん]

あの最初の中古は売れたのですね。

[7767: 検討板ユーザーさん]

この物件高圧送電線の真下ですか？Googleアースで見るとかなり近くにありますよね？

[7768: 匿名さん]

642戸売れたらしいですね
もうあと1ヶ月ぐらいで終わりそうじゃないですか
お疲れ様でした

[7769: 匿名さん]

>>7765 マンション検討中さん

中古、周辺下がってここだけ上がる、奇妙な現象に違いありません。奇妙な現象にも必ず理由があります。つまり、バスによる抜群の駅アクセス、充実の共用施設、プラウドブランドだからではないですか。

[7770: 口コミ知りたいさん]

駅から遠いよね。
利便性はさておき、東京アドレスで
広さにメリットを感じる
世帯が検討する物件かな？

[7771: 匿名さん]

東京都が良いよね。首長はあれだけど。隣県とは違う、税収財源の多さは、公共サービスの継続性に跳ね返ってくる

[7772: 匿名さん]

プラウドブランド？
首都圏ならどこでもある、ただの大衆ブランドにしか感じない。

小学校の問題は、野村の営業さんもマジで触れられたくないのか、全然出さないようにしているね。

[7773: マンション検討中さん]

おなじプラウドブランドなら、武蔵小金井クロスが良いな。

[7774: 口コミ知りたいさん]

奇妙な現象　→　謎のポジトークしている時間があったら、事実確認したほうが良いよ。
フェイク情報も平気で出回るからね。

中央線沿いは人気路線だと思うが、大規模物件中心に永遠と販売している物件も多い。
ここもそうならんよう、残り１割程度の戸数になってからが、正念場だよ。

[7775: 匿名さん]

今がその1割ってことでしょ。安いから売れちゃうんじゃない。

[7776: 匿名さん]

あの中古は結局値下がったんじゃなかったっけ?

[7777: マンション検討中さん]

ここも終わりなんでネガさんやることなくなっちゃいますね

[7778: マンション掲示板さん]

南向きって高めですよね？
南向きとはいえバス便でなかなか苦戦しそうだと思いましたが

[7779: 匿名さん]

>>7773 マンション検討中さん

コロナ&在宅ワークで、駅近&タワマンは大逆風吹いてまっせ。

[7780: マンション検討中さん]

駅近物件にケチを付ける人って、駅から遠い物件の僻みと思いました。仕事だけではありません。買い物エリアは駅近に集中。駅の近くに住んだほうが便利に決まっています。雨の中、バスを待って混雑した車内で窮屈な思いして駅へ買い物に向かい、帰路は重い荷物を両手に抱え再びバスに乗り家路に。考えただけで面倒くさそう。

[7781: 匿名さん]

駅近と駅遠なら前者に決まってますね。有るか無いかの問題で。

[7782: 住民板ユーザーさん1]

買い物はバスじゃなく自転車使う人多いですよ。駅周辺の二時間無料の駐輪場は、わりと空きがあるし回転も早いので便利です。
雨の日はレインコート着て、吉祥寺や三鷹駅まで自転車で行きますよ。バスに頼る人もいればそうじゃない人もいます。人それぞれかと。。

[7783: マンション検討中さん]

雨の日の自転車でお買い物、大変ご苦労さまです。でも相対的に物件価格が安いし同じ予算で部屋も広くとれるので、それはメリットだと思います。

[7784: 評判気になるさん]

この物件いいですかね

[7785: 通りがかりさん]

駅から遠いけど我慢出来る？