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プラウドシティ吉祥寺

マンション比較中さん　[更新日時] 2020-11-06 08:19:25

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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅徒歩23分他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[キーワード]
大規模マンション

[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24

現在の物件

プラウドシティ吉祥寺

プラウドシティ吉祥寺 [第5期4次]

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）

交通：中央本線（JR東日本）吉祥寺駅バス10分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩0分（建設現地敷地内　2020年春開設予定）（上り）

総戸数： 678戸

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プラウドシティ吉祥寺

616: 匿名さん　

[2018-10-23 12:46:21]

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それで最初に要望書出してた人が、抽選を避けるために他の部屋にするってなったら、言ったもの勝ちですよね。嫌ですね。

617: マンション検討中さん　

[2018-10-23 12:48:00]

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ほぼここで決定ですが三鷹の杜も若干気になります。
あちらはまだ金額出てないですかね？

618: 匿名さん　

[2018-10-23 12:48:33]

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>>614 名無しさん
それでも聞かない方がいるようです。

619: 匿名さん　

[2018-10-23 13:01:04]

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契約しない限り完全なキープはないということでしょう。せめて要望書を分散させるはからいがあるだけいいのでは。

620: マンション検討中さん　

[2018-10-23 13:53:35]

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>>612 匿名さん
私もそう思います。
販売会社からすればどっちにしても売れるので強気な感じですよね
ただ、要望書を出しても取り下げにたいしてのペナルティって無いですよね？
だから野村も本当に購入しそうな顧客か？はしっかり見てると思いますが…

621: マンション検討中さん　

[2018-10-23 13:56:08]

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人気がある部屋は結局は運頼みって事ですか？

622: 匿名さん　

[2018-10-23 14:02:37]

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でもこれだけの戸数があれば、要望書もらって物件を振り分けていくでしょうね。抽選にしたくないと思いますよ。来年は貿易戦争やら、消費税ＵＰやらで冷え込みが予想されるしね。グランヴィラもそうだったけど、値ごろ感のある物件は花が直ぐに付いていました。

623: マンション検討中さん　

[2018-10-23 14:30:36]

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>>622 匿名さん
振り分ける時って何て言って納得してもらうんですかね？

624: 匿名さん　

[2018-10-23 14:48:07]

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希望の間取りの上の階を指差しながら予算より高く（100万円程度？）けど、「今、こちらの物件は要望が出てきておりません」って言うのでは？？で、「こちらなら、抽選にならないよう手配（要望書を出すようお薦めしないように）します。この物件でもローン組めますよ」ってね。欲しければ、100万円位の差であれば、出すでしょ？それに、要望書って、その紙だけなの？源泉徴収票とか必要でしょ？