プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[4381: マンション検討中さん]

>>4380 匿名さん
バイク置き場も解放して、別の物にしてほしい

[4382: 匿名さん]

>>4380
設計して発注してスケジュール組んで、ってやって販売してるのだから当然でしょ
打ってる最中から、あれがなくなりました、あれが変わりました、なんてことが四六時中発生してるほうがどうかしてるよ

[4383: マンション検討中さん]

>>4382 匿名さん
産廃置場、EV、駐輪場の位置・数、併棟部分の距離については明らかな設計ミスだから今からでも変更してもらったほうがいいよ。完成在庫になったら実態がバレちゃうから売れなくなっちゃうよ。こんな住みづらいプラン今でもあるんだなと思う。

[4384: マンション検討中さん]

こないだウチのポストにチラシが投函されてた。吉祥寺から結構遠いのに…野村の焦りを感じた。人海戦術

[4385: マンション検討中さん]

>>4375 マンション検討中さん
食べ物屋さんでもドレスコードや振る舞いで門前払いされる事有りますよね。
心当たりないですか？
私は買う気あれば即営業マンを変えてもらいます。ここでネガ拡散する時間が無駄です。

[4386: 通りがかりさん]

検討していないのに掲示板の評価を気にして粗探ししている人は何なんでしょう。

我が家はまだこどもは小さいですが、同じマンションから通学する児童が多いのは安心です。
今住んでいる世田谷区の通学路の方が道幅も狭くて交通量もあります。都内の通学路はこういった懸念は多いですが。三鷹市は対応してくれているほうだなという印象です。

[4387: マンション検討中さん]

以前検討してモデルルームにも行った者です。

先日野村から電話があり、値引き可能とオファーありましたが、断りました。

販売状況が芳しくないのでしょうが、このエリアは元々4千万円台で取引されるような場所です。値引きでもまだまだ高いという印象です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4388: マンション検討中さん]

>>4387 マンション検討中さん
差し支えなければ何棟か教えていただけますか？

[4389: マンション検討中さん]

>>4376 匿名さん

4375です。
批判したくて、愚痴漏らしたくて書いたわけではないです。買い手側として、他の方はどうだったか聞きたくて書いたので。
こういった掲示板ではどの情報も、一方的になるのは当たり前じゃないですか？売り手、買い手のコミュニティじゃないんですから。
その中で、購入検討や購入した方側の対応してくれた方がどうだったか聞きたいだけです。
あと、あなたみたいに営業マン変えてくださいとその場で言える人と言えない人といることも知ってくださいね。

[4390: マンション検討中さん]

>>4377 評判気になるさん

4375です。
ありがとうございます。購入しなかった方の意見も参考になります。

[4391: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4392: マンション検討中]

>>4378 マンション検討中さん

4375です。
ありがとうございます。
自身が販売業していたこともあり、少し気になってしまったので……。自分だけが気になってしまったのだろうか？他の方のご意見が上がればよいなと思い書き込みしたので、助かります。
私はどんな人から買うかというのも高い買い物なので重要かと思ってます。じっくり考え、売れてしまったらご縁がなかったのかなと思うことにします。

[4393: マンション検討中]

>>4385 マンション検討中さん

自身も販売業をしていたので身なり、立ち振舞いに関しては気を使う方かと思っております。
しかし、もし営業マンがおっしゃるような理由でそのような態度をしていたとしたら、最低ですね。
（真相はわかりませんが）
世界的有名な販売店などではどんな身なり、立ち振舞いのお客様でも丁寧に対応する教育をしていて、世界でも評価されています。
要はファーストアプローチくらいは、平等にして欲しいのです。

私は～のくだりは、貴方様のやり方ですよね。
私はネガ拡散でないですし、拡散したいわけではないです。
ここに書き込みし、時間が無駄かどうか思うのはこちらの考えなので。

[4394: マンション検討中さん]

住み替えでこちらの二期を契約しました。
現居も野村でしたが、その契約時に担当に新人キャリアの方でしたので、変えていただいた経緯あります。
この時は、販売責任者宛に真剣に購入前提としている旨を伝えベテランの方に対応して頂きました。
マンションや営業の巡り合わせは一期一会です。
建物を気に入ってるのに営業の態度が悪いから、買わないと決めつけるのは、個人的には購入意識が低いからなのかな？と思います。

営業なんて売るだけの一瞬しか付き合わないし、
割り切って考えた方が良いと思います。
売ることしか考えてないから見極めるのは自分だけ、他人のせいにしてても、前に進めないと思います。

長文失礼しました。

[4395: マンション検討中]

>>4394 マンション検討中さん

ご意見ありがとうございます。
ちなみにわたくしは営業マンが悪いから買わないとは、一言も申してません。
まだまだ知識不足であり、モデルルームたくさん見ているわけではないので、営業マンの対応って皆こんなもんなのかな…？と思ったので、他の方の経験を聞きたく書き込みしました。
もっと純粋な気持ちなのです。
購入時にしか関わらないことは十分承知してます。

次回来店時、不信感が拭えなければ担当変えていただけるようお願いしてみます。

[4396: マンション検討中さん]

>>4395 マンション検討中さん
私も不快な思いをした一人です。メリットばかりを捲し立て、こちらの懸念事項に対しては実に不誠実な回答でした。
営業だけで決めるわけではないとおっしゃる方が必ずいますが住宅における営業マンの役割は非常に大きいと思います。
大手にも関わらず最低限の教育もできていない営業マンが実際に販売に出ているというのは、その物件の程度が知れます。とりあえず売れたらいい。後で説明してないことで揉めても違約金もらって解約させたらいいとでも考えているのでしょうか。
ここは実際にいくつか解約住戸が出てしまっているようですね。
過去にも色々な物件を検討で行きましたが、こちらは特にレベルが低いなというのが第一印象でした。

[4397: マンション検討中さん]

>>4395 マンション検討中さん
良いお住まいが見つかると良いですね。
野村以外も営業さんは派遣も多いのでレベルはドングリの何ちゃらだと思います。
割り切って物件だけを冷静に見たほうが比較しやすいと思いますよ！

[4398: マンション検討中]

>>4396 マンション検討中さん

4395です。
経験談ありがとうございます。
そういった方もいるのですね。
私も営業マンは会社やマンションの顔と思っております。高い買い物だからこそ、購入に至るまで満足度を積み重ねて買いたいなと思います。

色んな方の考えや体験談を聞きたかったので、コメントありがとうございました。

[4399: マンション検討中]

>>4397 マンション検討中さん

4395です。
コメントありがとうございます。
なるほど、派遣さんもいらっしゃるのですね。
おっしゃる通り割りきって、物件だけを冷静にみるようにしようと思います。
ご意見ありがとうございました。

[4400: マンション検討中さん]

>>4387 マンション検討中さん
嘘くさいなー