プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[3799: 評判気になるさん]

>>3798 マンション検討中さん
世の中ほとんどの物の物価は上がり続けていますので、買い替えれば値段はあがります。
高いという事にしたい派ではないですよね？
今の相場からすると、手が出せる範囲と考えた方が多いので購入者も増えているというのが自然かと思います。
それを高い安いと思うかは個人の判断ですが、不動産、特に大手で相場からかけ離れた値段は考えられません。
相応ではないでしょうか。

[3800: マンション検討中さん]

>>3797 マンコミュファンさん

真剣に購入を考えてる人と、買うつもりなく単に意見を述べてる人では、考え方に相当の乖離があると思いますよ。そのコメントは軽すぎると思います。

[3801: マンション検討中さん]

>>3799 評判気になるさん
そうですね。
その時期の情勢にもよりますし、資材高騰・
オリンピックの影響等で不動産全体が価格が上がっていることを踏まえれば妥当な金額ということも言えるかと思います。

個人の資金力の兼ね合いで高いという見方にもなってしまいますからね。
値下がりするかが気になっています。

[3802: マンション検討中さん]

>>3797 マンコミュファンさん

逆に、どれくらいの年収があれば、この物件＝第2期以降を購入して、余裕のある暮らしができますかね？
子供2人のファミリー世帯で。
子供2人私立大卒までの学費・老後資金あたりまで含めて試算してもらえると参考になります。

[3803: マンコミュファンさん]

>>3802 マンション検討中さん
FPに金はらって解決しましょう

[3804: マンション検討中さん]

>>3803 マンコミュファンさん
そのあたりも把握せずにコメントされてるんですね。

[3805: 匿名さん]

>>3804 マンション検討中さん
マンション検討中さん、あなたの立場は？
3802のコメントやその後の攻撃的なコメをみても、検討中とは思えませんね。
評論家気取りと捉えてますが、大筋間違いないですよね？

[3806: マンション検討中さん]

>>3805 匿名さん

3797に対する反論ですね。腹立たしいと思いません？

[3807: マンコミュファンさん]

>>3806 マンション検討中さん
金がないなら用はないよ。
買えない人間に時間を使いたくないじゃない。営業さんも暇じゃないと思うよ。
さあ帰った帰った。

[3808: マンション検討中さん]

>>3807 マンコミュファンさん
あなたの方こそここに必要ない方でしょうに…

[3809: 匿名さん]

>>3806 マンション検討中さん
笑。
ポジティブな性格ですね。
あなたに対する反論ですよ。
評論家気取りでずっと張り付いているようなので。検討していないようですから、退室いただけると助かります。

[3810: マンコミュファンさん]

>>3809 匿名さん
同感だね。
買えないのに何故いすわるのか、理解に苦しむよ。

[3811: 評判気になるさん]

資産価値も含めバス便でなにも無いところに住むより、立川あたりの駅近の方が100倍良いのではないでしょうか？吉祥寺に行くには5～10分の差だし、結構、立川は進化していて便利です。

[3812: 通りがかりさん]

どこのマンションにも一定数変な人はいるんでしょうね。やり取り見ていて住みたいと思えなくなります。

[3813: 匿名さん]

>>3811 評判気になるさん
立川も良いところだと思います。
でもここの購入者は立川駅近より吉祥寺バス物件なのです。おそらく100倍こちらなのではないかと。人それぞれ考えは違いますから。

[3814: 匿名さん]

立川勤務でもここに住みたい人が多そう。立川もとてもいいけど。

[3815: 口コミ知りたいさん]

>>3813 匿名さん
バス便でも井の頭線始発や三鷹の中央線始発に惹かれてる人もいるでしょうね。通勤や生活環境は人それぞれなので、一概にどちらがいいと言える問題ではないと思います

[3816: マンコミュファンさん]

>>3799 評判気になるさん
物価が上がり続ける前提で話すのはダメじゃないか？日本全体では人口減だし、東京も5年後には飽和すんだし。
ほどほどのトコロで武蔵野あたりだとは云える。
自動運転化が進んで、新交通網が発展したら府中立川もアリ。でも先日の事故で鈍化するのだろうな。

[3817: マンション検討中さん]

急に売れ行きが悪くなった理由はなんですか？

[3818: 匿名さん]

条件の良い棟や住戸が売れた残りだからではないでしょうか
どこの物件でも早期完売の人気でなければ最後は安くないと手を出さないですよ