プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[3639: 名無しさん]

3633の言ってることは間違いではないと思います。でも「何台も」とか「かなり」とかの表現があって、状況がよく把握できません。

[3640: 検討板ユーザーさん]

以前ここで話題になってた通学路のガードレールが無いって話、
最近見に行ったら歩道幅が広がって一部ガードレールが増設されてました。

[3641: 匿名さん]

>>3640 検討板ユーザーさん

これじゃあ何も変わっていないっていうか、全然危ないと思うんですが。距離はどうにもならないけど、安全性については、改善の余地はあると思うんだが、やっぱ難しいんだね。

[3642: マンション検討中さん]

>>3634 名前さん
悪趣味だね

[3643: 口コミ知りたいさん]

>>3640 検討板ユーザーさん
結構やばめですな！子供が心配！
学校等に安全対策を求めるなど、対策は必要でしょうな！

[3644: マンコミュファンさん]

>>3641 匿名さん
え？コレだめなのか...近隣の家からクルマ出せなくなるけど...幅員制限のポールあるだけでも効果あるのにねぇ
ドコかの王子様ですか？

[3645: マンション検討中さん]

噛み付く意見(しかも中身がない)があると、なぜわざわざ掲示板をチェックしているのか疑問。出る杭は打たれる感じかな、と。
足を引っ張りたいはずの言動が、逆にこの物件の注目度の高さを物語っているようです。
再来年入居の棟だと実物で検討できるのいいなぁ。三鷹市、こどもの医療費助成の年齢引き上げ決まったみたいですね(^^)23区からの検討者にはプラス要因です。

[3646: 匿名さん]

>>3644 マンコミュファンさん

ここの交通量をご存知ないのでしょうか？もしくは、大変おとなしいお子さんのご家族ですか？それとも、小学校に通うお子さんはいらっしゃらない方ですか？

幅員制限のポールなんて、路線バスが通るんだから、そんなの設置できませんよ。

王子様とかでなく、友達同士で通学して、ふざけてたら接触する光景が目に浮かびます。歩道のところは、自転車がいっぱい通ってます。

[3647: 評判気になるさん]

吉祥寺のあてにならないバス便より国分寺や立川の駅近の方が便利だと思いますが、将来の資産価値的にはどうでしょうか？三鷹市のバス便地域は
もともとなにもありません。

[3648: マンコミュファンさん]

>>3643 口コミ知りたいさん

道路の形状のことを学校に言っても意味ないかと
それより、親たちが見守り当番などで立つほうがよいかと

[3649: マンション検討中さん]

近隣住まいですが、歩道歩いていて、後ろからバスがそれなりのスピードど体スレスレを追い抜いて行ったときは焦りましたね…
間違って一歩車道に下りてたらと思うと…ちゃんと右側通行しようと思いました。歩道と言え安心できないですよね…歩道の広い街は羨ましい。仕方ない事ですが、気をつけて生活する必要はありますよね

[3650: マンション検討中さん]

自分の子どもが被害にあってから後悔しても遅いですもんね。最近の高齢者事故のニュース見てると心配ですね。
ここは高齢者施設、スーパーが敷地内に併設されてるし、不特定多数の人が敷地内にたくさん来るのもなんだかな。

[3651: マンション検討中さん]

>>3647 評判気になるさん
資産価値は中央線駅近でしょう。立川まで行くとどうか分かりませんが。
現に国分寺、武蔵小金井駅近物件のが価格も上ですが、コストパフォーマンスで考えると十分価値アリだと思います。

[3652: 匿名さん]

>>3650 マンション検討中さん

その視点で言うと、敷地内スーパーやカフェの、ゴミ置場やゴキ○リ問題も心配です。敷地内施設には、メリットデメリット両方の側面がありますね。

[3653: マンション検討中さん]

見守り当番は以前学校から
教師や父兄の負担になる為やるつもりは無いとの回答がありました。

見守りについてどこに働きかけたらよいのか、、、

また、マンションの有志で朝登校班を作るなど可能なのでしょうか、、

[3654: 匿名さん]

>>3653 マンション検討中さん

下の子がいたりすると、見守り当番は負担が大きく難しいですね。何より学校まで遠く、大人も歩いて行くことを考えると、なおさら現実的ではないでしょう。

[3655: マンション掲示板さん]

では世の中の見守り班の方々はどのようにやってるんですかね(T ^ T)

[3656: マンション検討中さん]

今、先着順住戸の物件概要見たら、販売戸数22戸になってる。2期始まったばかりなのに、週末に1戸しか売れてないなんて。。。

[3657: 評判気になるさん]

物件概要見てましたが、確か9000万以上してた部屋がなくなってるような。
勘違いかもしれませんが。

先着順の数字が何ヶ月も変わらない物件もザラにありますよね。

[3658: マンション検討中さん]

バルコニーキッチンとかアイランドのプランって家具の配置難しくないですか？バルコニーキッチンってテレビどこ置いたらいいんだろ。