プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[3379: マンション検討中さん]

中古で安く出てくるといいなー

[3380: 匿名さん]

>>3378 マンション検討中さん
たしかにブリリアシティ三鷹、割安感ありますね！
一度行ってみます！

[3381: マンション検討中さん]

ブリリアは定期借地権なのでやめときます

[3382: 検討板ユーザーさん]

真面目に返さなくてもブリリアはほかのスレでも登場して宣伝してますのでスルーで

[3383: マンション検討中さん]

借地のネガで盛り上げて楽しんでる、かまってちゃんだから無視しましょう

[3384: 匿名さん]

それは2LDK、70㎡も無い
3500万からと謳いながらそんな安い部屋は売り出されたことが無い
4000万～5000万がボリュームゾーン、定借のクセに割高

[3385: 匿名さん]

>>3384 匿名さん
MRに行けば教えてくれるよ。

[3386: マンション検討中さん]

プラウド吉祥寺、三鷹の杜、両方を見てきた個人的な感想。


【プラウド吉祥寺】
■距離：なんだかんだバス便のため△
■環境：公園近い◎、実はあまり眺望がよくない△、子持ちファミリー世帯は学区に難あり△
■価格：一期日照、お見合い等気にしなければ○、二期坪単価やや割高感あり、高層階はだいぶ割高△
■共用部：色々あるが結局あまり使えず、管理費高め△
■建物：大規模感があり、見栄え○
■仕様：廊下側の柱がすごい△、キッチン配置に賛否、アイランドなのにハイバック、間口が狭いのは正直残念△、住戸玄関もノンタッチ◎、間仕切プラン変更、カラーセレクトできない、みんな同じような家に△
■資産価値：色々あってもやっぱりプラウドの知名度・ブランド感◎、後々の賃貸増加、売却時のマンション内競合が懸念△


【三鷹の杜】
■距離：バス便のため△
■環境：低層住居地域◎、上層階は眺望○、子持ちファミリー学校近い◎
■価格：意外とテラス付き一階が穴場◎、4階以上は見晴らし良いが高層階はやや割高感あり△
■共用部：ライブラリーしかない△宅配BOX等、最低限の設備はあり管理費は控えめ○
■建物：良く言えばごちゃごちゃしてなく高級感○、人によってはシンプルすぎる△
■仕様：廊下側のアウトフレーム○、モアトリエが間取りのアクセントに○、テラスから出入できる、掃き出しサッシにシリンダー◎、間仕切壁のプラン変更、カラーセレクトできる○
■資産価値：マンション名の知名度なしだが大手2社○、売り貸しするより長く住みたい人には○

[3387: 通りがかりさん]

>>3386 マンション検討中さん

少し前も同じ投稿してましたよね。
三鷹の杜の関係者の方ですか。

[3388: マンション検討中さん]

>>3387 通りがかりさん

でしょうね。都合のいい解釈ばかりで参考になりません。個人のではなく三鷹の杜関係者の感想ですね。www

[3389: マンション検討中さん]

スルーしましょう！

[3390: 通りがかり]

>>3386 マンション検討中さん

参考になります！ありがとうございます。

少しでもプラウドの評価が他より低いと、みなさんすぐムキになりますよね。プラウドに住むとこういう人たちに囲まれるのか…ちょっと怖いです…
デメリットにもちゃんと目を向けるべきだと思います。他のマンションの方が優ってる部分もたくさんあると思いますよ。私はちゃんと比較してから決めたいです。

[3391: マンション検討中さん]

普通の田の字とアイランド、どちらが使いやすいんだろう。プラウドシティ吉祥寺だとバルコニーキッチンのプランが一番良さげ？2LDKになっちゃうけど。

[3392: マンション検討中さん]

>>3390 通りがかりさん
そういうことじゃなくて少し前にも同じ投稿をしてたから叩かれてるんでしょ

[3393: マンション検討中さん]

3364に同じような投稿があったので、それのことですね。いくつか内容追加修正されてましたが。

[3394: マンション検討中さん]

>>3390 通りがかりさん
このような人が住むプラウドには住みたくない、怖いとか言う謎理論…オタクも匿名の掲示板を利用してるんだからそれくらいのリテラシーだろうよ。
それとも何か、アナタは住民全員を把握しとんのか？どんなマンションにもおかしいのは一定数いる、イヤなら戸建買えよカス

[3395: マンション検討中さん]

>>3390 通りがかりさん
やれやれ
買う気ないと思うけど。

[3396: 通りがかりさん]

>>3386 マンション検討中さん

で、結局○が多い三鷹の杜買うんですかね。

[3397: マンション検討中さん]

プラウド信者…なんか＊＊＊＊＊。。

[3398: 匿名さん]

三鷹の杜の2期って5戸なんですね。
こちらの2期は何戸販売されるんでしょうか。