プラウドシティ吉祥寺

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/

所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2

管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6　管理担当】

[3125: 匿名さん]

>>3124 匿名さん
バス便物件だとなにか問題が？
近くに芸能人御用達の明星学園もありますし、三鷹の杜の割高な物件価格との差額で小学校の私立代はペイできちゃいます。

[3126: 名無しさん]

明星学園は良い学校ですよね。
徒歩10分程度だしプラウドシティの住人で通わせる家庭も意外と多いのではないでしょうか

[3127: 匿名さん]

詰め込みサンクスバリューの物件を購入して、小学校から私立！いいプランですね。公立より私立の小学校の方が近いし。って、本当にそう考えていますか？明星学園はいい学校だけど、万人受けする学校ではないから。真面目に話しすると、そこはちゃんと考えた方がいいですよ。

[3128: 検討板ユーザーさん]

しかし、ここで好き勝手にディスられている第一小学校が可哀想すぎる。

[3129: 匿名さん]

>>3127 匿名さん
あくまで徒歩距離にあるのが明星学園ってだけなので、私立行かせるような家族であれば自分の思想にあったほかの私立も見て回るでしょう。
第一小学校ネガが多かったので、第一小学校が嫌で三鷹の杜に契約するくらいならプラウドシティで私立のほうがいいよと提案したまでです。

[3130: マンション検討中さん]

第一小学校見たのですが、校庭に天然芝もあって雰囲気の良い学校でむしろ私は好印象でした！

[3131: 匿名さん]

>>3129 匿名さん

私立の小学校が視野に入っている親なら、通学の負担を考えますからね。バス便物件買わないですよ。逆に、そこまでプラウドシティがいいと思える点って、どこなんですか？

[3132: マンション検討中さん]

>>3129 匿名さん

一小がどうこうではなく学校までの距離の問題ですよね。940mは大人であれば12分ほどの距離です。人見街道も交通量が多いわけではないし、私的には大した問題ではないのですが。
また仮に大した問題であったとしても、だらからと言って三鷹の杜にすることはあり得ませんね。こことは物件力も立地力もブランド力も利便性もまるで違うし、ここがなければ目に止まることもなかったでしょう。しかもここより値段が高いとか、正直、買う理由が見当たりませんよね。

[3133: 匿名さん]

>>3130 マンション検討中さん

第一小学校の校庭に天然芝なんてなく、普通の砂の校庭ですけど、どこの小学校と勘違いされてますか？

[3134: 匿名さん]

>>3131 匿名さん

三鷹の杜より、立地・商品・価格と全ての点で優っていると思います。逆に三鷹の杜がいいと思える点はどこですか？

[3135: 匿名さん]

>>3132 マンション検討中さん

大人が12分のところ、小学1年生は何分かかるんでしょうか？雨の日に、傘さして長靴履いて、本当にストレスなく通える距離でしょうか？

また、おそらく現地のこと何もご存知ないのでしょう。人見街道の交通量はひっきりなしですし、大きい路線バスも走っています。その区間にガードレールがないことが、皆さんとても危険だと気にしています。

距離以外にも、世帯年収の格差が言われています。駅から遠ざかる方向の学区になるわけですからね。これも大きなポイントですね。

やはり、地元民ではない方が購入されているということが、この書き込みですぐにわかります。

[3136: 匿名さん]

>>3134 匿名さん

具体的には、どういうことなのでしょうか？立地？商品？価格？

私は三鷹の杜を検討していないので、よくわかりませんが。

[3137: 匿名さん]

三鷹の杜のネガキャンペーンで小中学校の話題を逸らそうと必死ですね。
私立明星学園が近いって言われても(苦笑)

ジオラマに公立の小学校が配置されてないということが、野村の本心ですよ。そこがこの物件のマイナスポイントということです。

[3138: マンション検討中さん]

>>3133 匿名さん

全面張りではないですが芝ありますよ！
http://www.mitaka-schools.jp/ichisho-es/oshirase/h30_sibatsubaki.html

[3139: 匿名さん]

明星学園は私立の中では手頃な価格ですし、プラウドシティに住むような世帯の家であれば考慮されやすい学校だと思います。
自由な校風も今の時代に合ってていいじゃないですか。色々な子供が通ってますし、こういう学校でコミュニケーションを学んでる子ほど社会に馴染みやすいですよ。

[3140: 匿名さん]

プラウドシティ吉祥寺はいくらネガられても、
ここより良い物件名が一切話題に出てきませんね。
プラウドシティ吉祥寺が強すぎて他の物件じゃ相手にならないんでしょう。

[3141: 匿名さん]

>>3139 匿名さん

いや、本当に真面目な話で、いい学校ですよ。いい学校だけど、自由な校風ってのが飛び抜けて自由だから、誰にでも勧められる学校ではないですよ。時代に合ってるとか、社会に馴染みやすいとか、そういうレベルではない。将来の進路について自由な発想で未来を語りそうなりたいと言われた時に、迷いなく後押し出来る覚悟が必要です。

[3142: 匿名さん]

>>3140 匿名さん

プラウドシティ吉祥寺の、他を寄せ付けない強さを、具体的に教えていただけませんか？

[3143: 通りがかりさん]

ここのポジって結局なに？こんだけ書き込んでて具体的なものがないなんて、そんなオチないよな？

[3144: 匿名さん]

>>3135 匿名さん

小学1年生でも15分から20分程度でしょう。子どもたちですから1キロ程度なら、天気に関係なく楽しく通うと思いますよ。
人見街道の区間は、あれ？横断するだけではなかったのですね？私、購入者でも営業でもないので、そこまで詳しくは知りませんでした。ルート教えもらえますか？笑
ただ少なくとも大人が誘導するという感じにはなるでしょうし、それ踏まえた上で多くの方がここを選ばれているという事実は変わらない訳で、あなたがどうしても人見街道に納得いかないというならとっとと去ればいいだけの話しですよ。笑
ところで年収格差とはなんでしょう。また根拠のないガセネタですか？ぜひ詳しく教えてください。