ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[921: マンション検討中さん]

70平米以上の高層階は、約6000万円するのですね。。
ドミノでこの価格はなかなか強気ですね。

[922: 匿名さん]

表参道にはどんなドミノでも安いマンションはない。
千代田区に坪300のパンダ部屋はない。

[923: マンション検討中さん]

>>922 匿名さん
例えの話だよ

[924: 匿名さん]

みなさん都会生まれなんですね。
私は田舎生まれなので、埼玉にネガティブなイメージはありません(^_^;)笑
千代田区も他の区も、隣同士が1センチもないくらいピッタリが多いので、浦和のドミノにそこまで抵抗はありませんでした。
また最初に都内を見てたので、安いと思ってました。。

[925: マンション検討中さん]

>>924 匿名さん
ここより前から販売されてるブリリア浦和仲町は見られましたか？なかなか高いですよ。
わたしも都内ばかりみてたのでビックリしました。
浦和だから都内より安いというより、この物件が特別安いんですよ。

[926: マンション検討中さん]

都内の変なところより浦和の方が高いからね
浦和じゃなくても千代田区なんかと比べたらどこだって安く感じるね

[927: マンション検討中さん]

浦和駅西口改札から徒歩一桁の新築マンションで考えると
70㎡を5500万未満で買える最後の物件になるかもね（パークスクエアは先行販売のため該当せず）
三菱はもっと高値販売していればと後悔してるはず

[928: 名無しさん]

>>927 マンション検討中さん
計画通りだと思いますけどね。
いつ何があるかわからないし、さくっと売りたいでしょう。

もうひとつの住友物件はどうですかね。
さすがに安くはないかな。

[929: 通りがかりさん]

>>927 マンション検討中さん

西口改札から測ってみたけど10分はかかってしまったよ

[930: 通りがかりさん]

実質徒歩１０分くらい？

[931: 匿名さん]

三菱は何か知っているのでしょうか？

[932: マンション検討中さん]

>>927 マンション検討中さん
さすがにこの値段じゃないと売れないよ。
この値段じゃないと売りになる特徴が特にないしね。

[933: マンション検討中さん]

アトレ北口から徒歩４分のブリリア坪300万
同じく7〜8分のパークハウスは坪240万

どっち選ぶとなってパークハウスの圧勝だった
一期で8割は異例中の異例だよ
埼玉で販売しているマンションで8割も一期で放出できたとこってそんなにある？

[934: マンション検討中さん]

本物のドミノなら日本橋に坪300万から選べる新築があるよ
日当たり無視なら日本橋の徒歩1分と浦和駅徒歩４分が同じ値段から選べる
それくらい浦和は高くなった

[935: 通りがかりさん]

>>933 マンション検討中さん

8割放出しても残りましたよね？
それではあまり意味ないのではないですか？

[936: 名無しさん]

>>933 マンション検討中さん
そこそこあるよ
プラウドさいたま新都心
プラウド浦和東仲町ガーデン
パークハウス浦和タワー
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
プラウドタワー武蔵浦和マークス

[937: マンション検討中さん]

残ったのは、僅かです。
万が一ご興味があれば、モデルルームへ行かれることをおすすめします。
売れてる物件なのは、確かだと思います。
これだけたくさん、過去、浦和駅や浦和近辺で物件の供給があった後ですから、すごいことだと思います。

[938: 評判気になるさん]

>>934 マンション検討中さん
すみません！具体的な物件名を教えていただけないでしょうか？日本橋徒歩1分の新築に坪300万で住めるなら、ドミノどころか未来永劫日が当たらなくても構いません。

[939: (^^)]

>>937 マンション検討中さん
今どのような状況ですか？？
1期で決めた者ですが、2期は16か17戸と認識しています。実際はどんな感じなのかお教えくださいますか？

[940: 匿名さん]

日本橋で最寄り駅徒歩1分で坪300万かあ。全然わからん。
坪300万円「台」の間違いじゃないのかな。