公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主:三菱地所レジデンス株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番:埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数:15
高さ:45.100m
住戸数:108
交通:JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン(JR高崎線・JR宇都宮線)「浦和」駅(アトレ北口)より徒歩7分
※JR「浦和」駅(アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00~24:15)、同駅(西口)より徒歩9分
(仮称)さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。
【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-01 23:46:44
ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称:(仮称)さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ?]
741:
通りがかりさん
[2018-10-22 08:36:51]
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742:
匿名さん
[2018-10-22 08:57:14]
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743:
マンション検討中さん
[2018-10-22 12:26:45]
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744:
口コミ知りたいさん
[2018-10-22 15:21:29]
>>743 マンション検討中さん
差し支えなければ教えてください。住宅ローン控除を使われないと言うことは、投資用での購入ですか? |
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745:
検討板ユーザーさん
[2018-10-23 02:54:15]
説明会、契約が終わるのが、来月上旬までか思うので、それが終わってから2期ですかね。
1期の者は、2期の情報は入ってきておらず、再登録する方だけが今後の流れがわかるのかなと思います。 高層階や角部屋も数戸ありますね。 |
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746:
マンション検討中さん
[2018-10-23 05:50:08]
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747:
通りがかりさん
[2018-10-23 07:18:44]
>>746 マンション検討中さん
ローン組んだ方が良かったんじゃない? |
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748:
マンション検討中さん
[2018-10-23 08:18:31]
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749:
通りがかりさん
[2018-10-23 08:40:48]
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750:
匿名さん
[2018-10-23 08:54:21]
ローン手数料やらを考えると、変動10年後に一括返済するのと現金一括購入のどちらがいいんだろね。
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751:
名無しさん
[2018-10-23 09:02:25]
ローン減税とローン金利手数料は五分五分みたいなので、差はほとんどないみたいよ。
とあるサイトでは現金一括の方が利点があるとも 営業担当でも簡単な試算はできると思うから、とりあえず聞いてみては? |
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752:
通りがかりさん
[2018-10-23 09:17:25]
ローン手数料を金利上乗せしても0.8%ぐらいだしね。
団信にも入れるし、現金は定期にすればいいだけ。 額は試算する必要があるけど、今はローンにしたほうが100%お得。 |
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753:
匿名さん
[2018-10-23 10:08:48]
ただで10年間団信に入れると考えると手間暇を惜しむ価値はあるね。特に若くはないのであれば。
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754:
検討板ユーザーさん
[2018-10-23 18:57:31]
正直、どこの融資がよいのかまったくわからないので、団信なしの0.5以下の変動金利でお願いできるとこにしてしまいそうです。
みなさまのおすすめはありますか? それぞれの家の経済状況があるので、ローンなしの購入もあるんだと感心してしまいます。 うちはこれから必死に返済していきます。 前のご自宅を売却されてまでも、ここに決めた決定打を知りたいです。 |
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755:
マンション検討中さん
[2018-10-23 21:11:29]
ソニー銀行すすめられませんでしたか?
変動0.457が基本だったかな |
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756:
検討板ユーザーさん
[2018-10-23 21:57:06]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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757:
匿名さん
[2018-10-23 22:17:25]
手数料を考えると、楽天銀行が一番得だと思いますが。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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758:
マンション検討中さん
[2018-10-23 22:59:49]
>>754 検討板ユーザーさん
748で投稿したものです 実は来春定年になりますが定年後ローンが残るのは厳しいので売却してローンを完済しました。 購入を決めたのは 駅力、駅近く、ブランド、100戸を超える戸数、5000万円台前後のマンションにはなかなかないフル装備 そして価格 ミストサウナのあるマンションは少なかったです。 |
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759:
匿名さん
[2018-10-23 23:17:32]
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760:
マンション検討中さん
[2018-10-23 23:30:34]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
現金購入って、なにか証明書を見せるんでしょうか?通帳の残高とか。